Решение от 14 октября 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    14 октября 2014 года г. Белев Тульской области
 
    Белевский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Хардыбакина В.И.
 
    при секретаре Стряпчевой А.С.
 
    с участием истца Федуловой Л.И.,
 
    ответчика Егорова А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-407/2014 по иску Федуловой Л.И. к Егорову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Федулова Л.И. обратился в суд с иском к Егорову А.В. о признании утратившим право пользования квартирой № <адрес> и снятии с регистрационного учета.
 
    В обоснование своего иска указала, что является нанимателем <адрес>, что подтверждается договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире проживает одна. Кроме неё в квартире зарегистрирован брат Егоров А.В., который в ДД.ММ.ГГГГ году добровольно выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи. В настоящее время ответчик проживает с семьей по адресу: <адрес>.
 
    Фактически ответчик не является членом её семьи, совместно бюджета они не ведут. Егоров А.В. более 20 лет не несет расходов по содержанию и ремонту квартиры.
 
    Считает, что выехав из спорной квартиры, ответчик совершил действия, свидетельствующие о добровольном отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, что является основанием для расторжения данного договора в отношении ответчика в соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ.
 
    Просит признать Егорова А.В. утратившим право пользования квартирой № <адрес> и снять его с регистрационного учета.
 
    В письменных возражениях на исковое заявление Федуловой Л.И. ответчик Егоров А.В. считает иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению.
 
    Указывает, что действительно в ДД.ММ.ГГГГ году выехал из спорной квартиры, но временно. Проживает у сожительницы. Своего жилья в собственности не имеет. Периодически работает в <адрес> и <адрес>. Когда приезжает с работы, то останавливается у сожительницы, но там не имеет никаких прав на постоянное или временное проживание. Проживая с сожительницей имеет общую дочь Е.В.А.. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истица не позволяла временно проживать в квартире его дочери. Коммунальные платежи не оплачивал, поскольку в квартире не проживал.
 
    Считает, что его выезд из спорной квартиры носит вынужденный характер из-за конфликтных отношений с истцом, временных работ за пределами <адрес> и препятствий со стороны истца в пользовании спорной квартирой (л.д.22-24).
 
    В судебном заседании истец Федулова Л.И. исковые требования полностью поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Егоров А.В. исковые требования Федуловой Л.И. не признал и просил в их удовлетворении отказать, так как считает, что они не основаны на законе.
 
    Третье лицо - администрация МО Белевский район Тульской области, своевременно извещенное надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилось. Письменно просило рассмотреть дело без участия его представителя.
 
    Третье лицо – Т/П УФМС России по Тульской области в Белевском районе, своевременно извещенное надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилось. Письменно просило рассмотреть дело без участия его представителя.
 
    В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
 
    Заслушав стороны, выслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Правоотношения сторон по пользованию спорной квартирой возникли до введения в действие с 01 марта 2005 года ЖК РФ.
 
    В силу ст. 47 ЖК РСФСР ордер на жилое помещение является единственным основанием для вселения в предоставляемое жилое помещение.
 
    Из содержания ст. 53 ЖК РСФСР следует, что члены семьи нанимателя проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относится супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
 
    В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся совместно проживающие с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
 
    На основании ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе и временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
 
    Согласно ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    В силу разъяснений, изложенных в п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и членов его семьи, включая бывших членов, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания утратившим право на жилое помещение на основании ч.3 т 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    Из приведенных положений следует, что для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства надлежит учитывать то обстоятельство, что он должен добровольно выехать на другое место жительства. В ином случае будет нарушено его право на жилье, гарантированное ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, поскольку ст. 83 ЖК РФ прямо говорит об этом, а согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие не влечет изменение прав и обязанностей по договору социального найма.
 
    В силу ст. 56 ГПК РФ стороны должны доказать обоснованность заявленных требований и возражений.
 
    В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела:
 
    Федулова Л.И значится зарегистрированным и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Т/П УФМС России по <адрес> в <адрес> (л.д.7).Егоров А.В. значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортом № выданным ДД.ММ.ГГГГ Т/П УФМС России по <адрес> в <адрес> (л.д.8).
 
    ДД.ММ.ГГГГ глава администрации муниципального образования г.Белева Белевского района Тульской области принял постановление № № которым постановлено:
 
    - заключить договор социального найма жилого помещения на квартиру общей площадью 59,0 кв. м., в том числе жилой 41,1 кв. м., расположенную по адресу: <адрес> Федуловой Л.И. в связи со смертью матери В.Н.С..
 
    Состав семьи – брат Егоров А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
 
    - Белевскому МУП «Белевжилкомсервис» переоформить финансовый лицевой счет на <адрес> в <адрес> на Федулову Л.И. (л.д.9).
 
    ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования г. Белев с Федуловой Л.И. был заключен договор социального найма № на <адрес> (л.д.10-12).
 
    Из выписки домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Белевжилкомсервис», следует, что в <адрес> зарегистрированы:
 
    - Федулова Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ;
 
    - Егоров А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43).
 
    Согласно финансового лицевого счета № <адрес> не приватизирована. Нанимателем квартиры является Федулова Л.И., кроме неё в квартире зарегистрирован брат Егоров А.В. Задолженности по коммунальным платежам нет (л.д. 14).
 
    Из выписки домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования <адрес> Белевского района Тульской области, следует, что в <адрес> значатся зарегистрированными:
 
    - Афанасьева Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ;
 
    - Афанасьев А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ;
 
    - Артемьева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ;
 
    - Егорова В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ;
 
    - Артемьев Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ;
 
    - Артемьев Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ;
 
    - Егорова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ;
 
    - Артемьева В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ;
 
    - Артемьев И.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59-61).
 
    Не доверять предоставленным документам у суда нет оснований, поскольку они выданы компетентными органами в соответствии с действующим законодательством, а поэтому суд признает их относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами.
 
    Кроме того, допрошенные в судебном заседании свидетели:
 
    - Ф.Н.В. показала, что Е.А.В. не проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, коммунальные платежи не оплачивает. Проживает в <адрес> вместе со своей семьей.
 
    - В.Л.М.. пояснила, что продолжительное время знает Федулову Л. и Егорова А., поскольку проживает по соседству с ними. Егоров А. длительное время в квартире не проживает.
 
    - Е.В.А.. показала, что однажды заходила вместе с ребенком в квартиру, в которой зарегистрирован отец – Егоров А., для того чтобы занять у Федуловой Л. денег на автобус в <адрес>. Федулова Л. даже не пустила её в квартиру.
 
    У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку их показания объективно подтверждаются исследованными в суде письменными доказательствами, а поэтому суд их показания признает относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами.
 
    Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку ответчик Егоров А.В. в ДД.ММ.ГГГГ году добровольно выехал из <адрес> забрав свои вещи, обязанность по внесению платы за жилое помещение не исполняет с ДД.ММ.ГГГГ года, проживает с гражданской женой, дочерью - Е.В.А.., внучкой Е.В.А.. в <адрес>, что подтвердили в судебном заседании свидетели Ф.Н.., В.Л. Е.В. что не отрицалось в суде и самим ответчиком.
 
    Судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде Егорова А.В. из жилого помещения в другое место жительства, не проживании в спорной квартире более 20 лет, а также о том, что вещей ответчика в спорной квартире нет и об отсутствии препятствий в пользовании квартирой № <адрес> со стороны истца, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
 
    Доводы ответчика о том, что в его нынешнем месте проживания с гражданской супругой нет регистрации и он не может зарегистрироваться там, поскольку в квартире и так зарегистрированы 9 человек, а гражданская жена может лишить его права пользования жилым помещением в любое время, суд находит несостоятельными, поскольку, отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению, и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
 
    Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Доказательств того, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит временный характер, истец чинила Егорову А.В.препятствия в пользовании спорным жилым помещением в материалах дела не имеется, не предоставлено таких доказательств ответчиком и в судебном заседании.
 
    Доводы ответчика Егорова А.В. о том, что неоднократно предлагал Федуловой Л.И. обменять или приватизировать квартиру на двоих человек, суд находит несостоятельными, поскольку эти утверждения ничем объективно в судебном заседании не подтверждены.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    признать Егорова А.В. утратившим право пользования квартирой № <адрес>.
 
    Обязать Т/П УФМС России по Тульской области в Белевском районе снять Егорова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Белевский районный суд.
 
    Председательствующий В.И. Хардыбакин
 
    Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 16 октября 2014 года.