Дата принятия: 14 октября 2014г.
Дело № 2-1085/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
14 октября 2014 года. с. Ермолаево РБ.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Гибадуллиной Л.Г.,
истца Сафронова С.А.,
представителя истца Кадырбаева В.Т., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Султангареевой Р.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафронова <данные изъяты> к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру и земельный участок,
у с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру и земельный участок, в обоснование своих требований указав следующие обстоятельства
По договору безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между ОАО « ФИО3 железные дороги» его мать ФИО12. приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д, Мурапталово, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ его мать умерла. Земельный участок, на котором находится вышеуказанная квартира, была выделена ФИО13. в пожизненное наследуемое владение, согласно постановлению администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> РБ № в от ДД.ММ.ГГГГ года. Признать право собственности на данную квартиру и земельный участок можно только в судебном порядке, так как его мать умерла, не оформив право собственности на данную квартиру и земельный участок. Просит признать за ним право собственности на квартиру и земельный участок.
В судебном заседании истец Сафронов С.А., представитель истца Кадырбаев В.Т., иск поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика - администрация муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором иск признает, просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика.
Свидетели ФИО7, ФИО10 в судебном заседании показали, что истец является сыном ФИО5, умершей в ДД.ММ.ГГГГ году. Сафронов С.А. проживал вместе со своей матерью ФИО5 и после смерти матери ФИО5 фактически принял наследство, в том числе и квартиру и земельный участок. За квартирой и земельным участком, расположенным по адресу: РБ, <адрес> ухаживает истец Сафронов С.А., он же и проживает в этой квартире.
Суд, выслушав истца, свидетелей, ознакомившись с отзывом на исковое заявление, изучив и исследовав материалы дела, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно свидетельства о смерти ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).
На <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> выдан технический паспорт инвентарный номер <данные изъяты> (л.д<данные изъяты>) и кадастровый паспорт помещения, с кадастровым номером № (л.д.<данные изъяты>), а так же технический план помещения (л.д.<данные изъяты>).
В соответствии с ч. 2 ст. 21 ЗК РФ распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.
Постановлением администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> № в от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок был предоставлен ФИО5 в пожизненное наследуемое владение (л.д.<данные изъяты>).
Согласно договору безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, квартира № расположенная по адресу: <адрес>, Республики Башкортостан передана в собственность ФИО5 (л.д.<данные изъяты>).
Отсутствие свидетельства о праве на наследство у Сафронова С.А. не лишает его правомочия на государственную регистрацию права на земельный участок за ним, поскольку свидетельство о праве на наследство не может быть получено ввиду того, что наследодателем при жизни не зарегистрировал переданный ему земельный участок надлежащим образом.
Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан истец Сафронов С.А. проживает по адресу: <адрес>.
На земельный участок, категории земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> выдан кадастровый паспорт, кадастровый номер № (л.д.<данные изъяты>).
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района <адрес> РБ, строения, расположенные по адресу: <адрес> возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки (л.д.<данные изъяты> ).
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ( Управление Росреестра по <адрес>) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на земельный участок и квартира, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>).
Кроме того, суд принимает на основании ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Сафронова <данные изъяты> удовлетворить полностью.
Признать за Сафроновым <данные изъяты> право собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер № согласно кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Сафроновым <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения через Куюргазинский районный суд.
Председательствующая Л.Г. Гибадуллина
Решение не вступило в законную силу.
Судья Л.Г. Гибадуллина
