Дата принятия: 14 октября 2014г.
Дело № 2-2035/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Юргинский городской суд Кемеровской области
в составе:
Председательствующего судьи Красиевой С.А.
при секретаре Чиковой Е.А.
с участием ст.пом.прокурора Барабановой О.В.,
истца Глухенько В.А.
ответчика Глухенько Е.Н.
представителя ответчика Лиман С.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Юрга
14 октября 2014 года
гражданское дело по иску Глухенько В.А. к Глухенько Е.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Глухенько В.А. обратилась в суд с иском к Глухенько Е.Н.. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.
В суде Глухенько В.А. требования мотивировала тем, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: *** на основании договора дарения, заключенного с Глухенько Е.Н. брак между ними расторгнут *** решением мирового судьи судебного участка *** ***. В апреле 2013г. ответчик выехал из ее квартиры и проживает у своей первой жены в ее квартире по адресу *** Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире, в результате чего она вынуждена нести за него расходы на оплату коммунальных услуг, не имеет возможности получить субсидию по оплате жилья. Так как он является бывшим членом семьи собственника квартиры, считает, что право пользования ее квартирой он утратил, просит его выселить.
Ответчик Глухенько Е.Н. в суде против иска возражал, суду пояснил, что выехал из спорного жилья по причине невозможности совместного проживания вследствие сложившихся неприязненных отношений с истицей, все совместно нажитое в браке имущество по мировому соглашению между ними оставлено ей, она обязана выплачивать ему компенсацию в размере *** руб. ежемесячно. Эту сумму он направляет на гашение своих кредитных обязательств, которые оплачивает по 4 кредитным договорам на общую сумму *** ежемесячно. Кроме того, он платит своей бывшей жене, у которой в настоящее время проживает, ***., куда входит плата за проживание в комнате в ее квартире и питание (она ему готовит). С бывшей женой отношения натянутые, но снимать иное жилье ему не выгодно. Он работает вахтовым методом, его доход в месяц в 2014г. составляет *** руб. – заработная плата и *** руб. – пенсия. Имеющиеся кредитные обязательства не позволяют ему взять кредит на жилье. Он обращался в Администрацию г.Юрги с заявлением о принятии его на учет как нуждающегося в улучшении жилищных условий, но ему отказано, так как не прошло 5 лет с момента дарения квартиры, то есть добровольного ухудшения им его жилищных условий. Иного жилья на праве собственности он не имеет. Просил сохранить за ним право пользования жилым помещением истицы до того момента, пока она выплатит ему долг по мировому соглашению.
Представитель ответчика Лиман С.Ф., действующая на основании доверенности (л.д. 33), в суде исковые требования не признала, поддержала позицию ответчика, заявила ходатайство о взыскании с истицы судебных расходов в размере *** руб., оплаченных ответчиком за оказание услуг его представителю.
Заслушав пояснения истца, ответчика и его представителя, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение ст.помощника прокурора Юргинской межрайонной прокуратуры Барабановой О.В., полагавшей удовлетворить исковые требования истицы, сохранив за ответчиком право пользования жилым помещением на срок до ***., суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, исходя из следующего.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
Ст. 288 ГК РФ предусматривает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в соответствии с его назначением и использование его для собственного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичная норма содержится в ст. 30 ЖК РФ.
В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений его прав, хотя бы и не связанных с лишением права владения.
В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Глухенько В.А. является собственником квартиры по адресу: ***, общей площадью *** кв.м, на основании договора дарения квартиры от ***. (л.д.5), о чем получено свидетельство о государственной регистрации права от *** (л.д.6)
Согласно п.4.3 указанного договора следует, что лиц, сохраняющих право пользования квартирой, не имеется.
Из справки Администрации *** поселения от *** (л.д.8), справки ОУФМС России по *** от 10.09.2014г. (л.д.15) установлено, что в спорной квартире зарегистрирован Глухенько Е.Н., муж, с ***. по настоящее время.
Таким образом, квартира Глухенько Е.Н. подарена им в период брака Глухенько В.А., а значит, на нее не распространяется режим совместной собственности супругов. Истица стала ее собственницей.
Брак между супругами Глухенько прекращен ***., что следует из свидетельства о расторжении брака от ***. (л.д.7).
На основании данных доказательств судом установлено, что ответчик после расторжения брака с истицей перестал быть членом ее семьи, следовательно, право пользования спорной квартирой с этого момента у него прекращено и по требованию собственника жилого помещения – его бывшей супруги Глухенько В.А., ответчик подлежит выселению без предоставления иного жилого помещения.
При этом, разрешая требования ответчика о сохранении за ним права пользования спорной квартирой на определенный срок, суд пришел к следующему.
Глухенько Е.Н. не имеет на праве собственности иное жилое помещение, что подтверждается выпиской ЕГРИП от 03.10.2014г. (л.д.52), сведениями филиала *** ГП КО «ЦТИ КО» БТИ *** от 29.09.2014г. (л.д.53). Основания для заключения с ним договора социального найма в настоящее время отсутствует, что следует из ответа Администрации *** от 13.10.2014г. на его обращение о принятии на учет для получения жилого помещения (л.д.61).
Глухенько В.А. и Глухенько Е.Н. заключено мировое соглашение о разделе совместного имущества супругов, утвержденное судом определением Юргинского городского суда от ***. (л.д. 47-50), из которого следует, что Глухенько В.А. обязалась выплатить Глухенько Е.Н. компенсацию его доли в размере *** руб. – по *** руб. ежемесячно, начиная с сентября 2014г. до полного гашения долга.
Глухенько Е.Н. имеет кредитные обязательства перед ОАО «***» с остатком долга *** руб., ***ЗАО) с остатком долга *** руб., ОАО «***» с остатком долга ***., ОАО «***» с остатком долга *** руб. (л.д. 34-44), общий ежемесячный платеж составляет более *** руб.
Из справки 2-НДФЛ ОАО «***» ВНК следует, что доход Глухенько Е.Н. за ***. составил *** руб. (л.д. 46), то есть в среднем ежемесячно *** руб. из расчетных листков Глухенько Е.Н. за ***. следует, что его среднемесячный доход составляет *** руб. (л.д. 68-73). Кроме того, ответчик по сведениям УПФ РФ по *** и *** получает пенсию в размере *** руб. (л.д. 62). То есть среднемесячный доход ответчика в 2014г. составляет *** руб.
Из договора найма жилого помещения от ***. усматривается, что Глухенько Е.Н. снимает комнату в трехкомнатной квартире по адресу *** принадлежащую семье Глухенько (л.д. 65-66), за что оплачивает, включая питание, *** руб. (л.д.63).
Доводы истицы о том, что она вынуждена нести расходы на оплату коммунальных услуг за жилье с учетом ответчика, при разрешении вопроса о сохранении ответчику на определенное время права пользования жилым помещением юридически значимым не является, кроме того, истица не лишена требовать от ответчика возмещения понесенных таким образом затрат в судебном порядке.
Таким образом, судом установлены заслуживающие внимания обстоятельства, которые в настоящее время затрудняют ответчику обеспечение себя жильем, а именно отсутствие жилья у ответчика и наличие существенных кредитных обязательств. На этом основании суд считает, соблюдая баланс интересов истицы и ответчика, возможным сохранить ответчику Глухенько Е.Н. право пользования спорным жилым помещением на срок до 01.03.2015г.
Распределяя судебные расходы, суд, руководствуясь ст. 98 и 100 ГПК РФ, пришел к выводу, что поскольку решение состоялось в пользу истицы, то основания для взыскания с нее судебных расходов, понесенных ответчиком на оплату услуг представителя, удовлетворению не подлежат как не основанные на законе. В пользу истицы с ответчика суд взыскивает с ответчика судебные расходы в размере 200 руб. в виде оплаченной истицей госпошлины при обращении в суд.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Глухенько В.А. к Глухенько Е.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить,
Признать Глухенько Е.Н., ***. рождения уроженца ***, утратившим право пользования жилым помещением по адресу ***, и выселить его из указанного жилого помещения, сохранив право пользования данным жилым помещением до 01.03.2015г.
Взыскать с Глухенько Е.Н. в пользу Глухенько В.А. судебные расходы в размере *** руб.
Отказать Глухенько Е.Н. во взыскании судебных расходов с Глухенько В.А,.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца.
Председательствующий - подпись - С.А. Красиева
