Решение от 14 октября 2014 года

    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    14 октября 2014 года город Нижневартовск
 
    Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, Тюменской области в составе:
 
    председательствующего судьи Занозиной Е.А.,
 
    при секретаре Солодиловой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8443/2014 по иску Алипкачевой С. Р. к Администрации города Нижневартовска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Алипкачева С.Р. обратилась в суд с иском к Администрации города Нижневартовска, мотивируя требования тем, что является нанимателем жилого помещения <адрес>, находящегося в <адрес> в г. Нижневартовске на основании договора № найма служебного жилого помещения от <дата>. Впоследствии в данной квартире без согласия наймодателя была произведена перепланировка, а именно: демонтаж перегородки между кухней и коридором; заделка дверного проема между туалетом и коридором; демонтаж перегородки между ванной комнатой и туалетом с образованием совмещенного санузла; переустановка сантехприборов, полотенцесущителя в совмещенном санузле. Просит суд сохранить жилое помещение - <адрес> в городе Нижневартовске в перепланированном состоянии.
 
    Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.
 
    Представитель ответчика администрации г. Нижневартовска по доверенности Потамошнева И.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Представитель третьего лица МУП «Бюро технической инвентаризации, учета недвижимости и приватизации жилья города Нижневартовска» по доверенности Короткова Н.Д., в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает при предоставлении письменных согласий на перепланировку всех зарегистрированных в вышеуказанной квартире.
 
    Суд, выслушав представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что нанимателем <адрес> в г. Нижневартовске является Алипкачева С.Р., с которой заключен договор найма служебного жилого помещения № от <дата>.
 
    В соответствии со ст. 25 ЖК РФ, под переустройством жилого помещения понимается установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Под перепланировкой жилого помещения понимается изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
    Как следует из технического паспорта жилого помещения – <адрес> в городе Нижневартовске была произведена самовольная перепланировка и переустройство спорного жилого помещения, а именно: демонтаж перегородки между кухней и коридором; заделка дверного проема между туалетом и коридором; демонтаж перегородки между ванной комнатой и туалетом с образованием совмещенного санузла; переустановка сантехприборов, полотенцесущителя в совмещенном санузле.
 
    Актом технического обследования выполненных работ по перепланировке <адрес> в городе Нижневартовске, установлено, что выполненные работы на несущую способность конструкций жилого дома не оказывают.
 
    Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Как следует из договора найма служебных помещений № от <дата>, свидетельств о рождении в квартире зарегистрированы и проживают истец и трое ее несовершеннолетних детей.
 
    При указанных обстоятельствах, поскольку выполненные в квартире истца работы на несущую способность здания влияния не оказывает, соответствует СНиП, права и законные интересы не нарушает, не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу, что исковые требования Алипкачевой С.Р. подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198, ст. 212 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Сохранить жилое помещение – <адрес> в городе Нижневартовске в перепланированном состоянии.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.
 
    Судья -подпись- Е.А. Занозина
 
    Копия верна
 
    Судья Е.А. Занозина