Решение от 14 января 2013 года

    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
14 января 2013 года с. Родино
 
    Родинский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Ожогиной Г.В.,
 
    при секретаре Крючковой Д.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Селина А.С., Селиной Л.П. к Администрации Степновского сельсовета Родинского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Селин А.С., Селина Л.П. обратились в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности. В обоснование иска указали, что проживают в настоящее время в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года. Истец Селин А.С. работал в Кулундинских электрических сетях, которыми и был построен данный жилой дом и передан истцу и его семье в собственность. Какие-либо документы, подтверждающие передачу жилого дома в собственность отсутствуют. Полагают, что поскольку более 30 лет открыто и добросовестно владеют спорным жилым домом и земельным участком, то у них возникло право приобретательной давности на указанные объекты недвижимости. Просят суд признать за ними право общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 75,59 кв.м., и право общей совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 3002 кв.м..
 
    ДД.ММ.ГГГГ истцы направили в суд уточненное исковое заявление, в котором просили признать за Селиным А.С. и Селиной Л.П. право общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 75,59 кв.м. и право общей совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 3002 кв.м. в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании истцы Селина Л.П. и Селин А.С. исковые требования уточнили, просили признать за ними право общей совместной собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности, а на земельный участок признать за ними право общей совместной собственности в порядке приватизации. На уточненных исковых требованиях настаивали, привели доводы аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнив пояснили, что открыто и добросовестно пользовались имуществом с 1974 года, оплачивали коммунальные услуги.
 
    Представитель ответчика Администрации Степновского сельсовета Родинского района в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще, дело слушанием отложить не просил, направил в суд заявление, в котором просил суд рассмотреть в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица филиала ОАО «МРСК Сибири» - «Алтайэнерго» начальник электрических сетей Родинского района Перепечин О.А. в судебном заседании пояснил, что спорное домостроение на балансе у ОАО «МРСК Сибири» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не находится, собственностью ОАО «МРСК Сибири» не является против удовлетворения заявленных истцами требований не возражает.
 
    Представитель третьего лица филиала ОАО «МРСК Сибири» - «Алтайэнерго» производственное отделение Кулундинские электрические сети в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще, дело слушанием отложить не просил, о причинах неявки не сообщил, при таких обстоятельствах суд рассматривает дело в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица ОАО «МРСК Сибири» филиал «Алтайэнерго» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще, дело слушанием отложить не просил, о причинах неявки не сообщил, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя. Указал, что ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Алтайэнерго» прекратило свою деятельность в связи с реорганизацией в форме присоединения к ОАО «МРСК Сибири». Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе у ОАО «МРСК Сибири» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не находится. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело в отсутствие представителя.
 
    Руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Выслушав истцов, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истцы Селин С.А. и Селина Л.П. проживают в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес> с 1974 года. Что подтверждается выпиской из похозяйственного учета, утвержденной постановлением Администрации Степновского сельсовета Родинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой по данным похозяйственного учета подтверждается факт вселения и проживания в жилом доме, состоящем из трех жилых комнат, кухни, двух прихожих, находящегося по адресу: <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году: Селина А.С. ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года.(л.д.9).
 
    Спорный жилой дом на балансе филиала ОАО «Алтайэнерго» «КЭС» не числится, что подтверждается справкой ОАО «Алтайэнерго» «КЭС» от ДД.ММ.ГГГГ на л.д.8. В собственности муниципального образования Степновский сельсовет Родинского района, муниципального образования Родинский район Алтайского края, Алтайского края не находится. (л.д.12,13,15). Государственной собственностью не является. (л.д.14).
 
    Согласно справки Родинского производственного участка № от ДД.ММ.ГГГГ дом, расположенный по адресу: <адрес> края не регистрировался и приватизацию не проходил.(л.д.72).
 
    Как следует из направленного ответа на запрос ОАО «МРСК Сибири» филиал «Алтайэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный в <адрес> на балансе у ОАО «МРСК Сибири» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не числится.(л.д.84).
 
    В соответствии с п.1 ст. 234 лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Поскольку судом установлено, что истцы с 1974 года, т.е. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным спорным жилым домом, иные собственники судом не установлены, ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований, суд полагает необходимым признать за Селиным А.С. и Селиной Л.П. право общей совместной собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.
 
    Что касается исковых требований о признании за истцами права обшей совместной собственности на земельный участок площадью 3002 кв.м., суд удовлетворяет требования в части, поскольку архивной выпиской из похозяйственных книг Администрации Степновского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждено то, что Селину А.С.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., Селиной Л.П., ДД.ММ.ГГГГ.р., проживающим по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности земельный участок, представленный для ведения личного подсобного хозяйства, на основании Постановления администрации Степновского сельсовета Родинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №, общей площадью 2200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Сведениями о выделении земельного участка под строительство жилого дома и о ведомственной принадлежности спорного жилого дома Администрация не располагает. При таких обстоятельствах требования истцов подлежат удовлетворению в части признания за ними права собственности на спорный земельный участок в размере 2200 кв. м, поскольку истцами не доказано возникшее право общей совместной собственности на земельный участок площадью 802 кв.м.( 3002кв.м. - 2200кв.м), находящийся по <адрес>, а по этому в удовлетворении этой части требований истцам суд полагает необходимо отказать.
 
    Таким образом, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Селиной Л.П. и Селина А.С. частично, признать за Селиным А.С. и Селиной Л.П. право общей совместной собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности и земельный участок, общей площадью 2200 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> в порядке приватизации, в остальной части требований истцам отказать.
 
    Руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Иск Селина А.С. и Селиной Л.П. удовлетворить частично.
 
    Признать за Селиным А.С. и Селиной Л.П. право общей совместной собственности на жилой дом и земельный участок, общей площадью 2200 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.
 
    В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Родинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    В окончательной форме решение принято 16 января 2013 года.
 
Судья Г.В. Ожогина