Решение от 14 октября 2014 года

                                                                                             дело № 2-2358/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    14 октября 2014 года                                                                 г. Мичуринск                                                             
 
    Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Юрьевой Т.В.,
 
    при секретаре Деревянко И.В.,
 
    истца Хохловой Н.В.
 
    представителя администрации г. Мичуринска Иноземцевой Н.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хохловой Н.В к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на гараж,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Постановлением администрации г. Мичуринска Тамбовской области №1662 от 09.08.2010 года Хохловой Н.В. предоставлен в аренду для индивидуального гаражного строительства земельный участок площадью 30 кв.м., расположенный по адресу ... На данном земельном участке истцом был возведен гараж, которым Хохлова Н.В. постоянно пользуется, добросовестно исполняя обязанности, лежащие на ней, как на владельце гаража, в частности по уплате установленных законом обязательных платежей. Зарегистрировать права собственности на данный гараж не представляется возможным, поскольку его площадь превышает площадь согласованного земельного участка.
 
    Хохлова Н.В. обратилась в Мичуринский городской суд с иском к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на гараж.
 
    В судебное заседание истец Хохлова Н.В. поддержала заявленные исковые требования, просила признать за ней право собственности на гараж, общей площадью 34,0 кв.м., имеющего инвентарный номер 3909, реестровый номе 68:26:000/001/0043, расположенный по адресу ...
 
    Представитель ответчика администрации г. Мичуринска Тамбовской области Иноземцева Н.Н., возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку площадь земельного участка, предоставленного для строительства гаража, была самовольно увеличена.
 
    Выслушав истца Хохлову Н.В., представителя администрации                         г. Мичуринска Иноземцеву Н.Н., изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
 
    Постановлением администрации г. Мичуринска Тамбовской области №1662 от 09.08.2010 года Хохловой Н.В. предоставлен в аренду для индивидуального гаражного строительства земельный участок площадью 30 кв.м., расположенный по адресу ...
 
    Согласно техническому паспорту ГУПТИ Тамбовской области по                          г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам от 21.12.2010 года, общая площадь построенного Хохловой Н.В. гаража составляет 34,0 кв.м.
 
    Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Из представленного суду инженерно- технического обследования ООО «Архитектурно- проектной мастерской «АвАрх» установлено, что несущие и ограждающие конструкции возведенного гаража по адресу ... отвечают требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, не представляют собой опасности для находящихся в нем людей и не несут угрозу жизни, здоровью и имуществу физических лиц.
 
    Таким образом, у суда имеются основания для признания за Хохловой Н.В. права собственности на гараж площадью 34,0 кв.м., расположенный по адресу ...
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Хохловой Н.В. право собственности на гараж площадью 34,0 кв.м., расположенный по адресу Тамбовская ... инвентарный номер 3909, реестровый номер 68:26:000/001/0043.
 
    Право собственности Хохловой Н.В. подлежит государственной регистрации в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда, через Мичуринский городской суд Тамбовской области в течение месяца.
 
    Председательствующий                                         Т.В.Юрьева