Дата принятия: 14 января 2013г.
ДЕЛО №2- 40
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 января 2013г. г.Буй
Буйский районный суд Костромской области в составе:
судьи Прыгуновой Ю.С.,
при секретаре Репша Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решеткина Александра Константиновича к Решеткиной Виктории Александровне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением;
УСТАНОВИЛ:
Решеткин А.К. обратился в Буйский районный суд с иском к Решеткиной В.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Ссылаясь на следующие обстоятельства.
Истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права № на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире истец проживал со своей бывшей супругой Решеткиной В.А..
В июне 2011 года брак между Решеткиными был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 22 г. Буя и Буйского района.
После расторжения брака ответчица Решеткина А.К. в квартиру не пускает, ключей от дверей у истца не имеется. Другого жилья у Решеткина нет.
Решеткин А.К. считает, что действия ответчицы, которая чинит препятствия в пользовании жилой площадью, не могут расцениваться иначе как злоупотребление своими правами.
На основании изложенного в заявлении Решеткин А.К. просит вселить его в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и обязать Решеткину В.А. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по выше указанному адресу, передав комплект ключей от входной двери.
Истец Решеткин А.К. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д. 28).
В судебном заседании представитель истца Решеткина Л.Л., действуя на основании доверенности, поддержала требования истца по изложенным в заявлении доводам. Дополнительно пояснила, что у Ответчицы не может быть никаких оснований в подтверждение того, что Решеткин А.К. ведет себя неадекватно. Он, Решеткин, никакими психическими расстройствами не страдает. Просила учесть, что в спорной квартире остались вещи истца: <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель Истца Решеткина А.К. - адвокат Улыбина О.А. исковое заявление поддержала, пояснила следующее. Решеткиными в период брака была приобретена квартира по адресу: <адрес>. После приобретения квартиры Решеткин стал проживать в ней вместе с ответчицей и ребенком, но в апреле 2011г. между супругами произошла ссора, в результате которой Решеткин из квартиры ушел, чтобы избежать продолжения скандалов. Ответчица поменяла замок на входной двери в квартиру, комплект ключей Истцу не передала. До настоящего время Решеткин в квартиру попасть не может. Иного жилья в собственности у него не имеется. В настоящее время Истец временно работает за пределами <данные изъяты> области, но часто приезжает в <адрес>, где ему приходиться останавливаться у своих родителей. Согласно ст. 304 ГК РФ представитель истца просит вселить Решеткина А.К. в квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, устранить препятствия в пользовании жилым помещением, передав Решеткину А.К. ключи от квартиры. Адвокат указывает, что законность и обоснованность требований подтверждается свидетельством о регистрации права собственности на указанную квартиру, свидетельством о расторжении брака.
В судебном заседании ответчик Решеткина В.А. исковые требования не признала. Пояснила, что спорную квартиру приобретали ее родители совместно с родителями Решеткина, но большую часть денежных средств на приобретение квартиры вложили ее, Решеткиной, родители. Истца, Решеткина В.А. в квартиру не пускает, поскольку он неадекватен. Мировым судьей было рассмотрено уголовное дело в отношении истца о нанесении им побоев ей, Решеткиной В.А., был вынесен приговор, по которому Решеткину назначено наказание <данные изъяты>. В настоящее время в Буйском районном суде рассматривается дело о разделе совместно нажитого имущества между Решеткиными. Решеткина В.А. считает, что истец имеет право на <данные изъяты> часть указанной квартиры.
Суд, выслушав мнение представителей истца и ответчицы, свидетеля, изучив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется Законом. Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища ( ст. 40 Конституции РФ).
На основании ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, а также несет бремя содержания.
Исходя из ст. 11 ЖК РФ - защита жилищного права осуществляется путем признания жилищного права, прекращения жилищного правоотношения.
В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Судом при рассмотрении дела установлено, что истец Решеткин А.К. является собственником квартиры <адрес> ( л.д. 8) на основании договора купли-продажи от ... декабря 2009г. ( л.д. 7). Указанная квартира приобретена в период брака сторон. Брак между Решеткиными был заключен .. февраля 2009г., расторгнут .. июня 2011г. (л.д. 9, 14). В производстве Буйского районного суда находится гражданское дело по иску Решеткиной В.А. к Решеткину А.К. о разделе совместно нажитого имущества, где Решеткина В.А. просит признать за Решеткиным А.К. право собственности на <данные изъяты> доли квартиры <адрес> ( л.д. 19), тем самым не оспаривая право собственности Решеткина на указанную квартиру в указанной доле.
Решеткин А.К. привлекался к уголовной ответственности по ч.1 ст. 116 УК РФ по приговору мирового судьи судебного участка №22 г.Буя и Буйского района Костромской области от 19 июня 2012г. ( л.д. 86-89 приложения в виде уголовного дела № 1- 14), данный приговор вступил в законную силу. Как указано в приговоре Решеткин в апреле 2011г. около 17 час. 10 мин., находясь в квартире <адрес>, в ходе ссоры с Решеткиной, возникшей на почве личных неприязненных отношений, умышленно нанес удары, в соответствии с заключением эксперта - <данные изъяты>
Довод ответчика Решеткиной В.А. по несогласию с заявленными требованиями указывает на невозможность совместного проживания в связи с агрессивным поведением ответчика, подтвержденным приговором.
Доводы представителей истца Решеткина это то, что права истца по пользованию, распоряжению и владению квартирой, нарушаются действиями ответчика, просят устранить данные нарушения, настаивают на требовании о вселении. Просят учесть, что судимость по указанному приговору с Решеткина А.К. снята.
В ходе рассмотрения дела допрошен свидетель.
Свидетель К.Г. , после разъяснения ст. 51 Конституции РФ, пояснил, что в спорной квартире в настоящее время проживает бывшая супруга его сына с дочерью. Брак между сыном и ответчицей, расторгнут. Решеткин А.К. не проживает в квартире с момента развода, ключей от квартиры у него нет, поскольку ответчица сменила все замки на входной двери, но вещи сына в квартире остались.
Иск рассмотрен в рамках заявленных требований.
При рассмотрении дела сторонам неоднократно разъяснялись права, а также обязанности, предусмотренные ст. 56 ГПК РФ, однако ответчиком не представлено существенных возражений по заявленным требованиям, факт препятствий со стороны ответчицы установлен, Решеткина не отрицает того факта, что сменила замок, от которого не имеется комплекта ключей у Решеткина А.К.. Решеткин А.К в настоящее время юридически не судим, обратного не доказано.
Согласно п.1 ст. 17 ЖК РФ общее предназначение жилого помещения - это проживание в нем, использование его владельцами.
Решеткин, как собственник, не может быть лишен права пользования указанной квартирой, действиями ответчицы права истца нарушены.
Учитывая, изложенное, суд считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить, обязать Решеткину В.А. устранить препятствия Решеткину А. К. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу - <адрес>, передав комплект ключей от входной двери истцу. Вселить Решеткина А.К. по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Решеткина Александра Константиновича к Решеткиной Виктории Александровне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить.
Обязать Решеткину Викторию Александровну устранить препятствия Решеткину Александру Константиновичу в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу - <адрес>, передав комплект ключей от входной двери Решеткину А.К..
Вселить Решеткина Александра Константиновича в квартиру № расположенную по адресу - <адрес>, пгт Чистые Боры, бульвар Строителей <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.
Судья: Ю.С.Прыгунова
