Дата принятия: 14 октября 2014г.
Дело №2-3964/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2014 года г.Саратов
Ленинский районный суд г.Саратова в составе
председательствующего судьи Пименова И.И.,
при секретаре Швецовой А.А.,
с участием истца Жамкова Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саратове дело по иску Жамкова Д.С. к Жамковой М.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
Жамков Д.С. обратился в суд с иском к Жамковой М.Ю. и просит признать ответчицу утратившей право пользования квартирой № в доме № по <адрес>. Мотивирует свои требования тем, что он является собственником вышеуказанной квартиры, на основании договора уступки прав требования от 25.09.2007 г. Жамкова М.Ю. была зарегистрирована в указанной квартире с согласия собственника. В настоящее время ответчица проживает по другому адресу. Истец считает, что он как собственник имеет абсолютные права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением по своему усмотрению и намерен осуществлять свои права в соответствии со ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ, а так же ст.30 ЖК РФ. В соответствии со ст.304 ГК РФ он как собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав. Регистрация и сохраняющееся в связи с этим у ответчицы право пользования спорной квартирой, существенным образом ограничивают его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Истец Жамков Д.С. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, пояснив, что ответчица, являющаяся его бывшей супругой была зарегистрирована в данном жилом помещении, как член его семьи. В 2014 году брак между ними был расторгнут и ответчица выселилась из квартиры, забрав все свои вещи и документы. Ответчица не претендуют на пользование данной квартирой, оставила ключи от входной двери, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, вселяться обратно не пыталась. При этом, она до настоящего времени никаких мер по снятию с регистрационного учета по данному адресу не предприняла.
Ответчица Жамкова М.Ю. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, поэтому суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.
Представитель УФМС РФ по Саратовской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.
Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
В силу ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется свободная защита его прав и свобод.
На основании ст.ст.12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст.11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др.
На основании ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается, на признании равенства участников регулируемых им отношений …. Граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что на договора уступки прав требования от 25.09.2007 г. Жамков Д.С. является собственником квартиры по адресу: <адрес>.
Согласно справки Формы №1, в спорной квартире до настоящего времени зарегистрирована ответчица Жамкова М.Ю.
Судом установлено, что ответчица не является членом семьи настоящего собственника спорного жилого помещения, ранее была зарегистрирована там с согласия собственника, в спорной квартире не проживает.
Исходя из права собственности, закрепленного в ст.35 Конституции РФ, ст.209, ч.2 ст.292 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, истец, как собственник спорной квартиры, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Как следует из пояснений истца, в настоящее время его права собственника нарушены, поскольку в квартире зарегистрирована ответчица, в связи с чем, он не может распоряжаться своим имуществом.
В силу статьи 11 ГК РФ, суд обязан защитить нарушенные права собственника, поэтому ответчице необходимо прекратить право пользования указанным жилым помещением.
Согласно пп.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «а», «г», «д», «е» и «ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованным физическим и юридическим лицам.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчица утратила право пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета. Каких-либо других доказательств, позволяющих суду сделать иной вывод, в ходе судебного разбирательства не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Жамкова Д.С. к Жамковой М.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Жамкову М.Ю. утратившей право пользования квартирой № в доме № по <адрес>.
Решение является основанием для снятия Жамковой М.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление будет подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Саратовский областной суд.
Судья
