Дата принятия: 14 октября 2014г.
Дело № №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 октября 2014 года
Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:
Федерального судьи Колдашовой Г.И.
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО10 обратилась в суд с исковым заявлением к <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований она указала, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ею, ФИО11 был заключен договор найма жилого помещения, в соответствии с которым ей была передана во владение и пользование комната № 222, расположенная по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.
В квартире зарегистрирована и проживает она одна.
В 2014 году она обратилась в <данные изъяты> с заявлением о передачи комнаты в собственность, в порядке приватизации, однако ей в этом было отказано, поскольку в настоящее время дом, в котором расположена комната готовится к передачи в казну <адрес>.
Считая это незаконным, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
Истица ФИО12 в судебное заседание не явилась. О рассмотрении дела извещена надлежащим образом. Причина неявки суду не известна.
В судебном заседании представитель истицы ФИО13 – ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования своей доверительницы поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. При этом пояснила, что в 2014г. ФИО14 на законных основаниях была вселена в занимаемое жилое помещение. Её вины в том, что дом, в котором находится квартира, не передан в собственность города - нет. Она также считает, что ФИО15 имеет право на приобретение в собственность спорную комнату, в которой проживает, поскольку ранее правом на приватизацию не пользовалась. Ее доверительница пользуется комнатой, оплачивает своевременно коммунальные платежи, поддерживает комнату в надлежащем состоянии.
Представитель ответчика - Представитель администрации г.ФИО5 действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения заявленных ФИО16 требований.
Представитель <данные изъяты> и представитель <данные изъяты> - ФИО6, действующая на основании доверенностей, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО18
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО17 обоснованы и подлежат удовлетворению.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
В силу ст. 55 ч. 3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Ограничение права ФИО19 на приватизацию занимаемой ей комнаты, не отвечает ни одной из предусмотренных Конституцией РФ целей, поэтому является недопустимым.
В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /с последующими изменениями и дополнениями/ – приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /с последующими изменениями и дополнениями/ - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
Исходя из положений ст. 18 вышеуказанного Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ФИО20 был заключен договор найма жилого помещения, в соответствии с которым ей была передана во владение и пользование комната № 222, расположенная по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, общей площадью 12.90 кв.м..
Как было установлено в судебном заседании, ФИО21 была вселена в спорное жилое помещение на законном основании.
Истица ФИО22 в спорной комнате зарегистрирована и проживает одна, что подтверждено выпиской из домовой книги.
По данным технического паспорта, комната № №, расположенная по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, имеет общую площадь 12.90 кв.м., в том числе жилую – 12.90 кв.м..
Истица ФИО23 обращалась в <данные изъяты> с заявлением о передачи комнаты в собственность, в порядке приватизации, однако ей в этом было отказано, поскольку в настоящее время дом, в котором расположена комната готовится к передачи в казну <адрес>.
Однако это не может служить основанием отказа в приватизации жилья, так как такое право предоставлено законом.
Согласно ст. 8 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /с последующими изменениями и дополнениями/ - в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Суд считает, что по делу имеются все основания для признания за ФИО24 права собственности на комнату № №, расположенную в <адрес> <адрес> № <адрес>, в порядке приватизации.
В силу ч.3 ст.7 вышеназванного Закона право собственности возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО25 – удовлетворить.
Признать за ФИО26 право собственности, в порядке приватизации, на комнату № №, расположенную в <адрес> <адрес> № <адрес>, общей площадью 12.90 кв.м., в том числе жилой – 12.90 кв.м., инвентарный номер № №
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Моршанский райсуд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья: Г.И. Колдашова
