Решение от 14 октября 2014 года

 
    Дело № 2-1976/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    именем Российской Федерации
 
    14 октября 2014 года г. Азнакаево
 
    Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Хабибуллина Р.А.,
 
    при секретаре Салаховой Р.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Алькеевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ к Газизовой Ф.Ф., Газизову Н.Н., Сафиуллину Р.Р., Диниеву М.М. Марданшиной Р.Х., Гаязову С.М., Салимзяновой Ф.Б., Шайхулову И.И., Поганкину С.Г., Халетову Р.Г., Якуповой Н.К., Якупову Р.Р., Фарраховой С.А. о прекращении права собственности на земельную долю, признании за муниципальным образованием право собственности на невостребованную земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Муниципальное образование «Алькеевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан (далее по тексту Алькеевское СП) обратилось в суд с иском в суд о прекращении права собственности и о признании права муниципальной собственности на невостребованную ответчиками земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящуюся в общей долевой собственности в границах МО «Алькеевское сельское поселение». В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Маяк» за №), официальном средстве массовой информации Азнакаевского муниципального района РТ был доведен до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах МО «Алькеевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ, список собственников земельных долей, не распоряжавшихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). По истечении установленного законом срока ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников земельных долей, в повестку дня которого был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей. Из-за отсутствия кворума собрание признано несостоявшимся. Распоряжением исполнительного комитета МО «Алькеевское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ указанный список был утвержден в количестве 80 человек. На основании приведенных в исковом заявлении норм закона просят суд прекратить право собственности на земельные доли за каждым в отдельности из ответчиков в количестве 13 человек. Признать за муниципальным образованием «Алькеевское сельское поселение» право собственности на земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения, в количестве 13 долей (7,43 га на каждую долю), находящихся в общей долевой собственности, в границах МО «Алькеевское СП».
 
    И.о.руководителя Алькеевского СП Зиннурова С.З. на суд не явилась.
 
    Ответчик Газизова Ф.Ф. на судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, с иском не согласна, земельную долю будет оформлять сама.
 
    Ответчик Марданшина Р.Х. с иском не согласна, земельную долю будет оформлять сама.
 
    Ответчик Сафиуллин Р.Р. с иском не согласен, будет оформлять земельный пай сам.
 
    Ответчик Шайхулов И.И. на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, с иском не согласен, земельную долю будет оформлять сам.
 
    Ответчик Гаязов С.М. на суд не явился, прислал заявление, указывая, что будет оформлять земельный пай собственность.
 
    Ответчик Газизов Н.Н. на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении без его участия, от права на земельную долю отказывается.
 
    Ответчик Салимзянова Ф.Б. на судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, от права на земельный пай отказывается.
 
    Ответчик Халетов Р.Г. на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, от права на земельный пай отказывается.
 
    Ответчик Фаррахова С.А. на судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, от права на земельный участок, принадлежащий ее мужу, умершему 06.05.2000г. Фаррахову Н.Н., отказывается.
 
    Ответчик Поганкин С.Г. на судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
 
    Ответчик Якупова Н.К. на судебное заседание не явилась, мнение по иску в суд не представила.
 
    Ответчик Якупов Р.Р. на судебное заседание не явился, мнение по иску в суд не представил.
 
    Ответчик Диниев М.М. на судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.
 
    Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований – МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского района Республики Татарстан просит рассмотреть дело без участия его представителя, требования истца поддерживает.
 
    Представитель Азнакаевского отдела Управления Росреестра по РТ на суд не явился, просят рассмотреть дело без участия его представителя.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, изучив наследственные дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.
 
    Из материалов дела следует, что на основании Указа Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993 г. № 244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и Распоряжения главы администрации Азнакаевского района и г.Азнакаево РТ № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об установлении земельного пая в коллективном предприятии <данные изъяты> при селениях <данные изъяты>» утвержден список граждан из числа 330 жителя на получение земельной доли (земельного пая) площадью 7,43 гектаров пашни каждому в границах землепользования коллективного предприятия <данные изъяты> Лицам согласно данному списку выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю.
 
    Истцом были проведены мероприятия, направленные на извещение собственников земельных долей и их наследников о наличии земельных долей и порядке исключения их из невостребованных земельных долей.
 
    ДД.ММ.ГГГГ в официальном СМИ Азнакаевского муниципального района РТ, в газете «Маяк», в соответствие с п.4 ст. 12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года был доведен до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах муниципального образования Алькеевского сельского поселения, список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). По истечении установленного законом срока ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников долевой собственности. В повестку дня был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей. Из-за отсутствия кворума собрание признано несостоявшимся. Распоряжением исполнительного комитета МО «Алькеевское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ указанный список был утвержден в количестве 80 человек.
 
    Вышеуказанные ответчики с момента получения земельной доли и до настоящего времени они, а после смерти умерших их наследники, ею не пользовались и не распорядились ине использовали самостоятельно землю по назначению. В настоящее время земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения в количестве 80 долей, 7,43 га на каждую долю, находящиеся в общей долевой собственности в границах Алькеевского сельского поселения, являются невостребованными.
 
    В соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Пунктом 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.
 
    Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания права собственности Алькеевского СП на невостребованные земельные доли.
 
    Признание права собственности истца на невостребованную земельную долю соответствует принципам оборота, установленным в ст.1 вышеуказанного ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002г., и основным целям государственной аграрной политики по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.
 
    Исходя из изложенного, суд считает, что в отношении ответчиков Марданшиной Р.Х., Сафиуллина Р.Р., Шайхулова И.И., Гаязова С.М.,Газизовой Ф.Ф. в удовлетворении иска следует отказать, ибо они будут оформлять паи в собственность, а в отношении ответчиков Газизова Н.Н., Салимзяновой Ф.Б., Халетова Р.Г., Фарраховой С.А., Поганкина С.Г.,Якуповой Н.К., Якупова Р.Р., Диниева М.М. иск следует удовлетворить, признав земельный пай каждого ответчика невостребованным.
 
    Руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск муниципального образования «Алькеевское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, признании за муниципальным образованием право собственности на невостребованную земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения удовлетворить частично.
 
    Прекратить право общей долевой собственности на земельные участки площадью 7,43 га каждый из земель сельскохозяйственного назначения,кадастровый номер земельного участка №, расположенные в границах муниципального образования «Алькеевское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан, принадлежащие Халетову Р.Г., Салимзяновой Ф.Б., Газизову Н.Н., Фаррахову Н.Н., Якупову Р.Я., Дининеву М.М., Поганкину С.Г..
 
    Признать право общей долевой собственности муниципального образования «Алькеевское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан на невостребованные земельные доли площадью 7,43 га каждый из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежавшие Халетову Р.Г., Салимзяновой Ф.Б., Газизову Н.Н., Фаррахову Н.Н., Якупову Р.Я. Дининеву М.М., Поганкину С.Г., расположенные в границах муниципального образования «Алькеевское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан, кадастровый номер земельного участка №
 
    В остальной части иска в удовлетворении отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в течение месяца через Азнакаевский городской суд РТ.
 
    Судья Хабибуллин Р.А.
 
    Решение не вступило в законную силу
 
    Подлинные документы хранятся в архиве Азнакаевского городского суда.
 
    ь