Решение от 14 января 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    14 января 2013 года                         г.Димитровград
 
    Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Вираховской Т.П.,
 
    с участием истца Иконниковой Л.В., ответчика Авдеева А.И.,
 
    при секретаре Обуховой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иконниковой Л.В. к Авдееву А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Иконникова Л.В. обратилась суд с иском, в последствии уточнённом к Авдееву А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
 
    В обоснование указывает на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ульяновская область Мелекесский район с. ***. В указанном жилом помещении зарегистрированы: она, её сын И.., её мать З.. и ответчик Авдеев А.И. На момент регистрации и в настоящее время ответчик Авдеев А.И. не является её супругом. В конце 2009г. Авдеев А.И. приехал встречать Новый год, а 08.01.2010г. Авдеев А.И. уехал в г. *** и больше не приезжал. Уже в августе 2010 г. он приехал к своей сестре К.., сказал, что не хочет больше жить с ней. С января 2010 года он проживает и ведет хозяйство с другой женщиной в г. ***. Однако, ни каких мер по снятию с регистрационного учета он не предпринимает. Его вещей в квартире нет, он не несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. Его регистрация в квартире носит формальный характер и ущемляет её гражданские права собственника.
 
    Истец Иконникова Л.В. исковые требования поддержала и дополнила, пояснив, что жилое помещение по адресу: Ульяновская область Мелекесский район с. *** (ранее дом ***) *** принадлежит ей на праве собственности. Было приобретёно ею на основании договора купли продажи квартиры от **.**.**** года на деньги, полученные от продажи её квартиры в Республике ***. Ответчик Авдеев А.И. был вселён в её квартиру как член семьи, так как они находились в фактических брачных отношениях. Она не желает, чтобы Авдеев А.И. был зарегистрирован в её жилом доме. Ответчик Авдеев А.И. в настоящее время не является членом её семьи, поэтому просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета МРО УФМС РФ по Ульяновской области в г.***.
 
    Ответчик Авдеев А.И. исковые требования не признал, суду пояснил, что с 1998 г. он и Иконникова Л.В. стали жить вместе в ее 2-х комнатной квартире в ***. Работы там не было и он приехал в г. *** искать работу. Потом, продав свою двухкомнатную квартиру, приехала Иконникова Л.В., На квартиру в с. *** им не хватило денег, но за сезон он эти деньги заработал. В *** был продан дом его родителей и его 1/3 долю денег Иконникова Л.В. сама забирала у его сестры, эти деньги также были внесены в счет оплаты на покупку квартиры в с. ***. Иконникова Л.В., регистрируя квартиру на себя, говорила ему, что никогда не выгонит его из квартиры, что он член их семьи. В настоящее время он одной семьёй с Иконниковой не проживает. Он работает в г. ***. В 2010 году, после Новогодних праздников он уехал в г. *** на работу, а его вещи перенесли к сестре К.. Иконниковой Л.В. до 2010 года он перечислил 77 000 рублей. В 2010 – 2012 году он Иконниковой Л.В. деньги не перечислял, за этот период он жильё и коммунальные услуги не оплачивал. Ему нужна прописка у Иконниковой Л.В ещё на один год, пока не заработает на покупку своего жилья в г. ***. В квартире Иконниковой Л.В. он проживать не намерен.
 
    Выслушав истца, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения правоотношения.
 
    В соответствии со ст.ст. 15, 17 ЖК РФ, жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 25.04.1995 года N 3-П, факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания. В соответствии с этим регистрация ответчика в спорной квартире не может служить основанием для признания за ним права пользования указанной квартирой. Основанием для этого может быть только фактическое вселение и проживание в жилом помещении с соблюдением условий действующего законодательства.
 
    В судебном заседании показаниями сторон установлено, что Иконникова Л.В. 29.01.2002 года зарегистрировала Авдеева А.И. как члена семьи в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, расположенном по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с. *** (ранее дом ***), ***.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.
 
    Так, из копии свидетельства о государственной регистрации права серии *** следует, что на основании договора купли продажи квартиры от **.**.**** года, собственником жилого помещения по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с. *** является Иконникова Л.В.
 
    Постановлением главы Сабакаевской сельской администрации Мелекесского района Ульяновской области №18 от 19.09.2001 года, в связи с изменением адресного хозяйства с ***, бывшему дому № *** по ул. ***, присвоен адрес – дом № *** по ул. ***.
 
    Согласно справки формы № 8 от 15.11.2012 года Авдеев А.И. с 29.01.2002 года зарегистрирован по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с. *** (ранее дом ***), ***. Там же с 02.11.2000 года зарегистрированы Иконникова Л.В., И.., и З.
 
    Квитанциями на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с. *** подтверждается тот факт, что оплата жилищно-коммунальных услуг и за содержание, ремонт жилья производилась Иконниковой Л.В.
 
    В судебном заседании показаниями сторон, свидетелей установлено, что в настоящее время ответчик Авдеев А.И. одной семьей с Иконниковой не проживает, фактические брачные отношения между ними прекращены, следовательно, он является бывшим членом семьи собственника.
 
    Так, свидетель Б.. суду пояснила, что она и Иконникова Л.В. соседи, живут на одной лестничной площадке. Ей известно, что ответчик Авдеев А. И. уже более двух лет не живет с Иконниковой Л.В. Вещи Авдеева А.И. в квартире Иконниковой Л.В. она не видела. Когда Авдеев А.И. приезжал к сестре, она его видела, разговаривала с ним. Он сказал     ей, что в г. *** живет с другой женщиной.
 
    Свидетель Ш.. суду пояснил, что он дружит с сыном Иконниковой Л.В. и часто бывает у них дома. Ему известно, что Авдеев А.И. и Иконникова Л.В. уже давно, года 4, не проживают вместе. Вещей Авдеева А.И. в квартире Иконниковых он не видел. Авдеев А.И. в с. *** приезжает к своей сестре. Где живет Авдеев А.И ему не известно.
 
    Из показаний свидетеля К.. следует, что Авдеев А.И. её брат. Он и Иконникова Л.В. жили вместе еще в ***. Вместе они прожили 15 лет. Они вели совместное хозяйство. Затем переехали в г. ***, где купили квартиру. Авдеев А.И. стал там жить как член семьи. Потом брат стал ездить на заработки в г. ***. Ежемесячно высылал Иконниковой Л.В. деньги на проживание. Но сейчас семейных отношений между ними нет. В октябре 2010г. ей передали вещи Авдеева А.И. Но брат тоже вкладывал в эту квартиру и родительские деньги от дома и зарплату. В настоящее время Авдеев А.И. работает и живет в г. ***. Считает, что Иконникова Л.В. и Авдеев А.И. жить вместе уже не будут. Авдееву А.И. нужна лишь регистрация в квартире Иконниковой Л.В.
 
    Таким образом, совокупностью изложенных выше доказательств установлено, что в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения Авдеев А.И. не является, в связи с чем право пользования жилым помещением за ним не сохраняется.
 
    В суде не установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что между собственником жилого помещения и ответчиком Авдеевым А.И. как бывшим членом семьи, заключено соглашение в отношении спорного жилого помещения.
 
    Не представлены суду доказательства подтверждающие право Авдеева А.И. на спорную квартиру. Иконникова Л.Г. в суде подтвердила факт приобретенияею в собственность спорного жилого помещения на собственные средства.
 
    Доводы ответчика Авдеева А.И. о том, что он в 2007- 2008 годах по квитанциям переводил денежные средства на имя Иконниковой Л.В. не могут быть положены в обоснование признания за ним права на спорное жилое помещение.
 
    Право собственности на квартиру расположенную по адресу: Мелекесский район, с. *** ответчик не оспаривает. В суде он пояснил, что с 2001г. ему известно, что право собственности на квартиру зарегистрировано за Иконниковой Л.В. Жить в спорной квартире Авдеев А.И.. не намерен.
 
    В соответствие со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 25.04.1995 года N 3-П, факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания. В соответствии с этим регистрация ответчика в спорной квартире не может служить основанием для признания за ним права пользования указанной квартирой. Основанием для этого может быть только фактическое вселение и проживание в жилом помещении с соблюдением условий действующего законодательства.
 
    В соответствие со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 00.1993г. № 5242-1 (в ред. ФЗ от 18.07.2006г. № 121-ФЗ) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация производится бесплатно. Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством РФ.
 
    Согласно ст. 6 названного Закона гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ).
 
    В соответствие со ст. 7 названного Закона, п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 07. 1995г. № 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях изменения места жительства гражданина на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением нa основании вступившего в силу решения суда.
 
    Анализ изложенного выше законодательства, а также совокупность исследованных в суде доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что регистрация Авдеева А.И. в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Иконниковой Л.В. в настоящее время носит формальный характер, поскольку ответчик не проживает по месту регистрации длительное время и не намерен в дальнейшем проживать в спорном жилом помещении.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик Авдеев А.И., являясь бывшим членом семьи собственника жилого помещения, утратил право пользования спорным жилым помещением, поэтому исковые требования Иконниковой Л.Г. суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Иконниковой Л.В. к Авдееву А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать Авдеева А.И. утратившим право пользования жилым помещением адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с. *** (ранее дом ***), ***.
 
    Данное решение является основанием для снятия Авдеева А.И. с регистрационного учёта по адресу: адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с. *** (ранее дом ***), ***.
 
    Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. Дата вынесения решения суда в окончательной форме 18.01.2013 года.
 
    Судья:                     Т.П. Вираховская