Решение от 14 января 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    14 января 2014 года с. Ербогачен
 
        Катангский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Базаржапова А.Б., при секретаре Юрьевой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-175/2013 по исковому заявлению прокурора Катангского района Иркутской области, обратившегося в интересах Власова ОД к администрации Подволошинского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение,
 
установил:
 
    Прокурор Катангского района Иркутской области обратился в суд с иском в интересах Власова ОД к администрации Подволошинского МО о признании права собственности на жилое помещение, указав, что Власова ОД проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с 1996 года, т.е. более 15 лет. Указанное жилое помещение Власова ОД приобрела у Пласкеева ПП, что подтверждается договором. Прокурор просит признать право собственности в силу приобретательной давности Власова ОД на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
 
        В судебном заседании помощник прокурора Лисичников В.А. поддержал исковые требования в полном объеме.
 
        В судебное заседание Власова ОД не явилась, направила заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, заявленные исковые требования прокурора поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.
 
    Представитель ответчика – администрации Подволошинского муниципального образования Красикова НМ, извещенная о времени и месте проведения судебного заседания должным образом, направила письмо о том, что на балансе администрации квартира <адрес> не значится, возражений по существу заявленного требования не имеет, просит рассмотреть дела в их отсутствие.
 
    Изучив материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
        В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ Пласкеева ПП продала Власова ОД <адрес>.
 
        Из письма руководителя аппарата главы Подволошинского МО Красикова НМ от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что квартира, расположенная по адресу <адрес> на балансе администрации Подволошинского МО не состоит, претензий на нее администрация не имеет.
 
        Из информации администрации МО «Катангский район» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что <адрес> не является собственностью МО «Катангский район».
 
        В соответствии с информацией Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области сведения о регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.
 
    Таким образом, в настоящий момент недвижимое имущество в виде жилой квартиры по <адрес>, не имеет установленного собственника.
 
    Из справки главы Подволошинского МО от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Власова ОД зарегистрирована и проживает в <адрес> с 1996 года.
 
        Согласно сведениям из похозяйственной книги Подволошинского МО, сведениям домовой книги Власова ОД зарегистрирована и проживает по <адрес>
 
        На основании технического паспорта на <адрес> судом установлено, что в разделе "Сведения о принадлежности" Власова ОД не указана как владелец данной недвижимости, однако технический паспорт на квартиру не является правоустанавливающим документом.
 
    В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Исходя из правил указанной нормы закона, для возникновения права собственности на имущество в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно двух условий – добросовестное владение и истечение срока.
 
    Как следует из искового заявления, а также подтверждено материалами дела, исследованными в судебном заседании с момента вселения Власова ОД в квартиру, расположенную по адресу <адрес>, она добросовестно, открыто владеет квартирой.
 
    Отсутствие претензий со стороны ответчика подтверждают открытость владения Власова ОД вышеуказанной квартирой.
 
        Исходя из требований п.1 ст. 234 ГК РФ относительно пятнадцатилетнего владения недвижимым имуществом в виде квартиры, суд находит данное требование соблюденным относительно жилого помещения исходя из сведений, предоставленных суду администрацией Подволошинского МО. Таким образом, давностный срок владения недвижимым имуществом в виде квартиры на момент обращения с настоящим иском превышает 15 лет.
 
        Анализ вышеизложенных обстоятельств, а именно проживание Власова ОД в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 1996 года, открытость, добросовестность и непрерывность владения квартирой дают суду основания признать за Власова ОД право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
 
        При этом, согласно п.2 ч.1 ст.234 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11, 12 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:    
 
        Исковые требования прокурора Катангского района Иркутской области, обратившегося в интересах Власова ОД к администрации Подволошинского муниципального образования о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
 
        Признать право собственности Власова ОД на недвижимое имущество в виде квартиры, общей площадью 41,5 кв.м, жилой площадью 22,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
 
        Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Катангский районный суд в течение месяца.
 
    Судья              А.Б.Базаржапов