Дата принятия: 14 октября 2014г.
Дело № 2-11045\1\14
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Калужский районный суд Калужской области в составе:
председательствующего судьи Дулишкович Е.В.
при секретаре Ариничевой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 14 октября 2014 года гражданское дело по иску Шикова О. В. к Шиковой Н. А., Шиковой Е. О., ООО «ЭРСУ № 12» о разделе лицевого счета, определении доле в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,
установил:
19 сентября 2014г. Шиков О.В. обратился в суд с данным иском, указав, что стороны являются нанимателями <адрес>. В связи с тем, что между нанимателями не достигнуто соглашение об оплате за жилое помещение, уточнив требования, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по указанной квартире в равных долях от общего размера оплаты по 1\3 доли каждому, обязать ООО «ЭРСУ № 12» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в указанной квартире сторонам.
В судебном заседании истец Шиков О.В. уточненные исковые требования поддержал.
Представитель ответчика ООО «ЭРСУ № 12» извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Ответчик Шикова Н.А. и Шикова Е.О. извещалась судом по месту жительства и регистрации, согласно ст. 118 ГПК РФ считается извещенной надлежащим образом.
С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Судом установлено, что нанимателями <адрес> являются Шиков О.В., Шикова Н.А., Шикова Е.О., что подтверждается выпиской из лицевого счета и домовой книги.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Между сторонами по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто соглашение, в настоящее время имеется задолженность по оплате в размере <данные изъяты> руб. Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что открытие на имя истца и ответчиков отдельного лицевого счета не повлечет нарушения жилищных прав сторон, поэтому требование об определении обязанностей по оплате жилой площади и коммунальных услуг подлежит удовлетворению в соответствии с вышеуказанными нормами закона.
Учитывая изложенное, суд исковые требования о разделе лицевых счетов удовлетворяет и определяет порядок оплаты жилой площади и коммунальных услуг между нанимателями указанной квартиры с открытием отдельного лицевого счета на имя каждого по 1\3 доли.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ,
решил:
Исковые требования Шикова О. В. удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья между нанимателями <адрес> в равных долях от общего размера оплаты по 1\3 доли каждому.
Обязать ООО «ЭРСУ № 12» открыть отдельный лицевой счет и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья услуг в <адрес> на имя Шикова О. В., Шиковой Н. А. и Шиковой Е. О. по 1\3 доли каждому.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Е.В.Дулишкович
