Дата принятия: 14 октября 2014г.
дело № 2-2664/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Димитровград 14 октября 2014 года
Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи С.Н. Орловой, при секретаре Мягкове А.С., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравчука В.В. к администрации г.Димитровграда, комитету по управлению имуществом г.Димитровграда о признании права собственности на самовольное строение,
УСТАНОВИЛ:
Валитова А.Ф., действуя от имени Кравчука В.В., обратилась в суд с данным иском к администрации г.Димитровграда. В обоснование иска указала, что истец является правообладателем гаража № * в ГСК «*». Гараж является самовольным строением. С 1995 года истец является членом гаражно-строительного кооператива, исправно платит членские взносы. Гараж построен в соответствии с строительными нормами и правилами и может безопасно эксплуатироваться, о чем имеется заключение специалиста. Права и интересы владельцев соседних гаражей строением не нарушаются. Спора о праве на гараж с другими лицами не имеется.
Просила признать за Кравчуком В.В. право собственности на гараж № * площадью 26,5 кв.м в гаражно-строительном кооперативе «*», расположенному адресу ул.*, д. * г.Димитровграда.
В судебное заседание истец Кравчук В.В. не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В заявлении, адресованном суду, указал, что исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика - администрации г.Димитровграда Шулимова О.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Возражений по существу иска не представила.
Представитель ответчика - комитета по управлению имуществом г.Димитровграда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен, возражений по существу иска от указанного ответчика не поступило.
Представители привлеченных судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора – Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ГСК «*», в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела.
В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из материалов дела усматривается, что истец Кравчук В.В. владеет самовольно возведенным строением гаража № *, расположенным в гаражно-строительном кооперативе «*», расположенном по адресу г.Димитровград ул.*, д.*.. Так, согласно техническому паспорту на объект нежилого фонда – гараж по состоянию на 30.04.2014 года, на земельном участке № * в указанном ГСК имеется гараж с погребом и смотровой ямой, возведенный в 1995 году, гараж является самовольным строением.
Истец в настоящее время является членом ГСК «*», что подтверждается справкой правления ГСК от 05.04.2014.
Согласно уведомлениям Димитровградского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на земельный участок и расположенный на нем гараж №* в ГСК «*».
В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как следует из письма Комитета по управлению имуществом г. Димитровграда земельный участок № * в ГСК «*» будет предоставлен истцу в установленном законом порядке после признания за ним права собственности на строение.
По результатам обследования строительных конструкций гаража №* ГСК «*», находящегося по адресу: г. Димитровград, ул. *, *, установлено, что в целом несущие и ограждающие конструкции находятся в исправном и работоспособном состоянии, строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил и обеспечивают безопасную эксплуатацию по их функциональному назначению. Данный факт подтвержден техническим заключением № 02/тз-14.
Доказательств того, что указанное строение – гараж № * в ГСК «*» в случае его сохранения будет представлять угрозу жизни и здоровью людей либо будет нарушать права и охраняемые интересы других лиц, суду не представлено.
Ответчики по делу - администрация города Димитровграда и комитет по управлению имуществом города, каких-либо возражений по иску суду не представили.
На основании изложенного, учитывая, что строение находится на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу для строительства гаражей, а истец является членом данного кооператива, поскольку с сохранением самовольного строения права и законные интересы иных лиц не затрагиваются, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Кравчуком В.В. право собственности на гараж № * с погребом и смотровой ямой (литера Г, п, см.я) площадью 26,5 кв.м в гаражно-строительном кооперативе «*», расположенным по адресу ул.*, * г.Димитровграда.
В соответствии со ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на гараж № *, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «*» по адресу г.Димитровград ул.*, * за Кравчуком В.В. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кравчука В.В. удовлетворить.
Признать за Кравчуком В.В. право собственности на гараж № * с погребом и смотровой ямой (литера Г, п, см.я) площадью 26,5 кв.м в гаражно-строительном кооперативе «*» по адресу ул.*, д.* г.Димитровграда.
Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на гараж № * с погребом и смотровой ямой (литера Г, п, см.я) площадью 26,5 кв.м в гаражно-строительном кооперативе «*» по адресу ул.*, * г.Димитровграда за Кравчуком В.В.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.
Судья: С.Н. Орлова
