Дата принятия: 14 октября 2014г.
Дело № 2-1163/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Ленинградская 14 октября 2014года Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Калниной М.Ю.,
при секретаре Сдвижковой А.В.,
представителя ответчика по назначению суда Харламовой А.В.,
предоставившей удостоверение № 3578 и ордер № 036309,
представителя ОУФМС Докиенко Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Отиашвили Д.А. к Плющевой Л.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец в обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, <адрес>. Ответчица в указанном жилом доме с момента ее регистрации не проживает, коммунальные платежи не производит, в родственных и иных отношениях с истцом не состоит, поэтому истец просит признать ее утратившей право пользования жилым домом.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования.
Представитель ответчика возражала против удовлетворения искового заявления.
Представитель ОУФМС России по Краснодарскому краю в Ленинградском районе не возражала против заявленных требований.
Выслушав истца, представителя ответчика, заинтересованное лицо, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В судебном заседании установлено, что 18 мая 2006 года истец на основании договора купли-продажи приобрел земельный участок и жилой дом с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, <адрес>. Правовая регистрация была произведена надлежащим образом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 16.06.2006 года.
В 2008 году по просьбе знакомой Плющевой Л.Г. истец зарегистрировал её в своем домовладении, она обещала сняться с регистрационного учета, когда найдет себе жилье. Ответчица в указанном жилом доме с момента регистрации не проживала, коммунальные платежи не производила, в родственных и иных отношениях с истцом не состоит.
Данный факт подтвержден свидетельскими показаниями: А.А.Р. и А.З.А., которые в судебном заседании пояснили, что хорошо знают истца, в 2008 году он прописал ответчицу, но она с момента регистрации там не проживает.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Поскольку ответчица не является членом семьи истца, право пользования принадлежащим ему жилым помещением за ней не сохраняется в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
Также, в связи с тем, что ответчица зарегистрирована в вышеуказанном жилом доме, истец не может в полной мере распоряжаться своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу законного решения суда.
Перечень исследованных судом доказательств позволяет суду считать, что данные исковые требования истицы подлежат удовлетворению, а поэтому, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Отиашвили Д.А. к Плющевой Л.Г. – удовлетворить.
Признать Плющеву Л.Г., <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Плющевой Л.Г. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение 30 (тридцати) дней.
Судья: М.Ю. Калнина
