Дата принятия: 14 января 2014г.
2- 60.2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
14 января 2014 г. г. Сарапул
Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Мельниковой А.Н.,
при секретаре Бокаевой З.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пермяковой В.А. к администрации муниципального образования «******» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Пермякова В.А. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Уральское» о признании права собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: *****.., мотивируя свои требования тем, что *****.. года умер её муж Пермяков В.Д. Истица является единственным наследником по закону. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано в связи с тем, что в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от *****.. года отсутствует фамилия, имя и отчество и подпись одного из приобретателей. В договоре указано, что покупатель Пермяков В.Д. приватизировал квартиру в личную собственность с женой Пермяковой В.А., но при подписании договора подпись Пермяковой В.А. отсутствует.
Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *****..
Пермякова В.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.
Ответчик администрация МО «Уральское» будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельства о смерти Пермяков В.Д. умер *****.. года.
Из свидетельства о заключении брака следует, что Пермякова В.А. является женой Пермякова В.Д.
Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от *****.. года, зарегистрированного в Уральском сельском Совете следует, что совхозом «*****» была передана в собственность Пермякову В.Д. с женой Пермяковой В.А. двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: *****... В указанном договоре отсутствует подпись покупателя Пермяковой В.А.
Справка, выданная администрацией муниципального образования «*****» от 14.12.2012 г. свидетельствует о том, что Пермяков В.Д. постоянно по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: *****...
В соответствии со ст. ст. 8, 9, 11, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре.
На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.
Согласно п. 1 ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. право собственности на объект недвижимого имущества регистрируется на основании заявления правообладателя.
На основании ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью.
Как установлено судом, вследствие смерти владельца имущества возможность регистрации недвижимости в порядке, установленном Федеральным законом «О регистрации сделок с недвижимостью» утрачена.
Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" определено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
В судебном заседании установлено, что наследницей по закону после смерти Пермякова В.Д. является истица Пермякова В.А.
Пунктом 1 ст.1152 ГК РФ определено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что в выдаче свидетельства о праве на наследство Пермяковой В.А. отказано в связи с ненадлежащим оформлением договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от *****.. года, указанный договор подтверждающий право собственности на квартиру надлежащим образом при жизни наследодателя оформлен не был.
Следовательно, требования Пермяковой В.А. о признании за ней права собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: *****.., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пермяковой В.А. к администрации муниципального образования «******» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать за Пермяковой В.А. право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу*****...
Настоящее решение отпечатано в совещательной комнате, может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Удмуртской республики со дня его изготовления в окончательном виде.
Решение изготовлено в окончательном виде 17 января 2014 года.
Судья Мельникова А.Н.
