Дата принятия: 14 октября 2014г.
Дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 октября 2014 года
город Омск
Центральный районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Дзюбенко А.А., при секретаре Козило Е.А., с участием
Истца – Мищенко А.А.,
Истца – Мищенко Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мищенко А.А., Мищенко Е.Д., Миргалеевой Р.А, к Пермякову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Пермякову А.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>. В обоснование иска указано, что Мищенко Е.Д. и Мищенко А.А. принадлежит по <...> доли, а Миргалеевой Р.А. принадлежит <...> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>. Согласно домовой книге в доме зарегистрированы Мищенко А.А., Мищенко (Зотова) Е.Д., а также ответчик Пермяков А.А. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик по указанному адресу не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, имущество не хранит. Членом семьи собственников жилого дома Пермяков А.А. не является. Просят признать Пермякова А.А. утратившим право пользования данным жилым домом, а также взыскать с ответчика расходы на оплату юридических услуг в размере 1 000 руб., сумму государственной пошлины 200 руб.
В судебном заседании истец Мищенко А.А, исковые требования поддержала по изложенным основаниям. Суду пояснила, что состояла с Пермяковым А.А. в фактических семейных отношениях, не регламентированных Семейным кодексом Российской Федерации, с ДД.ММ.ГГГГ отношения прекращены, ответчик выехал из дома, забрав все личные вещи, в настоящее время место жительства ответчика неизвестно. Полагает, что Пермяков А.А. утратил право пользования жилым помещением, просит требования удовлетворить. Против вынесения заочного решения не возражает.
Мищенко Е.Д. исковые требования поддержала.
Миргалеева Р.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. В материалы дела представила заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.59).
Ответчик Пермяков А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще по последнему известному месту жительства (л.д.55).
С учетом мнения истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона в судебном заседании должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что на праве общей долевой собственности жилой дом № по <адрес> принадлежит Мищенко А.А. (<...> доля), Мищенко Е.Д. (<...> доля), Миргалеевой Р.А. (<...> доли), что подтверждается материалами из дела правоустанавливающих документов (л.д.25-47), копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.7,8, 27), а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.26).
Согласно материалам дела Мигралеевой Р.А. право собственности на <...> долю домовладения принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти М.А.Х.(л.д.39), Мищенко А.А., Мищенко Е.Д. приобрели право собственности на <...> долю у Ф.Л.Н. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43-44).
В соответствии с выпиской из домовой книги, в доме <адрес> зарегистрированы Мищенко А.А. (владелец), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зотова (Мищенко) Е.Д. (<данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пермяков А.А. (без указания родственных отношений), ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9-12).
Аналогичные сведения о регистрации Пермякова А.А. представлены в материалы дела УФМС по Омской области (л.д. 54).
Из пояснения истца, искового заявления следует, что Пермяков А.А, был вселен собственником жилого помещения в связи со сложившимися фактическими брачными отношениями. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает, личных вещей и иного имущества ответчика в доме не имеется, бремени по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг ответчик не несет, членом семьи истцов не является.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцам, с ДД.ММ.ГГГГ, членом семьи истцов не является, с ДД.ММ.ГГГГ. в доме не проживает, жилым помещением не пользуется, обязанности члена семьи собственника не исполняет, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением.
Возражений, либо доказательств иного ответчиком в соответствии со ст. 56,57 ГПК РФ в судебное заседание не представлено.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.
Поскольку право пользования жилым помещением Пермяковым А.А. прекращено, в разумные сроки ответчик с регистрационного учета не снялся, регистрация по месту жительства в жилом доме, принадлежащем истцам нарушает их права свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.
При указанных обстоятельствах, учитывая вышеприведенные нормы закона, суд приходит к выводу, что требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Однако регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (п. 31) снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Также согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В подтверждение понесенных истцами расходов на оплату юридических услуг в материалы дела представлен договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Мищенко А.А. и ИП М.Д.А., по условиями которого исполнитель принял на себя обязательства по оказанию юридических услуг по составлению искового заявления о снятии с регистрационного учета. Стоимость услуг по договору составила 1 000 руб. Выполнение обязательств по договору подтверждается копией чека (л.д.51), а также актом приема-передачи услуг (л.д.53).
При изложенных обстоятельствах суд находит требования о взыскании с Пермякова А.А. расходов на оплату юридических услуг в размере 1 000 руб. подлежащими удовлетворению.
Кроме того, при подаче искового заявления истцами уплачена государственная пошлина в размере 200 руб. (л.д.4), которая, исходя из положений ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию в ответчика Пермякова А.А.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать Пермякова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес>.
Взыскать с Пермякова А.А. в пользу Мищенко А.А. 1 200 рублей.
Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Омска заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Центральный районный суд города Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Судья А.А. Дзюбенко
