Дата принятия: 14 октября 2014г.
Дело № 2-2464/2014 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
г. Кирово-Чепецк 14 октября 2014г.
Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Аксеновой Е. Г.,
с участием представителя истца Богдановой Н.А. по доверенности Кропачевой Л.А.,
при секретаре Стародумовой К. Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдановой Н.А. к Федеральному агентству по Управлению государственным имуществом в Кировской области, Администрации Кирово-Чепецкого района Кировской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
Богданова Н.А. обратилась в суд с иском к Федеральному агентству по управлению государственным имуществу (ТУ Росимуществу) по Кировской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование заявленных исковых требований Богданова Н.А. указала, что <дата>. умерла её мать Ч.Н.А., проживавшая до дня смерти по адресу: <адрес>.После смерти матери ей стало известно, что Черанева Н.А. при жизни фактически являлась собственником земельного участка с кадастровым номером ***, общей площадью *** кв.м., расположенный <адрес>, свидетельство о праве собственности при жизни её мать не получала.Истец обратилась к нотариусу с целью принятия наследства, оставшегося после смерти Чераневой Н.А., в виде вышеуказанного земельного участка.Постановлением нотариуса от <дата>. ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером *** в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на вышеуказанный земельный участок.Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью *** кв.м., местоположение: <адрес>
Определением Кирово-Чепецкого районного суда от <дата>. в порядке подготовки к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Кирово-Чепецкого района Кировской области (л.д.***).
В судебном заседание истец Богданова Н.А. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия.
Представитель истца Богдановой Н.А. по доверенности Кропачева Л.А. в судебном заседании исковые требования уточнила, отказалась от заявленных требований к Федеральному агентству по управлению государственным имуществу, поддержала исковые требования к администрации Кирово-Чепецкого района, пояснила, что после смерти матери Ч. Н. А. Богданова Н. А. приняла наследство, в том числе спорный земельный участок, обрабатывала его, намерена в будущем использовать земельный участок, несет расходы на содержание земельного участка.
Представитель ответчика администрации МО «Кирово-Чепецкий муниципальный район Кировской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором указал, что постановлением администрации Кирово-Чепецкого района от <дата>. № *** «О предоставлении земельного участка садоводческому товариществу «<данные изъяты>» на основании п.1 ст.39 действующего на тот момент Земельного кодекса РСФСР из земель, переданных в ведение Управления внутренних дел облисполкома г. Кирова» был изъят земельный участок площадью *** га, расположенный <адрес> для последующего его распределения. Данный земельный участок был предоставлен садоводческому товариществу «<данные изъяты>» в коллективно-совместную собственность бесплатно *** га, в собственность граждан - членов садоводства бесплатно *** га. Согласно кадастровому паспорту земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный: <адрес> относится к землям сельскохозяйственного назначения, имеет разрешенное использование: для садоводства, площадь участка *** кв.м., сведения о правах отсутствуют, земельный участок в реестре муниципальной собственности не числится, не относится к выморочному имуществу, дело просил рассмотреть в отсутствии их представителя (лд.***).
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, о судебном заседании извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в их отсутствие, согласно представленного отзыва, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером *** в Едином государственном реестре прав отсутствуют (л.д.***).
Представитель третьего лица - садоводческого товарищества «Рассвет» Кирово-Чепецкого района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.2 ст.1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч.1 ст.1155 Гражданского кодекса РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство.
В соответствии с ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о изнании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда небыли зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникло вступления в силу ФЗ от 21.07.1997года № 22-ФЗ (в редакции от 1.12.2011г.) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущества и сделок с ним», не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст.6 указанного закона. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим ФЗ. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В судебном заседании установлено, что <дата> умерла Ч.Н.А., <дата> года рождения (л.д.***).
Согласно свидетельству о рождении серии *** № *** от <дата>. истец родилась <дата>., матерью является Ч.Н.А. (л.д.***).
Как следует из копии справки о заключении брака № ***, в архиве отдела регистрации актов гражданского состояния о браке - Дворца б/с № *** Комитета по делам ЗАГС Правительства <данные изъяты> имеется запись о заключении брака Б.М.Б. и истца № *** от <дата>. После заключения брака жене присвоена фамилия «Богданова».
Согласно ответу на запрос суда нотариуса Кировской областной нотариальной палаты М. А.Ф. от <дата>. за исх. № ***, наследником первой очереди по закону после смерти Ч. Н.А., умершей <дата>, является её дочь - истец Богданова Н.А. (л.д.***).
<дата>. истец Богданова Н.А. обратилась с заявлением к нотариусу М. А.Ф. о принятии наследства после умершей <дата>. матери Ч.Н.А. (л.д.***).
Постановлением нотариуса Кировской областной нотариальной палаты М. А.Ф. от <дата>. рег. № *** Богдановой Н.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество матери Ч. Н.А., умершей <дата>., последнее место жительства которой было: <адрес>, заключающееся в земельном участке с кадастровым номером *** площадью *** кв.м., местоположение которого: <адрес>, поскольку не представлен правоустанавливающий документ на земельный участок (л.д.***).
Согласно постановлению администрации Кирово-Чепецкого района от <дата>. № *** «О предоставлении земельного участка садоводческому товариществу «<данные изъяты>» на основании п.1 ст.39 действующего на тот момент Земельного кодекса РСФСР из земель, переданных в ведение Управления внутренних дел облисполкома г. Кирова» был изъят земельный участок площадью *** га, расположенный в <адрес> для последующего его распределения. На основании ст.23 п.3 земельный участок предоставлен садоводческому товариществу «<данные изъяты>» в коллективно-совместную собственность бесплатно *** га, в собственность граждан - членов садоводства бесплатно *** га. (л.д***).
Как следует из сообщения Кирово-Чепецкого отдела Управления Росреестра по Кировской области от <дата>. № ***, земельный участок с кадастровым номером <адрес>, площадью *** кв.м. имеет категорию земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, правообладатель - Ч.Н.А.; основание возникновения права - постановление администрации Кирово-Чепецкого района от <дата> № ***. Свидетельство о праве собственности Ч. Н.А. не получала.
Согласно копий списков членов садоводческого товарищества «<данные изъяты>», под № *** указана Ч.Н.А., участок площадью *** кв.м.
Таким образом, из представленных документов установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером ***, до дня смерти являлась Ч. Н. А., не оформившая при жизни свое право собственности на землю, в связи с чем указанный земельный участок должен входить в наследственную массу после ее смерти.
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от <дата>. № *** в ЕГРП отсутствует информация о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером ***.
В силу ст. 6 ч. 1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Как следует из материалов дела, право собственности Ч. Н. А. на земельный участок возникло до 01 июля 1998г., то есть до введения выше указанного Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то государственная регистрация права собственности на данный земельный участок не являлась обязательной и проводилась по желанию правообладателя.
Отсутствие государственной регистрации не свидетельствовало об отсутствии у Ч. Н. А. права собственности на земельный участок.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Поскольку в судебном заседании установлено, что Ч. Н.А., умершей <дата>., принадлежал земельный участок с кадастровым номером *** площадью *** кв.м., местоположение которого: <адрес>, однако, правоустанавливающих документов получено не было, в связи с чем, наследник Ч. Н.А. по закону не имеет возможности оформить право собственности на указанное имущество в установленном порядке, учитывая, что наследник Богданова Н.А. фактически приняла наследство в виде данного земельного участка: вступила во владение земельным участком, принимает меры по его сохранению, производит за свой счет расходы на содержание земельного участка, суд считает необходимым удовлетворить заявленные Богдановой Н.А. исковые требования, и признать за ней право собственности в порядке наследования на спорный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Богдановой Н.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером *** площадью *** кв.м., местоположение которого: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области.
Председательствующий судья Е.Г. Аксенова
Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2014 года.
