Решение от 14 октября 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    14 октября 2014 года           № 2-3464                                        г.Альметьевск
 
    Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Талиповой З.С.
 
    при секретаре Леневой О.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Зиятдиновой Л.З. к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района о возложении обязанности заключить договор социального найма
 
УСТАНОВИЛ:
 
        В обоснование своих требований истица указала, что в (дата) году ей выделено жилое помещение по адресу: <адрес>, с (дата) она зарегистрирована по месту жительства. Ответчик отказал в заключении договора социального найма, мотивируя тем, что нет документов, подтверждающих право пользования жилым помещением. С данным отказом она не согласна, поскольку длительное время пользуется жилым помещением, несет бремя содержания, кроме того, вселена в спорное жилое помещение владельцем дома, просит обязать ответчика заключить договор социального найма жилого помещения на комнату № <адрес> в <адрес>.
 
        Представитель исполкома Альметьевского муниципального района РТ иск не признал и пояснил, что с надлежащими документами истица к ним не обращалась.
 
        Представитель третьего лица ЗАО «Удача» с заявлением согласен, пояснив, что данная комната предоставлена истице, она ею пользуется с (дата) года, оплачивает коммунальные платежи.
 
        Суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
 
    Как видно из материалов дела, решением собрания от (дата) СТК ассоциации <данные изъяты> истице выделена комната в общежитии по адресу: <адрес>, которое в данный период находилось на балансе указанной ассоциации, с (дата) истица прописана по адресу: <адрес> (л.д.5).
 
    Постановлением исполкома Альметьевского муниципального района РТ от (дата) с <адрес> снят статус общежития, данный жилой дом находится в муниципальной собственности, что в судебном заседании никем не оспаривалось.
 
    Исходя из требований жилищного законодательства, принимая во внимание, что занимаемое истцом жилое помещение было предоставлено для постоянного проживания, истица постоянно зарегистрирована в нем, вносит плату за проживание и коммунальные услуги, собственник жилого помещения требований о выселении истца не заявлял, признавая за ним право пользования жилыми помещением, требования истца подлежат удовлетворению.
 
    Доводы ответчика о том, что у истца не имелось законных оснований на вселение в занимаемую комнату являются несостоятельными и опровергаются имеющимися в материалах дела доказательствами.
 
    Истица на законных основаниях пользуется спорным жилым помещением, ответчик право пользования истицы спорной квартирой не оспаривает, зная о том, что истица проживает в спорном жилом помещении, каких-либо требований, в том числе требования о выселении не предъявляет.
 
    Таким образом, поскольку истица имеет право пользования спорным жилым помещением, ответчик обязан заключить с ней договор социального найма жилого помещения.
 
    Руководствуясь ст. 12, 56, 198 ГПК РФ
 
Р Е Ш И Л :
 
    Обязать исполнительный комитет Альметьевского муниципального района заключить с Зиятдиновой Л.З. договор социального найма ком. <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд в течение месяца со дня его принятия.
 
Судья: