Дата принятия: 14 октября 2014г.
дело № 2-1330/2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Ленинградская 14 октября 2014 года
Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Калниной М.Ю.,
при секретаре Сдвижковой А.В.,
с участием:
истицы Ельцовой В.Б.,
представителя ответчицы по назначению суда – адвоката Ревякина Е.В., представившего удостоверение № 4751 и ордер № 828427,
представителя ОУФМС Докиенко Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ельцовой В.Б. к Апостоловской А.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась с иском ссылаясь на то, что на праве собственности ей принадлежит жилой дом по <адрес> в ст. Ленинградской Краснодарского края.
03.08.2010 г. истица в указанном домовладении прописала ответчицу, которая имеет двойное гражданство и постоянно проживает в Македонии. В её домовладении ответчица не проживает, только зарегистрирована по данному адресу. В настоящее время истице в связи с продажей домовладения необходимо выписать ответчицу, в добровольном порядке решить этот вопрос с ней она не имеет возможности, так как не знает её адрес. Ответчица членом её семьи не является, поэтому истица просит суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, в принадлежащей ей домовладении.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчицы – адвокат Ревякин Е.В., действующий по назначению суда, просил вынести решение на усмотрение суда.
Представитель ОУФМС России по Краснодарскому краю в Ленинградском районе Докиенко Т.И. не возражала против заявленных требований.
Выслушав истицу, представителя ответчицы, представителя ОУФМС, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <адрес>, принадлежит истице на праве собственности на основании договора купли – продажи недвижимого имущества от 13.03.2008 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.03.2008 г.
03.08.2010 г. истица в своем домовладении прописала Апостоловскую А.Н., которая имеет двойное гражданство и постоянно проживает в Македонии. По месту регистрации ответчица не проживает. В настоящее время истице в связи с продажей домовладения необходимо выписать ответчицу, в добровольном порядке решить этот вопрос с ней она не имеет возможности, так как не знает её адрес. Ответчица членом семьи истицы не является, коммунальные платежи не оплачивает, соглашение на пользование жилым помещением по месту регистрации с ней не заключалось.
Свидетели Ш.Е.В. и Г.О.Н. в судебном заседании подтвердили, что ответчица в домовладении истицы никогда не проживала, была только прописана. Ответчица имеет двойное гражданство и постоянно проживает в Македонии, адрес её проживания неизвестен.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Поскольку ответчица не является членом семьи истицы, право пользования принадлежащим ей жилым помещением за ней не сохраняется.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истицей и ответчицей соглашения на пользование жилым помещением, суду не представлено.
Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения заявленных истицей требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Ельцовой В.Б. к Апостоловской А.Н. – удовлетворить.
Признать Апостоловскую А.Н., <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Апостоловской А.Н. с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.
Судья: М.Ю. Калнина
