Решение от 14 января 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
                                                Именем Российской Федерации                      № 2- 2/13
 
    14 января 2013 года             село Актаныш
 
    Актанышский районный суд РТ в составе: председательствующего судьи Х.Х.Янгирова, с участием представителя истца А.И.Тимирова, при секретаре Л.И.Ситдиковой, рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску исполнительного комитета Актанышского муниципального района РТ к обществу с ограниченной ответственностью «Янаул» о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 121453 рублей 27 копеек,
 
у с т а н о в и л:
 
    Исполнительный комитет Актанышского муниципального района обратился в суд с иском к ООО «Янаул» о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 121453 рублей 27 копеек, в обоснование этих требований указано следующее.
 
    02.11.2009 исполнительным комитетом Актанышского муниципального района, в лице председателя Палаты имущественных и земельных отношений района и обществом с ограниченной ответственностью «Янаул» заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №. Срок действия договора установлен с 13.03.2009 по 13.03.2058. Согласно пункту 2.1 величина ежемесячной арендной платы за пользование земельным участком составляет 5291 рубль 95 копеек и согласно пункту 2.2 арендатор перечисляет арендную плату за каждый месяц не позднее десятого числа следующего месяца. В связи с повышением кадастровой стоимости государственных земель в 2011 году арендная плата за год составила 99081 рубль 40 копеек, за месяц 8256 рублей 78 копеек. Арендатору было направлено уведомление об изменении арендной платы №37 от 02.02.2011. После 2011 года арендная плата не изменялась. Задолженность на 01.09.2012 составила 115594 рубля 96 копеек.
 
    27.09.2006 исполнительным комитетом Актанышского муниципального района, в лице председателя Палаты имущественных и земельных отношений района и обществом с ограниченной ответственностью «Янаул» заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №. Срок действия договора установлен с 27.09.2006 по 27.09.2016. Согласно пункту 2.3 величина ежемесячной арендной платы за пользование земельным участком составляет 259 рублей 66 копеек, арендатор перечисляет арендную плату за каждый месяц не позднее десятого числа следующего месяца. В связи с повышением кадастровой стоимости государственных земель в 2007 году арендная плата за год составила 16552 рубля 00 копеек, за месяц 1379 рублей 33 копейки. Арендатору было направлено уведомление об изменении арендной платы №103 от 22.06.2007. После 2007 года арендная плата не изменялась. Задолженность на 01.09.2012 составила 5858 рублей 31 копейку.
 
    Общая задолженность по двум договорам аренды земельных участков составила 121453 рубля 27 копеек. 09.06.2012 была направлена претензия по задолженности за аренду земель, однако ООО «Янаул» добровольно не перечисляет арендную плату.
 
    В результате невнесения арендной платы нарушаются имущественные интересы муниципальных образований - Актанышского муниципального района Татарско-Суксинского и Кузякинского сельских поселений, бюджеты которых недополучают необходимых доходов.
 
    Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.
 
    Представитель ответчика ООО «Янаул» извещенный надлежащим образом о месте и времени, в судебном заседании не участвовал. Имеется ходатайство о признании иска и рассмотрении дела без его участия. Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.
 
    Выслушав доводы представителя истца, и исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно пункту 7 части 1 статьи 1 Земельного Кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату.
 
    В соответствии с частями 2, 4 статьи 22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
 
    Размер арендной платы определяется договором аренды. Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством Российской Федерации.
 
    Согласно статье 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
 
    За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
 
    Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
 
    ООО «Янаул» иск признал в полном объеме, суд принимает признание иска ответчиком, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то есть соответствует требованиям, предусмотренным статьей 39 ГПК РФ.
 
    В силу статьи 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    В соответствие с подпунктом 4 пункта 1 статьи 333.35 НК РФ, исполнительный комитет Актанышского муниципального района освобожден от уплаты госпошлины при подаче искового заявления. Исходя из вышеперечисленных норм с общества с ограниченной ответственностью «Янаул» следует взыскать госпошлину в федеральный бюджет.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования исполнительного комитета Актанышского муниципального района удовлетворить.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Янаул» в пользу Палаты имущественных и земельных отношений Актанышского муниципального района 121453 рубля 27 копеек.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Янаул» в доход федерального бюджета госпошлину в размере 3629 рублей 09 копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан.
 
 
    Районный судья:                                     Х.Х.Янгиров