Решение от 14 октября 2014 года

Изготовлено 20 октября 2014 г.
 
Дело № 2-585/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Ковдор                                                                       14 октября 2014 года
 
    Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
 
    председательствующего судьи Фадеевой Г.Г.,
 
    при секретаре Гададовой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» к Степановой Т.П. и Степановой И.О. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» обратилось с иском к Степановой Т.П. и Степановой И.О. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
 
    В обоснование заявленных требований указали, что Степанова Т.П. является собственником жилого помещения <№>. Ответчики, проживая по вышеуказанному адресу, имеют задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг. Последний платеж произведен ответчиками <дд.мм.гг>. Долг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> составляет * рубль * копейку и пени, сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг> в сумме * рубля * копейки.
 
    Ответчикам <дд.мм.гг>, <дд.мм.гг>, <дд.мм.гг> были направлены предупреждения <№>, <№>, <№> соответственно о необходимости погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги во избежание ее взыскания в принудительном порядке. До настоящего времени задолженность должниками не погашена. Ответчикам ежемесячно направлялись счета по оплате услуг, с указанием суммы сложившейся задолженности и суммы текущего платежа за месяц. Оплата задолженности ответчиками не производится.
 
    По этим основаниям просили взыскать солидарно с ответчиков Степановой Т.П., Степановой И.О. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рубля * копейки и пени, сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг>, в сумме * рублей * копеек, а также понесенные расходы по оплате государственной пошлины со Степановой Т.П. в сумме * рублей * копеек, со Степановой И.О. в сумме * рублей * копеек.
 
    Определением от <дд.мм.гг> к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Кучумова Л.О. и Степанов О.Б..
 
    В ходе судебного разбирательства ООО «КЖКС» исковые требования неоднократно уточнял, окончательно просили взыскать со Степановой Т.П. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копейку и пени, сложившиеся на данную задолженность по состоянию на <дд.мм.гг>, в размере * рублей * копеек; со Степановой И.О. взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копейки и пени, сложившиеся на данную задолженность по состоянию на <дд.мм.гг> в размере * рублей * копеек; с Кучумовой Л.О. взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копейки и пени, сложившиеся на данную задолженность по состоянию на <дд.мм.гг>, в размере * рублей * копеек; со Степанова О.Б. взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек и пени, сложившиеся на данную задолженность по состоянию на <дд.мм.гг>, в размере * рублей * копеек. Также просили взыскать с ответчиков судебные расходы по уплате государственной пошлины со Степановой Т.П. * рубля * копейки, со Степановой И.О. и Кучумовой Л.О. по * рублей * копейки, со Степанова О.Б. - * рублей * копейки.
 
    Представитель истца Общество с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
 
    Ответчик Степанова Т.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений не представила.
 
    Ответчик Степанова И.О. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, дело просила рассмотреть в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна, иск признала, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, что выражено в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела.
 
    Ответчик Кучумова Л.О. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, дело просила рассмотреть в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна, иск признала, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, что выражено в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела.
 
    Ответчик Степанов О.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Аналогичные положения закреплены и в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно пунктов 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), что полностью соответствует требованиям, заявленным истцом.
 
    В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги должник обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    Материалами дела подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> с <дд.мм.гг> находится в собственности Степановой Т.П., Степанова О.Б., Степановой И.О., Кучумовой Л.О., что подтверждается договором мены квартиры от <дд.мм.гг>, удостоверенного нотариусом Энбекшинской государственной нотариальной конторы в реестре <№> от <дд.мм.гг> (л.д. 133).
 
    Договор управления многоквартирным домом от <дд.мм.гг> <№> заключен на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, указанного в протоколе от <дд.мм.гг> <№> (л.д. 69-72).
 
    Из представленной выписки из лицевого счета <№> от <дд.мм.гг> по указанной квартире следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносилась ответчиками нерегулярно, последний платеж произведен <дд.мм.гг>, в связи с чем, образовалась задолженность (л.д. 45-46).
 
    Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг, с учетом времени регистрации по данному адресу (л.д.93-94), определена со Степановой Т.П. за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копейки и пени, сложившиеся на данную задолженность по состоянию на <дд.мм.гг> в размере * рублей * копеек; со Степановой И.О. за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копейки и пени, сложившиеся на данную задолженность по состоянию на <дд.мм.гг> в размере * рублей * копеек; с Кучумовой Л.О. за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копейки и пени, сложившиеся на данную задолженность по состоянию на <дд.мм.гг>, в размере * рублей * копеек; со Степанова О.Б. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек и пени, сложившиеся на данную задолженность по состоянию на <дд.мм.гг>, в размере * рублей * копеек.
 
    Расчет задолженности у суда сомнений не вызывает, произведен на основании утвержденных тарифов на коммунальные услуги, тарифов на тепловую энергию, исходя из установленного размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для населения муниципального образования Ковдорский район, которые представлены в материалы дела, в связи с чем, суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу ООО «КЖКС» подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.
 
    Требование истца о взыскании с ответчиков пени в связи с несвоевременной оплатой указанных платежей, является правомерным.
 
    Правильность рассчитанной истцом и предъявленной к взысканию суммы пени у суда сомнений не вызывает, поскольку расчет произведен исходя из установленной Центральным Банком Российской Федерации процентной ставки рефинансирования, действующей в соответствующий период образовавшейся задолженности, с учетом периода задолженности, поэтому требования истца в данной части также подлежат удовлетворению.
 
    Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины со Степановой Т.П. в сумме * рубля * копейки, со Степановой И.О. в сумме * рублей * копеек, с Кучумовой Л.О. в сумме * рублей * копейки, со Степанова О.Б. в сумме * рублей * копейки.
 
    Руководствуясь статьями 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» - удовлетворить.
 
    Взыскать со Степановой Т.П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копейку и пени, сложившиеся на данную задолженность по состоянию на <дд.мм.гг>, в сумме * рублей * копеек, а также судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, в сумме * рубля * копейки.
 
    Взыскать со Степановой И.О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копейки и пени, сложившиеся на данную задолженность по состоянию на <дд.мм.гг>, в сумме * рублей * копеек, а также судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, в сумме * рублей * копейки.
 
    Взыскать с Кучумовой Л.О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копейки и пени, сложившиеся на данную задолженность по состоянию на <дд.мм.гг>, в сумме * рублей * копеек, а также судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, в сумме * рублей * копейки.
 
    Взыскать со Степанова О.Б. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек и пени, сложившиеся на данную задолженность по состоянию на <дд.мм.гг>, в сумме * рублей * копеек, а также судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, в сумме * рублей * копейки.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
    Председательствующий                                                                       Г.Г.Фадеева