Дата принятия: 14 января 2013г.
<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Солнцево Курской области 14 января 2013 года
Солнцевский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Лукьянчикова В.А.,
при секретаре Болдыревой Ю.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Терещенко <данные изъяты>, Леонова <данные изъяты> к администрации Бунинского сельсовета Солнцевского района Курской области, о признании права собственности на имущество в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением (с учетом его уточнения) о признании за ними права собственности на имущество, в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО4, после смерти которого, открылось наследственное имущество в виде земельной доли площадью 6.52 га сельхозугодий при среднем качестве земель с кадастровым номером земельного участка № находящейся в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Курская область, Солнцевский район, Бунинский сельсовет, принадлежащей ему на праве собственности.
ДД.ММ.ГГГГ умер их брат ФИО5, а ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО6, после смерти которых, открылось наследственное имущество в виде земельной доли площадью 6.52 га сельхозугодий при среднем качестве земель с кадастровым номером земельного участка № находящейся в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Курская область, Солнцевский район, Бунинский сельсовет, принадлежащей каждому из них на праве собственности.
Истцы являются наследниками к имуществу наследодателей ФИО4, ФИО5 и ФИО6.
ФИО2 и ФИО3 полагают, что после смерти наследодателей они фактически вступили во владение наследственным имуществом, а именно земельными долями, приусадебным земельным участком, которым они пользуются в настоящее время, поскольку в ином порядке, оформить свои наследственные права на спорное имущество им не предоставляется возможным, за защитой своих прав вынуждены обратиться в суд.
Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Заявленные требования поддерживают в полном объеме по вышеизложенным обстоятельствам и просили суд их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации Бунинского сельсовета Солнцевского района Курской области ФИО14 в судебное заседание не явилась. Ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Свидетель ФИО15 в судебном заседании показала, что она является заместителем начальника Пристенкого межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области. Согласно договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Солнцевского нотариального округа Курской области, зарегистрировано в реестре № от имени ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенной нотариусом Солнцевского нотариального округа Курской области, зарегистрировано в реестре № от имени ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являющихся участниками долевой собственности на земельный участок из земель сельскохощяйственного назначения(протокол № собрания собственников земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ), имеющая на то полномочия продала и передала Покупателю ООО «Солнцево Нива» на условии вышеуказанного договора по 1/115 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, выделенный из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащие ФИО5 и ФИО16. Вышеуказанный договор купли-продажи зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 46-46-23/002/2007-005. Земельная доля ФИО6 принадлежала ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти наследодателя - мужа ФИО4.
В силу ст. 167 ГПК РФ, дело рассматривается в отсутствие не явившегося лица.
Выслушав свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти серии 1-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 5 ФЗ от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ в связи с тем, что наследство после смерти ФИО4 открылось ДД.ММ.ГГГГ, то при разрешении спора следует применять требования ГК РСФСР.
В силу ст.529 ГК РСФСР, местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя.
В соответствии с положениями ст. 532 ГК РСФСР, введенного в действие с 01 октября 1964 года, и действовавшего на момент открытия наследства, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.
В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Согласно наследственного дела № к имуществу ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, принадлежащее ее мужу, состоящее из земельной доли в размере 6.52 га с оценкой 266 баллогектаров, принадлежащей наследодателю по праву общей долевой собственности, которое подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное наследство.
На основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 уполномочил ФИО8 осуществлять все права и нести обязанности Доверителя как собственника земельной доли общей площадью 6.52 га осуществлять любые действия в отношении принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, в том числе продавать.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Солнцево Нива» на основании расходного ордера ФИО6 выдана сумма в размере <данные изъяты> рублей за земельный пай.
ДД.ММ.ГГГГ между собственниками земельных долей, в том числе между ФИО6 (по доверенности ФИО8) и ООО «Солнцево Нива» был заключен договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в долевой собственности у граждан сроком на 6 лет, что подтверждается договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ, который ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Управлении Федеральной государственной службы по Курской области номер регистрации №. Согласно условий договора арендная плата выплачивается в виде: зерна фуражного, сена, вспашки огородов. Денежными средствами арендная плата не выплачивалась.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7(ФИО8) действующей на основании доверенности от имени ФИО6 являющейся участником долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и ООО «Солнцево Нива» заключен договор купли продажи, в том числе и земельного участка принадлежащего ФИО6 (после смерти мужа ФИО4) 1/115 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, выделенный из земель сельскохозяйственного назначения. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации №, то есть до смерти ФИО6.
ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 5 ФЗ от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ в связи с тем, что наследство после смерти ФИО5 открылось ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, то при разрешении спора следует применять требования ГК РФ.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество передается по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Если нет наследников первой очереди наследниками второй очереди по закону в силу ст. 1143 являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.
ФИО5 на праве общей долевой собственности на землю принадлежала земельная доля площадью 6.52 га сельхозугодий при среднем качестве земель.
На основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 уполномочил ФИО8 осуществлять все права и нести обязанности Доверителя как собственника земельной доли общей площадью 6.52 га осуществлять любые действия в отношении принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, в том числе продавать.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Солнцево Нива» на основании расходного ордера ФИО5 выдана сумма в размере <данные изъяты> рублей за земельный пай.
ДД.ММ.ГГГГ между собственниками земельных долей, в том числе между ФИО5 (по доверенности ФИО8) и ООО «Солнцево Нива» был заключен договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в долевой собственности у граждан сроком на 6 лет, что подтверждается договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ, который ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Управлении Федеральной государственной службы по <адрес> номер регистрации № Согласно условий договора арендная плата выплачивается в виде: зерна фуражного, сена, вспашки огородов. Денежными средствами арендная плата не выплачивалась.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 (ФИО8) действующей на основании доверенности от имени ФИО5 являющегося участником долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и ООО «Солнцево Нива» заключен договор купли продажи, в том числе и земельного участка принадлежащего ФИО5 1/115 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, выделенный из земель сельскохозяйственного назначения. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации № то есть до смерти ФИО5.
Таким образом установлено, что ФИО6 и ФИО5 распорядились земельными долями принадлежащими им на праве собственности уполномочив на то представителя ФИО7, которая сдала в аренду, а затем продала их ООО «Солнцево Нива».
Согласно, свидетельства о праве собственности на землю ФИО6 на основании постановления главы администрации Афанасьевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0.50 га.
Также, согласно кадастрового паспорта земельного участка, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Кроме того, ФИО6 на праве собственности принадлежит земельная доля площадью 6.52 га сельскохозяйственных угодий при среднем качестве земель с оценкой 266 баллогектаров, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-V111 №.
Согласно кадастровый выписки о земельном участке, земельная доля расположена по адресу: <адрес>, Бунинский сельсовет с кадастровым номером №.
Факт принадлежности ФИО6 на праве собственности вышеуказанной земельной доли в судебном заседании не оспаривался и имеет свое объективное подтверждение. Само по себе отсутствие государственной регистрации за умершей ФИО6 права собственности на спорный объект недвижимого имущества, земельную долю площадью 6.52 га сельхозугодий при среднем качестве земель с оценкой 266 баллогектаров с кадастровым номером земельного участка № находящуюся в пределах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Бунинский сельсовет, не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований наследника.
Установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются наследниками первой очереди к имуществу умершей ФИО6, факт их родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении ФИО3 серии (ЭВ № от ДД.ММ.ГГГГ), свидетельством о рождении ФИО17 серии (1-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ), свидетельством о ее расторжении брака с ФИО18 серии (1-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ), кроме того, данное обстоятельство подтверждается архивной справкой выданной архивным отделом администрации Солнцевского района Курской области, справками администрации Бунинского сельсовета Солнцевского района Курской области.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он подал заявление нотариусу о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве собственности, либо совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
После смерти матери ФИО6 истцы фактически вступили во владение наследственным имуществом, поскольку на день смерти ФИО6 проживала у ФИО2, ФИО3 и ФИО2 производили похороны, распорядились предметами домашнего обихода, приняли меры по обеспечению сохранности наследственного имущества - просили соседей присматривать за домом, часто приезжали в дом матери и использовали его как дачу, что подтверждается показаниями ФИО2 и ФИО3.
Как следует из письма нотариуса Солнцевского нотариального округа Курской области наследственного дела к имуществу ФИО6 не зарегистрировано.
Исходя из изложенного, суд считает, исковые требования ФИО2 и ФИО3 подлежат удовлетворению частично.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить частично.
Признать за ФИО9 и ФИО3 право собственности по 1/2 за каждым на земельную долю площадью 6.52 га сельхозугодий при среднем качестве земель, с кадастровым номером земельного участка № находящуюся в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Курская область, Солнцевский район, Бунинский сельсовет, принадлежащую на праве собственности их матери ФИО6 (умершей ДД.ММ.ГГГГ) в порядке наследования по закону.
Признать за ФИО9 и ФИО3 право собственности по 1/2 за каждым на приусадебный земельный участок площадью 0.50 га расположенный в границах участка с кадастровым номером 46:22:020401:336 по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности их матери ФИО6 (умершей ДД.ММ.ГГГГ) в порядке наследования по закону, в остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в суд апелляционной инстанции Курского областного суда через Солнцевский районный суд Курской области в течение месяца со дня его оглашения.
Судья В.А. Лукьянчиков
<данные изъяты>
