Дата принятия: 14 октября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 октября 2014 года г. Тольятти
Ставропольский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Самарина А.М.,
при секретаре Алексеевой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2412/14 по иску Глуховой Ирина Геннадьевны к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Глухова И.Г. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на объект недвижимости - земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>
Исковые требования мотивированы тем, что решением Ставропольского райисполкома Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № ей был предоставлен земельный участок, на основании указанного решения ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на землю САМ 320011 № Однако во втором экземпляре свидетельства о праве собственности на землю зачеркнуто слово «коллективного». С 1988 года она непрерывно владеет и пользуется данным земельным участком. Земельный участок поставлен на кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, однако в регистрации было отказано, в связи с несоответствием свидетельства о праве собственности на землю, который находится в архиве Ставропольского отдела Управления Росреестра по Самарской области и свидетельства, который находится у истца, таким образом, у нее не имеется возможности оформить право собственности во внесудебном порядке.
В судебное заседание истец Глухова И.Г., заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.
Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования и возражения.
Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ст. 9 Закона Самарской области «О земле» земельные участки, в том числе с расположенными на них жилыми домами, жилыми строениями, принадлежащими гражданам на праве собственности, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность граждан бесплатно при наличии свободных от прав третьих лиц земельных участков, предусмотренных зонированием территории, проводимым в соответствии с градостроительным законодательством, в пределах границ муниципальных районов (городских округов) с численностью населения менее 100 тысяч человек.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.
Оформление прав граждан на земельные участки началось с 01.07.1990 года, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР».
Согласно ст. 49, 51 Закона РФ № 1550-1 от 06.07.1991 года «О местном самоуправлении в РФ», ст. 28 ЗК РСФСР, действующих на момент выделения земельного участка, полномочия по выделению земельных участков принадлежали местным советам народных депутатов, полномочия которых на основании Указа Президента РФ от 24.12.1993 N 2287, осуществлялись соответствующими местными администрациями.
В соответствии с пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. № 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", действовавшего на момент выделения заявителю участка и выдачи право устанавливающего документа, право собственности на землю удостоверялось свидетельством, имеющим законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право. Форма свидетельства утверждалась Правительством Российской Федерации Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю”.
Согласно свидетельства о праве собственности на землю САМ 320011 № от ДД.ММ.ГГГГ Глуховой Елене Геннадьевне принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю.
В свидетельстве о праве собственности на землю, который находится в архиве Ставропольского отдела Управления Росреестра по Самарской области зачеркнуто слово «коллективного», а в свидетельстве о праве собственности на землю, который находится у истца, слово «коллективного» не зачеркнуто.
Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №
Распоряжением главы муниципального района Ставропольский № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку принадлежащему Глуховой Елене Геннадьевне на основании свидетельства о праве собственности САМ 320011 № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес: <адрес>
Судом установлено, что спорный земельный участок был выделен истцу в установленном законом порядке, Глухова Е.Г. с момента выделения земельного участка владеет и пользуется им на законных основаниях в соответствии с его целевым назначением, несет бремя его содержания.
Тот факт, что в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует печать органа, выдавшего свидетельство, не может служить основанием для ограничения прав собственника, и не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым заявленные истцом требования удовлетворить в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Глуховой Еленой Геннадьевной право собственности на объект недвижимости - земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.
Судья -
