Дата принятия: 14 октября 2014г.
Дело № 2-1375/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Галлингера А.А.,
при секретаре Батаевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
14 октября 2014 года
гражданское дело по иску Полукеева ФИО9 к администрации города Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Полукеев В.А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, пер. <адрес>
Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, его отцу ФИО10 принадлежит дом, расположенный в <адрес> по <адрес>. Данный договор не был зарегистрирован в БТИ до 2000 года. ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 умер. Истец является единственным наследником после смерти отца. При обращении в БТИ для оформления наследства, ему было рекомендовано обратиться в суд. После смерти отца истец проживает в данном доме, делает ремонт, относится к нему как к собственному.
Истец Полукеев В.А. и представитель истца Курышев И.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика администрации города Прокопьевска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
На основании абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 1141 и ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из положений ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ).
Согласно справки ГП <адрес> «ЦТИ Филиал № БТИ <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) жилой дом, расположенный по <адрес> (ранее <адрес>;11а), общей площадью 51, 3 кв.м. принадлежит Полукееву А.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №10-8683, удостоверенного нотариусом (л.д.4).
Полукеев Алексей Иванович умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти (л.д. 13).
Судом установлено, что после смерти ФИО12 фактически принял наследство сын умершего - Полукеев В.А. (свидетельство о рождении на л.д.14), который продолжает проживать в доме по адресу: <адрес>, <адрес> оплачивать коммунальные платежи, содержать жилье.
Свидетели ФИО4 и ФИО5 пояснили, что являются соседями Полукеева В.А. В доме по <адрес> ранее проживали родители Полукеева В.А. – ФИО13. Все указанные лица скончались с течением времени и в настоящее время более никто кроме истца Полукеева В.А. не претендует на данный дом. Полукеев В.А. содержит дом в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи и фактически принял наследство.
Таким образом, суд приходит к достоверному выводу о том, что истец фактически принял наследство после смерти его отца и в силу абз. 1 п. 1 ст. 1161 ГК РФ имеет также право на переход к нему, как к наследнику по закону, призванному к наследованию, права собственности на жилой дом по пер. <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании достоверно установлено, что истец Полукеев В.А. фактически вступив в управление наследственным имуществом, предпринимает меры по сохранению дома по пер. <адрес> в городе Прокопьевске, несет расходы по содержанию жилья, по оплате услуг водоснабжения, электроэнергии, поддерживает дом в надлежащем состоянии.
Доказательств обратного суду не представлено.
Таким образом, судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, общей площадью 51,3 кв.м., в том числе жилой площадью 37,6 кв.м., принадлежит на праве собственности Полукееву ФИО14.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Полукеевым ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, общей площадью 51,3 кв.м., в том числе жилой площадью 37,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Председательствующий: подпись
Верно: судья А.А. Галлингер
