Дата принятия: 14 октября 2014г.
№ 2-3108/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 октября 2014 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи К
при секретаре Рычаговой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л к Л, Б, Л, Администрации города Астрахани, УМВД России по Астраханской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Истец Л обратился в суд с иском к Л, Б, Л, Администрации города Астрахани, УМВД России по <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>, <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <данные изъяты>.<адрес> <данные изъяты>
В обоснование своих требований истец указал, что спорное жилое помещение предоставлено ему как работнику правоохранительных органов. В 2014 году истец обратился в жилищное управление администрации г. Астрахани с заявлением о заключении договора социального найма с последующей приватизацией вышеуказанной квартиры. Согласно письму жилищного управления администрации г. Астрахани от <дата> года, вышеуказанная квартира в реестре муниципального имущества не значится.
<дата> истец обратился в УМВД России по Астраханской области с заявлением о приватизации квартиры, но до настоящего времени ответ не получил.
Истец вместе с семьей проживает в данном жилом помещении с <данные изъяты>, открыто владеет и пользуется квартирой, оплачивает коммунальные услуги.
Истец не может реализовать свое законное право на приватизацию квартиры, в связи с чем просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул.<адрес> <данные изъяты> <адрес>, <данные изъяты>
В судебном заседании истец Л требования поддержал, изложив доводы, указанные в исковом заявлении.
Ответчики Л, Б, Л о дне слушания дела извещены надлежаще, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Представитель ответчика Администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, представил возражение на исковое заявление и просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества не значится.
Представитель ответчика УМВД России по Астраханской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Учитывая надлежащее извещение, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилищные помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с ч. 2 ст. 19 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.
В соответствии с п. 1 ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006 года № 6-П «По делу о проверке конституционности положений подпункта 1 пункта 2 статьи 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» и части 1 статьи 4 закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции статьи 12 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ») в связи с запросом Верховного суда РФ и жалобой граждан М.Ш. Орлова, О и О» положение части первой статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции статьи 12 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, признано несоответствующей Конституции РФ, ее статье 19 (часть 2).
Судом установлено, что Л работал в правоохранительных органах и ему была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ул.<адрес> <данные изъяты> <адрес>, что подтверждается <данные изъяты> выданным Жилищным отделом Советского районного отдела Совета народных депутатов.
В указанном жилом помещении Л, Л, Б, Л зарегистрированы с <дата>, что подтверждается отметками в паспорте Л серии <данные изъяты>, выданном <данные изъяты> <адрес> <дата>, отметкой в паспорте Л <данные изъяты>, выданном <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> <дата>, отметкой в паспорте Б <данные изъяты>, выданном <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> <дата>, отметкой в паспорте Л <данные изъяты> выданном <данные изъяты> <адрес> <дата>, справкой <данные изъяты>», письмом <данные изъяты> по <адрес> <номер> от <дата>.
Согласно кадастровому паспорту от <дата> <номер> общая площадь <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ул.<адрес> «<данные изъяты>
За Л недвижимого имущества в собственности не значится, в приватизации не участвовал, что подтверждается справкой Астраханского филиала ФГУП «<данные изъяты>» <номер> от <данные изъяты>, уведомлением Управления Росреестра по <адрес> об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № <данные изъяты>, от <дата>.
Вместе с тем, согласно письму Жилищного управления администрации <адрес> <номер> от <дата>, Л отказано в передаче <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ул.<адрес> <данные изъяты> в собственность в порядке приватизации, поскольку указанная комната не является объектом муниципальной собственности.
Поскольку переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья, суд находит необоснованным отказ в предоставлении истцу спорного жилого помещения в порядке приватизации по основаниям отсутствия регистрации права муниципальной собственности на данное жилое помещение.
Оценив представленные доказательства и принимая во внимание, что целевое назначение жилого помещения не исключают возможность передачи его в частную собственность, а истец в приватизации не участвовал, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 19, 35 Конституции РФ, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», ст.ст. 194-214 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования Л к Л, Б, Л, Администрации города Астрахани, УМВД России по Астраханской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
- удовлетворить.
Признать за Л право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул.<адрес> <данные изъяты> <адрес>, <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через районный суд, вынесший решение.
Судья К
Решение в окончательной форме вынесено 14 октября 2014 года.
Судья К
