Дата принятия: 14 января 2014г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 января 2014года г.Новый Уренгой
Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Прониной Т.М., при секретаре Шик О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-137/2014 по иску Ганбарова ИЗ оглы к Насирову ШИ оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Ганбаров И.З.о. обратился в Новоуренгойский городской суд с иском к Насирову Ш.И.о. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: г.Новый Уренгой, <адрес>. В обоснование иска указано, что истец является собственником указанной квартиры. Членом семьи истца ответчик не является, в квартире не проживает, зарегистрирован в указанной квартире по его просьбе с целью трудоустройства. Обязательств по несению расходов за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Истец полагает, что ответчик нарушают его права как собственника жилого помещения.
Стороны участие в деле не принимали, извещены. Истец заявлением просил о рассмотрении дела без его участия.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Суд в силу ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Представитель истца Ткаличесва О.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.11 ч.3п.2 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Статьей 31 ЖК РФ определен перечень лиц, относящихся к членам семьи собственника: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 01 октября 2011 года квартира <адрес> в г.Новый Уренгой принадлежит на праве собственности истцу Ганбарову И.З.о. Право собственности зарегистрировано 27 октября 2011 года.
Из копии справки о зарегистрированных следует, что в жилом помещении зарегистрирован ответчик Насиров Ш.И.о.
Как следует из искового заявления, пояснений представителя истца, ответчик в жилое помещение не вселялся, не проживал, в квартире отсутствуют его вещи, расходы по коммунальным услугам не несет. Регистрация была необходима ответчику с целью трудоустройства. Обстоятельств, свидетельствующих о заключении договора найма жилого помещения, не установлено. Следовательно, жилищные правоотношений между истцом-собственником и ответчиком не возникли. Поэтому ответчик право пользования жилым помещением не приобрел. В этой части требования истца подлежат удовлетворению.
Согласно п/п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с признанием судом ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением он подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать в пользу истца в возмещение расходов по государственной пошлине 200 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Ганбарова Илтифата Зарби оглы удовлетворить.
Признать Насирова ШИ оглы не приобретшими право жилым помещением по адресу: ЯНАО, г.Новый Уренгой, <адрес>
Снять Насирова ШИ оглы с регистрационного учёта по адресу: ЯНАО, г.Новый Уренгой, <адрес>
Взыскать с Насирова ШИ оглы в пользу Ганбарова ИЗ оглы в возмещение расходов по государственной пошлине 200 руб.
Ответчик вправе подать в Новоуренгойский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Т.М.Пронина
