Решение от 14 января 2013 года

    Дело № 2-45
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    г. Краснокамск 14 января 2013 года
 
    Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Журавлевой В.М.,
 
    с участием представителя истицы Галицыной Т.П.-Богомолова Г.И.,
 
    ответчицы Кармагиной Т.Г.,
 
    при секретаре Важенине Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галицына М. В., Галицыной Т. П. к Лотенковой А. В., Кармагиной Т. Г. о признании права собственности,
 
    у с т а н о в и л :
 
    ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ Наследниками являются его жена- Галицына Т.П., его сын-Галицын М.В.
 
    ФИО1 являлся собственником <данные изъяты> доли трехкомнатной квартиры <адрес>, расположенной на 4 этаже.
 
    Галицын М.В. и Галицына Т.П. обратились в суд с исковым заявлением о признании за ними права собственности на наследственное имущество, указав на то, что нотариус выдала Галицыной Т.П. свидетельство о праве собственности на <данные изъяты> долю в праве в общем совместно нажитом имуществе супругов, которое состоит из <данные изъяты> долей в праве собственности на трехкомнатную квартиру <адрес>, Галицыной Т.П. и Галицыну М.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону по <данные изъяты> доле каждому на наследственное имущество, состоящее из <данные изъяты> долей в праве собственности на трехкомнатную квартиру <адрес> ДД.ММ.ГГГГ они сдали документы в Краснокамский отдел Росреестра. ДД.ММ.ГГГГ Краснокамский отдел Росреестра направил им уведомление о приостановлении государственной регистрации по причине того, что имеются противоречия между заявленными ими правами и уже зарегистрированными правами на помещения, расположенные в трехкомнатной квартире <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Краснокамским отделом Росреестра направлен отказ в государственной регистрации. Указали, что в соответствии с техническим паспортом на квартиру <адрес>, жилое помещение состоит из трех комнат площадью <данные изъяты> кв.м., а также коридора, ванной, туалета, кухни. Комната площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит на праве собственности Кармагиной Т.Г., комната площадью <данные изъяты> кв.м.- Лотенковой А.В.
 
    Истцы Галицын М.В., Галицына Т.П. надлежащим образом были извещены о времени и месте рассмотрения дела. В судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, с участием представителя Богомолова Г.И.
 
    В судебном заседании представитель истицы Богомолов Г.И. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что произошла ошибка в документах, которые выдала Галицыным нотариус, в связи с чем Управлением Россреестра Краснокамским отделом Галицыным в государственной регистрации было отказано. Фактически на момент смерти ФИО1 имел в собственности <данные изъяты> кв.м. в комнате площадью <данные изъяты> кв.м. в трехкомнатной квартире <адрес>, так как <данные изъяты>.м. в данной комнате он продал ДД.ММ.ГГГГ сыну Галицыну М.В. Наследниками умершего ФИО1 являются его жена-Галицына Т.П. и сын-Галицын М.В. Просил суд удовлетворить исковые требования Галицыных.
 
    Ответчица Кармагина Т.Г. не возражает по заявленным исковым требованиям. Суду пояснила, что проживает в коммунальной квартире, и имеет в ней в собственности комнату площадью <данные изъяты> кв.м. в трехкомнатной квартире <адрес>. Вторая комната принадлежит Лотенковой, третья комната-площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежала Галицыну, который умер в ДД.ММ.ГГГГ году, кому ФИО1 что продавал в своей комнате, она не знает.
 
    Ответчица Лотенкова А.В., ее законный представитель надлежащим образом были извещены о времени и месте рассмотрения дела. В судебное заседание не явились, причину неявки не сообщили, ходатайств об отложении не заявляли. Указанные обстоятельства дают основание рассмотреть дело их отсутствие.
 
    Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В свою очередь право собственности на имущество у наследодателя также должно возникнуть на законных основаниях.
 
    Согласно свидетельства о заключении брака ФИО1 заключил брак с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака супругам присвоены фамилии Галицыны (л.д.12).
 
    Согласно свидетельству о рождении Галицына М.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в графе отец указан ФИО1, в графе мать-Галицына Т.П.(л.д.11).
 
    ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10).
 
    На основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил <данные изъяты> долей (комнату <данные изъяты> кв.м.) трехкомнатной квартиры <адрес>, расположенной на 4-м этаже, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с кухней, коридором, раздельным санузлом, холодной и горячей водой, газом(л.д.24). Данный договор зарегистрирован в органах БТИ.
 
    Как следует из договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продал Галицыной Т.П., действующей за несовершеннолетнего сына Галицына М.В. <данные изъяты> долей(<данные изъяты>.) трехкомнатной квартиры <адрес>, расположенной на 4-м этаже, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с кухней, коридором, раздельным санузлом, холодной и горячей водой, газом(л.д.25). Данный договор зарегистрирован в органах БТИ.
 
    На основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ собственники разделили между собой жилую площадь в квартире, то есть ФИО1 изначально купил <данные изъяты> долей в трехкомнатной квартире <адрес>, из которых жилая площадь составляет изолированную комнату площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    В связи с указанным выше при расчетах учитывается доли квартиры мест общего пользования и отдельно метраж жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от рудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
 
    Поскольку в судебном заседании с достаточной полнотой установлено, что доляы в квартире принадлежала на праве собственности супругам Галицыным, т.к. данное имущество является общим имуществом супругов, то требования Галицыной Т.П. о признании за ней права собственности на <данные изъяты> долю совместно нажитого имущества подлежит удовлетворению.
 
    В силу ст.1110 ч.1 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
 
    В силу ст.1141 ч.1 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
 
    Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя ( ст.1142 ч.1 ГК РФ).
 
    В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    На основании ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства(ч.2).
 
    По общему порядку проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество носит заявительный характер. Поскольку в соответствии и с ГК РСФСР(ст.9) и с ГК РФ (п.2 ст. 17) правоспособность гражданина возникает в момент рождения и прекращается смертью, то умерший гражданин не может стать участником правоотношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
 
    В силу ст. 4 ГК РСФСР( ст.8 п.1 ч.2 подпд.9 ГК РФ) предусматривается возможность возникновения гражданских прав и обязанностей вследствие событий. Смерть гражданина как раз и является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п.2 ст. 218 ГК РФ).
 
    Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что в силу ч.3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется, исковые требования Галицыной Т.П. и Галицына М.В. о признании за ними права собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению.
 
    Поскольку два собственника долей в квартире Кармагина и Лотенкова уже зарегистрировали за собой право собственности, для регистрации права собственности Галицыной Т.П. и Галицына М.В. необходимо уточнить расчет, приходящихся долей в местах общего пользования и жилой в комнате <данные изъяты> кв.м.
 
    Расчет:
 
        ФИО1 имел по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> долей мест общего пользования и <данные изъяты> кв.м. в жилой комнате <данные изъяты> кв.м. в трехкомнатной квартире <адрес>.
 
        Галицын М.В. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ имел <данные изъяты> долей мест общего пользования и <данные изъяты>.м. в жилой комнате <данные изъяты> кв.м., у ФИО1 осталось <данные изъяты> долей в местах общего пользования и <данные изъяты> кв.м. в комнате <данные изъяты> кв.м.
 
        Доля супруги Галицыной Т.П. <данные изъяты> долей мест общего пользования и <данные изъяты> кв.м. в жилой комнате <данные изъяты> кв.м.
 
        Наследственная доля в квартире составила <данные изъяты> долей мест общего пользования и <данные изъяты> кв.м. жилой площади в комнате <данные изъяты> кв.м.
 
        Доля каждого из наследников: <данные изъяты> долей мест общего пользования и по <данные изъяты> кв.м. жилой площади в комнате <данные изъяты> кв.м.
 
        Всего у Галицыной Т.П. по наследству и доля супруги составляет <данные изъяты> долей мест общего пользования и <данные изъяты> кв.м. жилой площади в комнате <данные изъяты> кв.м.
 
        Всего у Галицына М.В. по договору купли-продажи и по наследству: <данные изъяты> долей мест общего пользования и <данные изъяты> кв.м. жилой площади в комнате <данные изъяты> кв.м.
 
    Расчет в долях жилой площади :
 
        <данные изъяты> долей. Доля супруги Галицыной Т.П. составляет <данные изъяты> составляла доля Галицына М.В. по договору.
 
        Доля по наследству у каждого <данные изъяты>.
 
        Доля Галицыной Т.П. в жилой комнате <данные изъяты> долей.
 
        Доля Галицына М.В. по договору и по наследству в жилой комнате <данные изъяты>
 
    <данные изъяты> долей.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд
 
    р е ш и л :
 
    Исковые требования Галицыной Т. П. и Галицына М. В. удовлетворить.
 
    Признать за Галицыной Т. П. право собственности пережившего супруга в <адрес> <данные изъяты>.
 
    Признать за Галицыной Т. П. право собственности в порядке наследования в <адрес> <данные изъяты>.
 
    Признать за Галицыным М. В. право собственности по договору купли-продажи о т ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <данные изъяты>.
 
    Признать за Галицыным М. В. право собственности по наследству в <адрес> <данные изъяты>.
 
    Решение является основанием для регистрации права собственности за Галицыной Т. П. и Галицыным М. В. и прекращения права прежнего собственника.
 
    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья Журавлева В.М.