Дата принятия: 14 января 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 января 2014год с.Икряное
Икрянинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Хамидуллаевой Р.Р.,
при секретаре Гриценко А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Рабочий поселок Красные баррикады» к Лавровой К. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО «Рабочий поселок Красные Баррикады» обратилась в суд с иском к Лавровой К.В., указав, что ответчик состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, р.<адрес> баррикады, <адрес>, комната <данные изъяты> Являясь фактическим нанимателем жилого помещения, в указанной комнате ответчик не проживает и не пользуется ею длительное время, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняет.
Просит суд признать Лаврову К.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес> баррикады, <адрес>, комн.<данные изъяты>.
В судебном заседании представители администрации МО «Р.п. Красные Баррикады» Пищиков А.В., Рудаева Л.В. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Лаврова К.В.в судебном заседании иск не признала и пояснила, что с 2010 года в комнате <номер изъят> по адресу: р.<адрес> баррикады, <адрес>не проживает. Но комнату она не бросала. В связи с тем, что у нее умерла свекровь и остался парализованный свекор, за которым требуется уход, она вынуждена была со всей семьей переехать в <адрес>, в дом родителей мужа. В 2010г. умер свекор, однако она с семьей осталась проживать в доме родителей. В спорной квартире периодически бывает, в комнате имеется ее личная мебель и вещи. Бросать комнату в общежитии не собирается и намерена в будущем предоставить своим детям. Просит суд отказать в удовлетворении заявленных требований.
Адвокат Улюмджиев С.Ю. поддержал возражения ответчика. Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Статья 10 ЖК РФ определяет, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения или членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица ( наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Как было установлено в судебном заседании общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, р.п. Красные Баррикады, ул. Первомайская, <данные изъяты> находится в муниципальной собственности Администрации МО «Р.п. Красные баррикады», что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности Администрации МО «Р.п. Красные баррикады».
Ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Р.П.Красные баррикады <адрес>.
В вышеуказанном жилом помещении с <дата изъята>г. Лаврова К.В. состоит на регистрационном учете.
Судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2010г., сохраняя лишь регистрацию, убыл на иное место жительства, не производит оплату коммунальных услуг, в квартире проживают посторонние люди.
Указанные обстоятельства подтверждаются рапортом УУП ОМВД России по Икрянинскому району М.Р.Н., решением Икрянинского районного суда Астраханской области от <дата изъята>г., а также показаниями К.Т.С., М.Р.Н.
Отсутствие в спорном жилом помещении ответчика, в настоящее время нельзя назвать временным, поскольку обстоятельства уважительности причин ее выезда из комнаты (уход за престарелыми родственниками) отпали, препятствий для проживания в жилом помещении не имеется.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Администрации МО «Рабочий поселок Красные баррикады» к Лавровой К. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Лаврову К. В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес> баррикады, <адрес>, комн.<данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Астраханский облсуд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме вынесено 19 января 2014 года.
Судья Р.Р. Хамидуллаева
