Дата принятия: 14 октября 2014г.
Дело № 2-2702/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14октября 2014года г.Арзамас
Судья Арзамасского городского суда Нижегородской области Ионова Ю.М.
при секретареМолодцовой Ю.Е.,
с участием помощника Арзамасского городского прокурора Сухаревой О.Ю.,
с участиемистца Нищенковой О.Л.,
ответчика Нищёнковой К.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нищенковой О.Л. к Нищёнковой В.В.,Нищёнковой К.Д. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,о выселении из жилого помещения,
Установил:
Нищенкова О.Л. обратилась в суд с иском кНищёнковой В.В.,Нищёнковой К.Д. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,о выселении из жилого помещения,указывая,чтоей на основании договора купли - продажи принадлежит на праве собственности квартира,расположенная по адресу:<адрес>.В данной квартире зарегистрированы по месту жительства:она,ее сын - Н,сноха - Нищёнкова В.В.,внучка - Нищёнкова К.Д..Брак между Н.и Нищёнковой В.В.был прекращен<дата> на основании решения суда от<дата>.Ответчики Нищёнкова В.В.и Нищёнкова К.Д.членами семьи истца не являются,совместного хозяйства не ведут.В оплате коммунальных платежей ответчики не участвуют.На неоднократные требования со стороны истца о снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчики отвечали отказом.Просит прекратить право пользования жилым помещением,расположенного по адресу:<адрес> <адрес>за Нищёнковой В.В. и Нищёнковой К.Д.; выселить Нищёнкову В.В. и Нищёнкову К.Д. из жилого помещения,расположенного по адресу:<адрес>.
В судебном заседании истец Нищенкова О.Л.исковые требования поддержала по основаниям,изложенным в исковом заявлении.
ОтветчикНищёнкова К.Д. с искомне согласна,поскольку жить ей негде.
Выслушавистца,ответчика,заключение прокурора,изучив представленные материалы дела,суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.30Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования,которые установлены данным кодексом.
Согласноч.1ст.31Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг,а также дети и родители данного собственника.Другие родственники,нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника,если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласноч.2ст.31Жилищного кодекса Российской Федерациичлены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником,если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласноч.7ст.31Жилищного кодекса Российской Федерациигражданин,пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения,имеет права,несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии с п.11Постановления Пленума Верховного Суда РФ от02.07.2009N14 "О некоторых вопросах,возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например,бабушки,дедушки,братья,сестры,дяди,тети,племянники,племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника,так и членов его семьи,а в исключительных случаях иные граждане (например,лицо,проживающее совместно с собственником без регистрации брака),если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение,но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение,а именно:вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например,в безвозмездное пользование,по договору найма).
Согласно ч.4ст.31Жилищного кодекса Российской Федерации-в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется,если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением,а также,если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением,право пользования жилым помещением,принадлежащим указанному собственнику,может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи,в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства,по их требованию.
В судебном заседании установлено следующее.
Согласно договора купли - продажи квартиры от<дата> Нищенкова О.Л.приобрела квартиру,расположенную по адресу:<адрес>,состоящую из трех комнат,кухни,коридора,расположенную на первом этаже жилого трехэтажного кирпичного дома,площадью69,8кв.м.,в том числе,жилую44,7кв.м.,с видами благоустройства:центральное отопление,газоснабжение,водопровод,канализация,горячее водоснабжение,туалет и ванная раздельные (л.д.5)
Согласно свидетельства о государственной регистрации права,выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области <дата>,за Нищенковой О.Л.было зарегистрировано право собственности на вышеуказанную квартиру,условный № (л.д.4).
Из справки о состоянии расчетов по лицевому счету № состоянию на июль2014года в <адрес> зарегистрированы Нищёнкова В.В.,Нищенкова О.Л.,Н.,Нищёнкова К.Д. (л.д.8).
Согласно свидетельства о расторжении брака1-№.<дата> брак между Нищёнковым Д.В.и Нищёнковой В.В.был расторгнут (л.д.10).
Сам по себе факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.Возникновение равного с собственником жилого помещения права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена его семьи.
Судом установлено,чтоНищёнкова В.В.и Нищёнкова К.Д.членами семьи истца не является, совместного хозяйства с истцом не ведут,в оплате коммунальных платежей не участвуют.
Из представленных характеристик УУП ОМВД России по г.Арзамасу лейтенантом полиции Ксоставленных на Нищёнкову В.В.и Нищёнкову К.Д.следует,что на них неоднократно поступали жалобы и замечания со стороны родственников и окружающих.Склонны к злоупотреблению спиртных напитков,нигде не работают.Нищёнкова К.Д.неоднократно привлекалась к административной ответственности (л.д.16-17).Данный факт подтверждается и административным материалом,составленным по заявлению Нищенковой О.Л.в отношении Нищёнковой В.В. (л.д.19-23),а также коллективным письмом соседей Нищенковой О.Л.,из которого следует,что проживающие с Нищенковой О.Л.Нищёнкова В.В.и Нищёнкова К.Д.нигде не работают,выпивают,часто ругаются,дерутся.
При изложенных обстоятельствах,судья полагает,что исковые требованияНищенковой О.Л. о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В Правилах регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации от17.07.1995г. № 713указано,что снятие с регистрационного учета граждан Российской Федерации производится на основании личного заявления.Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п.31Правил,а именно,снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принятое решение суда является основанием для снятия с регистрационного учетаНищёнковой В.В.,Нищёнковой К.Д. по адресу:<адрес>.
Руководствуясь ст.194-198ГПК РФ,
Решил:
ПризнатьНищёнкову В.В.,Нищёнкову К.Д. прекратившими право пользования жилым помещением - <адрес>.
Данное решениеявляется основанием для снятия Нищёнковой В.В.,Нищёнковой К.Д. с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Ю.М.Ионова
