Решение от 14 октября 2014 года

    Дело № 2-1213/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е заочное
 
    именем Российской Федерации
 
    Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего О.А.Стреколовской
 
    при секретаре Ю.С. Плутковой
 
    с участием прокурора Е.А.Лисина
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке
 
    14 октября 2014 года
 
    гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних «Алые паруса» в интересах несовершеннолетних ФИО2, ..... года рождения, ФИО1, ..... года рождения, к Швалеву ..... о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
    у с т а н о в и л :
 
    Муниципальное казенное учреждение Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних «Алые паруса» (далее МКУ СРЦН «Алые паруса») обратилось в суд в интересах несовершеннолетних ФИО2, ..... года рождения, ФИО1, ..... года рождения, с иском, которым просит признать Швалева Е.В. утратившим право пользования жилым помещением – двумя комнатами в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: ...... Требования мотивированы тем, что в МКУ СРЦН «Алые паруса» с ..... находятся несовершеннолетние ФИО1, ..... г.р., ФИО2, ..... г.р. Согласно Договору купли-продажи от 15.08.2002г. были приобретены в собственность несовершеннолетних ФИО13 две комнаты в четырехкомнатной квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: ...... На основании вышеуказанной сделки были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности. 19.06.2003г. по данному адресу был зарегистрирован Швалев Е.В., 13.08.2009г. ответчик был выписан с данного адреса, а 01.02.2010г. Швалев Е.В. вновь был зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Длительное время ФИО4 с детьми не проживал, в связи с этим несовершеннолетние 03.10.2013г. были помещены в МКУ СРЦН «Алые паруса». На основании решения Новоильинского районного суда ..... от 04.04.2014г. Швалев Е.В. был лишен родительских прав в отношении своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 Мать несовершеннолетних - ФИО3- умерла ..... В устной форме Швалеву Е.В. сообщалось, что ему надлежит сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, также в письменном виде было направлено уведомление с установлением срока добровольного выселения. Однако, ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо причин. Поскольку между собственниками жилого помещения - ФИО2, ФИО1 и ответчиком Швалевым Е.В. какого-либо договора на право проживания ответчика в вышеуказанном жилом помещении не заключалось, ответчик Швалев Е.В. утратил право пользования данным жилым помещением.
 
    В судебном заседании представитель МКУ СРЦН «Алые паруса» - Дадаева О.Г., действующая на основании Доверенности ..... от ..... года, выданной на шесть месяцев, исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме. Пояснила, что с конца августа 2014 года несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 проживают с опекуном Ларионовой Я.Ю. на основании Приказа ..... от ...... об их отчислении в связи с Приказом ..... от ...... об установлении в отношении них предварительной опеки.
 
    В судебном заседании представитель Управления опеки и попечительства Администрации г.Новокузнецка - Лафетова Т.В., действующая на основании Доверенности ..... от ......, не возражала против удовлетворения исковых требований МКУ СРЦН «Алые паруса» о признании Швалева Е.В. утратившим право пользования жилым помещением – двумя комнатами в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: ...... Пояснила, что Швалев Е.В. на основании решения Новоильинского районного суда г.Новокузнецка от 04.04.2014 года лишен родительских прав в отношении сыновей ФИО1 и ФИО2, поэтому не является членом семьи несовершеннолетних. Между несовершеннолетними и Швалевым Е.В. отсутствует соглашение о праве проживания ответчика в спорном жилом помещении.
 
    Прокурор Лисин Е.А. поддержал заявленные Муниципальным казенным учреждением Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних «Алые паруса» исковые требования.
 
    В судебном заседании третье лицо Ларионова Я.Ю., привлеченная на основании определения суда от 10.09.2014 года, поддержала исковые требования МКУ СРЦН «Алые паруса» о признании Швалева Е.В. утратившим право пользования жилым помещением – двумя комнатами в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: ...... Пояснила, что с ..... ФИО1 и ФИО2 проживают с ней. Около двух недель назад она была в квартире по ....., Швалева Е.В. в квартире не было. Имеется задолженность по ЖКУ за квартиру по ...... В дальнейшем Ларионова намерена навести порядок в двух комнатах в квартире по ..... и сдавать их в наем, чтобы получать деньги, которые буду идти на нужды ФИО1 и ФИО2.
 
    Ответчик Швалев Е.В., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительной причине неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Отделение УФМС России по Кемеровской области в Новоильинском районе г.Новокузнецка о дне судебного заседания извещено, представитель в суд не явился.
 
    Несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 против иска не возражали. Пояснили, что около двух недель назад он вместе с Ларионовой Я.Ю. были в квартире по ...... Швалева Е.В. они видели последний раз в июне 2014 года. С ..... по ..... они находились в МКУ СРЦН «Алые паруса». В настоящий момент проживают с опекуном Ларионовой О.Ю.
 
    Свидетель ..... показала, что она проживает в квартире по ...... Ей известно, что четырехкомнатная квартира по ..... коммунального заселения и принадлежит трём хозяевам. Собственниками двух комнат в указанной квартире являются несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2. Дети в квартире не проживают. Швалев Е.В. с осени 2013 года не проживает в квартире по ....., проживая с сожительницей по ее месту жительства. От соседей известно, что в квартире он появляется, чтобы распить спиртное и подраться с ними. Швалев Е.В. лишен родительских прав в отношении сыновей. В квартире сложилась большая задолженность за ЖКУ, Швалев Е.В. не оплачивает указанную задолженность. На вопросы свидетеля Швалев Е.В. пояснял, что оплачивать ЖКУ не намерен, что комнаты он закроет.
 
    Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
 
    Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение, пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.
 
    Согласно ч. 1,2,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
    Согласно ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено, что на основании Договора купли-продажи от ..... ФИО2, ..... года рождения, и ФИО1, ..... года рождения, являются собственниками двух комнат площадью 31,2 кв.м в четырехкомнатной квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: ....., каждому принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на указанное жилое помещение. Право общей долевой собственности ФИО2, ..... года рождения, и ФИО1, ..... года рождения, на две комнаты в четырехкомнатной квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: ....., зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ..... от ...... С ..... в двух комнатах в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: ....., зарегистрирован отец несовершеннолетних – Швалев Е.В. На основании решения Новоильинского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области от 04.04.2014 года Швалев Е.В. лишен родительских прав в отношении сыновей ФИО2, ..... года рождения, и ФИО1, ..... года рождения. Указанное решение суда ..... вступило в законную силу.
 
    С ..... по ..... ФИО2, ..... года рождения, и ФИО1, ..... года рождения, являлись воспитанниками МКУ СРЦН «Алые паруса» и находились на полном государственном обеспечении. На основании приказа Управления опеки и попечительства Администрации ..... от ..... ..... над несовершеннолетними ФИО2, ..... года рождения, и ФИО1, ..... года рождения, установлена предварительная опеки, опекуном назначена Ларионова Я.Ю. В настоящее время несовершеннолетние ФИО13 проживают с опекуном Ларионовой Я.Ю. 10.06.2014 года МКУ СРЦН «Алые паруса» направил в адрес Швалева Е.В. требование с просьбой обратиться в отделение УФМС РФ по Кемеровской области в Новоильинском районе г.Новокузнецка для снятия с регистрационного учета по месту жительства в срок до 20.06.2014 года. Однако, ответчик до настоящего времени остается зарегистрированным в спорном жилом помещении.
 
    Из вышеизложенного судом установлено, что собственником спорного жилья, а также членом семьи собственников – ФИО1 и ФИО2, в отношении которых он лишен родительских прав и с которыми у него прекращены семейные отношения, ответчик Швалев Е.В. не является. Швалев Е.В. совместно с собственниками спорного жилого помещения – несовершеннолетними ФИО1 и ФИО2 длительное время не проживает, общее хозяйство не ведет. То есть, Швалев Е.В. не является членом семьи собственников двух комнат в квартире коммунального заселения, расположенной по ..... – ФИО1 и ФИО2 Какого либо соглашения между Швалевым Е.В. и собственниками жилого помещения не заключалось. Нахождение ответчика на регистрационном учёте в двух комнатах в квартире коммунального заселения, расположенной по ....., нарушает права несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, так как влечёт дополнительные расходы в виде оплаты жилищно-коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.
 
    По вышеизложенным основаниям суд считает необходимым удовлетворить исковые требования МКУ СРЦН «Алые паруса» и признать Швалева Е.В. утратившим право пользования жилым помещением - двумя комнатами площадью 31,2 кв.м в квартире коммунального заселения, расположенной по ......
 
    Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
 
    р е ш и л :
 
    Признать Швалева ....., ..... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - двумя комнатами площадью 31,2 кв.м в четырехкомнатной квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: ......
 
    Швалев Е.В. вправе подать в суд Новоильинского района г.Новокузнецка заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий: О.А.Стреколовская
 
    Мотивированное решение составлено 17.10.2014г.
 
    Судья: О.А.Стреколовская