Дата принятия: 14 января 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Шадринский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего Симаковой Л.В.,
при секретаре Тюшняковой И.А.,
с участием прокурора Кучина Д.Е.,
истца Здор Л.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. ... ... года, гражданское дело по исковому заявлению Здор Л.В. к Здор К.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Здор Л.В. обратилась в суд с иском к Здор К.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета.
В исковом заявлении указано и истец Здор Л.В. пояснила в судебном заседании, что ... года состояла в браке с ответчиком. ... года она совместно с ним и несовершеннолетним ребенком вселились и были зарегистрированы в квартире №, расположенной по ул. ..., принадлежащей ее родителям и брату Л.Б., В.В. и К.В. ... года брак между ней и ответчиком расторгнут, с ... года Здор К.И. в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. В настоящее время она является собственником данной квартиры на основании договора дарения, Здор К.И. членом ее семьи не является, договоров найма, аренды, либо другого соглашения с ответчиком она не заключала. Полагает, что регистрация ответчика в ее квартире нарушает ее права как собственника жилья, в связи с чем, просит выселить ответчика Здора К.И. без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учета.
Ответчик Здор К.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил дело рассматривать в его отсутствие, с требованием о выселении согласен, т. к. не проживает в данном жилом помещении с ... года, с требованием, в части снятия с регистрационного учета, не согласен .
Представитель 3-его лица отдела УФМС по ... области в ... в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассматривать в его отсутствие, возражений по существу иска не заявил .
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, пришел к следующему выводу.
Судом установлены следующие фактические обстоятельства:
Квартира №, расположенная по ул. ..., принадлежала на праве долевой собственности Л.Б., В.В. и К.В. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ... года .
Из адресной справки и справок ООО «...» усматривается, что в указанной квартире с ... года зарегистрирован и проживает Здор К.И.
Согласно решения мирового судьи судебного участка № г. ... и свидетельства о расторжении брака брак между Здор К.И. и Здор Л.В. расторгнут.
Из договора дарения от ... года и свидетельства о государственной регистрации права ... № следует, что Здор Л.В. является собственником квартиры, находящейся по ул. ....
Свидетель Л.Б. суду показала, что ей, ее мужу В.В. и сыну К.В. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ... года принадлежала квартира № по .... ... года они вселили и зарегистрировали в квартире семью дочери - Здор Л.В., ее мужа Здор К.И. и ребенка. ... года брак между Здор Л.В. и Здор К.И. был расторгнут. Соглашения о порядке пользования квартирой между собственниками квартиры и Здором К.И. не заключалось. ... года он выехал из квартиры, но с регистрационного учета не снялся. ... года Л.Б., В.В. и К.В. подарили данную квартиру дочери Здор Л.В.
В соответствии с ч. 2 ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что квартира №, расположенная в г. ..., принадлежала на праве собственности Л.Б., В.В. и К.В., ответчик Здор К.И. права собственности на данное жилое помещение не имеет. Здор К.И. вселился и был зарегистрирован в спорной квартире в качестве члена семьи собственника ... года. В настоящее время квартира принадлежит на праве собственности Здор Л.В., ответчик членом семьи собственника не является. Ответчик указанные обстоятельства признал, против удовлетворения требования о выселении не возражает.
Согласно ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Доказательств наличия между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением суду не представлено, поэтому требование о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в указанном жилом помещении не лишает истца права владения квартирой, однако нарушает его право пользования и распоряжения имуществом, возлагает на истца дополнительные обязанности.
Согласно ст. 20 ГК РФ, Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, местом жительства является место, где гражданин постоянно, или преимущественно, проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку суд пришел к выводу о том, что требование о выселении ответчика из жилого помещения подлежит удовлетворению, то и производное от него требование о снятии с регистрационного учета следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Здор Л.В. удовлетворить.
Выселить Здор К.И., родившегося ... года в г. ..., из квартиры №, расположенной по ул. ..., и снять его с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца с подачей жалобы через Шадринский районный суд.
Судья Л.В.Симакова
