Дата принятия: 14 октября 2014г.
Дело № 2-3286/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Киров 14 октября 2014 года
Октябрьский районный суд г. Кирова в составе
председательствующего судьи Стародумовой С.А.,
при секретаре Макаровой С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткачёвой Т.В. к ОАО «Кировский машзавод 1 Мая» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Ткачёва Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ОАО «Кировский машзавод 1 Мая» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование требований указала, что 18 мая 1988 года по направлению Министерства поступила на Кировский машиностроительный завод им. 1 Мая в отдел технического контроля контролером становочных и слесарных работ с предоставлением ей жилья в общежитии. Данный факт подтвержден копией приказа № 229 о приеме на работу. 22.04.1988 года в общежитии Завода по <данные изъяты> истцу было предоставлено койко-место в комнате № <данные изъяты>. В 1989 году она вышла замуж и после рождения дочери Е. в 1990 году Завод предоставил на троих комнату № <данные изъяты> площадью 18, 7 кв.м. в этом же общежитии. Муж истца работал на Заводе с 16.02.1988 года по 19.11.1998 года, уволился с завода по личному желанию. В 1990 году семью истца из трех человек поставили на учет для получения жилья на Заводе в общую очередь. Как молодому специалисту истцу должна была быть предоставлена отдельная квартира во внеочередном порядке ввиду того, что предоставление места в общежитии считается временной мерой улучшения жилищных условий. После развода с мужем в 1995 году истец была вынуждена временно выехать из общежития. В связи с реконструкцией правой части здания общежития, где была комната № 13, в 1995 году Завод с дочерью на двоих предоставил комнату № <данные изъяты> площадью 19, 2 кв.м. в левой части здания общежития, где истец с дочерью живут по настоящее время. Как молодой специалист истец не утратила право получить жилье вне очереди по договору социального найма. 20.08.2010 года истец уволилась с Завода по личному желанию. Истцу известно, что здание общежития по <данные изъяты> на праве собственности принадлежит Заводу по договору купли-продажи и договора аренды от 1993 года. Жилая площадь в общежитии предоставлялась истцу в установленном порядке государственным предприятием. Арендное предприятие «Кировский машзавод 1 Мая» не мог выкупить спорную комнату вместе с проживающими, то есть, с ними, в силу ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», истец с дочерью приобрела право пользования комнатой по договору социального найма. Так как истец вселилась в общежитие Завода и проживала в нем до акционирования предприятия, на основании ст. 18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Закона РФ от 23 декабря 1992 года) имеет право на приватизацию комнаты № <данные изъяты> жилой площадью 19, 2 кв.м. в жилом доме <данные изъяты>. Другого жилья, кроме комнаты № <данные изъяты> в бывшем общежитии Завода, истец не имела и не имеет. Право на приватизацию истец не использовала и не могла использовать, так как с 1988 года зарегистрирована по месту жительства в доме <данные изъяты>. Дочь истца согласие на приватизацию комнаты не дает, на себя оформить право собственности не желает. Просит признать за ней право собственности на комнату № <данные изъяты> площадью 19, 2 кв.м., на втором этаже, в жилом доме <данные изъяты>.
Ответчик ОАО «Кировский машзавод 1 Мая» представил в суд письменный отзыв, в котором указал, что в Едином реестре прав запись о правах на комнату № <данные изъяты>, отсутствует. Ответчик не возражает против приватизации гражданами жилых помещений, которые они занимали в общежитии до выкупа арендованного имущества, то есть до 31 декабря 1992 года, в числе прочих, Ткачёвой Т.В., которая с 22.04.1988 года зарегистрирована и проживает в общежитии по <данные изъяты>
Истец Ткачёва Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивает на их удовлетворении.
Представитель ответчика ОАО «Кировский машзавод 1 Мая» по доверенности Глухих Н.М. поддержала доводы письменного отзыва, исковые требования признает.
Третье лицо Ткачёва Е.И. в судебном заседании исковые требования признала, в приватизации участвовать не желает.
Третье лицо Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явились, извещены, представили письменный отзыв, в котором указали, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах каких-либо лиц на комнату <данные изъяты>, просят рассмотреть дело без участия их представителя.
Суд, заслушав стороны, третье лицо, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации Жилищного Фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом или иными нормативным актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Судом установлено, что решением исполнительного комитета Октябрьского районного совета народных депутатов № 446 от 16 мая 1991 года было зарегистрировано арендное предприятие «Кировский машзавод им.1 Мая», созданное на базе государственного предприятия Машиностроительного завода им. 1 Мая с правом выкупа арендуемого имущества.
По состоянию на 01 января 1991 года вторая очередь спорного жилого дома входила в состав незавершенного капитального строительства и дальнейшее финансирование осуществлялось за счет средств арендного предприятия.
Распоряжением администрации Октябрьского района г. Кирова от 31 декабря 1992 года № 1820 как правопреемник ликвидированного Арендного предприятия «Кировский машзавод им.1 Мая» было зарегистрировано АООТ «Кировский машзавод 1 Мая», о чем выдано свидетельство о государственной регистрации предприятия № 837.
29 марта 1993 года между Российским фондом федерального имущества и АО «Кировский машзавод 1 Мая» был заключен договор № 19 купли-продажи на основании договора аренды имущества, находящееся во владении АО «Кировский машзавод 1 Мая» по договору аренды с правом выкупа от 20 марта 1991 года и, согласно приложения №1 к договору купли-продажи, в состав активов АО «Кировский машзавод 1 Мая» вошли общежития.
10 февраля 1994 года между АООТ «Кировский машзавод 1 Мая» и Комитетом по управлению имуществом Кировской области был заключен договор о закреплении за акционерным обществом жилого и нежилого фонда на праве полного хозяйственного ведения государственного имущества за исключением общежития по <данные изъяты>.
Решением Департамента государственной собственности Кировской области от 03 марта 2003 года № 04-91 был утвержден уточненный перечень зданий и сооружений, учтенных в уставном капитале ОАО «Кировский машзавод 1 Мая» по состоянию на 01 января 1991 года.
На основании уточненного перечня по состоянию на 01 января 1991 года общежитие по адресу: <данные изъяты> вошло в уставный капитал ОАО «Кировский машзавод 1 Мая» под порядковым номером <данные изъяты>.
На основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от 02 июня 2003 года право собственности на здание жилого дома по <данные изъяты> было зарегистрировано за ОАО «Кировский машзавод им. 1 Мая» на основании договора № 19 купли-продажи на основании договора аренды от 29 марта 1993 года.
Судом установлено, что с 22.04.1988 года в связи с трудовыми отношениями с Государственным предприятием «Кировский машиностроительный завод им. 1 Мая», истец была зарегистрирована и проживала в общежитии завода по адресу: <данные изъяты>. В 1989 году истец заключила брак с Ткачёвым И.А., в 1990 году родилась дочь Ткачёва Е.И. В 1996 году, по совместному решению администрации и профсоюзного комитета машиностроительного завода, в связи с реконструкцией правой части общежития, семье Ткачёвой Т.В., состоящей из трех человек, была предоставлена комната № <данные изъяты> площадью 19, 2 кв.м. в левой части здания общежития, в которой истец с дочерью Е. проживают до настоящего времени. Брак с Ткачёвым И.А. расторгнут 27 сентября 1995 года.
Истец Ткачёва Т.В., начиная с 1988 года, дочь истца Ткачёва Е.И. - с рождения, то есть с 1990 года и по настоящее время зарегистрированы и фактически проживают по адресу: <данные изъяты>, оплачивают коммунальные услуги (л.д. 6).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах каких-либо лиц на комнату № <данные изъяты>.
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 23 сентября 2014 года Ткачёва Т.В. приватизированного жилья не имела, право на приватизацию в г. Кирове не использовала.
Зарегистрированная в комнате № <данные изъяты> дочь истца Ткачёва Е.И. участвовать в приватизации не желает.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец Ткачёва Т.В. в приватизации не участвовала, вселилась в общежитие до создания арендного предприятия, где зарегистрирована и проживает по настоящее время.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Оценив собранные по делу доказательства, а также признание ответчиком ОАО «Кировский машзавод 1 Мая» иска, которое не противоречит закону, не нарушает законные интересы других лиц, суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 173, 194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск Ткачёвой Т.В. удовлетворить.
Признать за Ткачевой Т.В. право собственности на жилое помещение - комнату <данные изъяты> (учетный номер по данным технического паспорта <данные изъяты>), площадью 19, 2 кв.м., в доме <данные изъяты>, расположенное на 2 этаже здания.
Решение является основанием для изготовления технического паспорта.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кировской области с момента вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме - 19.10.2014 года.
Судья С.А. Стародумова
