Дата принятия: 14 октября 2014г.
№ 2-3223/2014 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 октября 2014 г. г. Астрахань
Советский районный суд г.Астрахани в составе:
председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.,
при секретаре Чирковой И.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>5, <ФИО>6, <ФИО>1, <ФИО>7, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних <ФИО>2 и <ФИО>3 к <ФИО>8 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к <ФИО>8 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указав, что они являются собственниками по 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме <дата> была прописана ответчица <ФИО>8 (бывшая сожительница истца <ФИО>1), которая в течении пяти лет в указанном жилом доме не проживает, отношений с истцами не поддерживает. Просили суд признать <ФИО>4 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы <ФИО>5, <ФИО>10, <ФИО>1 и <ФИО>7, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних <ФИО>2 и <ФИО>3 исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.
Ответчица <ФИО>8 в судебное заседание не явилась, место ее нахождения суду не известно.
Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Адвокат <ФИО>11, назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчицы, просила отказать в удовлетворении иска о признании прекратившей право пользования жилым помещением, ввиду недоказанности исковых требований.
Представитель третьего лица - ОУФМС России в Советском районе г.Астрахани в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд, выслушав истцов, представителя ответчицы, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч.4 ст.31 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что истцы являются собственниками земельного участка и жилого дома по 1/6 доли, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права <номер> от <дата> года, <номер> от <дата> года, <номер> от <дата> года.
В указанном жилом доме с 2001 года была прописана ответчица <ФИО>8, являющаяся бывшей сожительницей истца <ФИО>1, которая в течении пяти лет в указанном жилом доме не проживает, отношений с истцами не поддерживает., однако с регистрационного учета из принадлежащего истцам жилого помещения не снялась.
Оплату коммунальных услуг <ФИО>8 не производит, имущество не содержит. Истцы как собственники несут бремя содержания имущества, производят оплату коммунальных услуг. Регистрация по указанному выше адресу <ФИО>8 не позволяет истцам в полной мере осуществлять свои законные права собственников по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим им имуществом. Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета истцу не могут.
Согласно представленным сведениям из отдела по адресно-справочной работе УФМС России по <адрес> от <дата> в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирована с <дата> <ФИО>8, что также подтверждается представленной истцами копией домовой книги.
Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку истцы являются собственниками спорного домовладения, регистрация в жилом доме <ФИО>8 нарушают права собственников на распоряжение, пользование и владение жилым помещением, принадлежащем им на праве собственности.
Наличие или отсутствие регистрации не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Однако наличие или отсутствие регистрации суд должен учитывать в совокупности со всеми другими материалами дела. Так, в соответствии с действующим Жилищным кодексом Российской Федерации регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства.
При таких обстоятельствах суд считает, что <ФИО>8 прекратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, какие-либо договорные отношения между сторонами отсутствуют, в связи с чем, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Иск <ФИО>5, <ФИО>6, <ФИО>1, <ФИО>7, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних <ФИО>2 и <ФИО>3 к <ФИО>8 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, – удовлетворить.
Признать <ФИО>4, <дата> года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, через Советский районный суд г.Астрахани.
Решение в окончательной форме изготовлено 15 октября 2014 года.
Судья Иноземцева Э.В.
