Дата принятия: 14 октября 2014г.
Дело № 2-1489/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 14 октября 2014 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Кальгиной Е.С.,
при секретаре Гау А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Исаевой А.М.к, Исаеву А.И., Исаевой А.И., Исаевой А.И. Исаеву А.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ООО "Теплоэнергосервис" обратилось в суд с вышеназванным иском мотивируя требования тем, что ответчик Исаева А.М., являясь нанимателем жилого помещения находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, а также Исаев А.И., Исаева А.И., Исаев А.И. и Исаева А.И. зарегистрированные в указанной квартире в качестве членов семьи нанимателя, с 01.06.2013 года не выполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, на 01.08.2014 года образовалась задолженность в сумме .... рублей.
ООО «Теплоэнергосервис», являясь управляющей организацией данного многоквартирного дома, обратилось в суд с иском к ответчикам, ссылаясь на ст.ст. 678 ГК РФ, 67-69, 153, 155 ЖК РФ, просит взыскать солидарно с Исаевой А.М., Исаева А.И., Исаевой А.И., Исаева А.И. и Исаевой А.И. указанную задолженность, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по состоянию на 25.08.2014 в размере .... руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере .... руб.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, в заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя ООО "Теплоэнергосервис", не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики, будучи извещенным должным образом, своевременно о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились по неизвестным причинам, возражений по иску не представили, судебные повестки дважды, в том числе заказной корреспонденцией, направлялись ответчикам по месту регистрации, согласно почтовому реестру, однако возвращены за истечением срока хранения.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагая, что приняты все возможные меры по надлежащему извещению ответчиков, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.
Согласно ст. 67 ч. 3 п. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч.1, п.1 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения с момента заключения такого договора.
По правилам статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом №.... по <адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «Теплоэнергосервис», которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 10, 11-12).
Из справки МКУ УЖКХ г.Мончегорска от 01.09.2014 следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> 1995 года по настоящее время зарегистрирована наниматель Исаева А.М.к, а также в качестве членов семьи зарегистрированы дети нанимателя: с 1995 года – Исаев А.И., <дд.мм.гггг> г.р., Исаева А.И., <дд.мм.гггг> г.р., Исаева А.И., <дд.мм.гггг> г.р., Исаев А.И., <дд.мм.гггг> г.р., а с <дд.мм.гггг> - Исаев А.М.о, <дд.мм.гггг> г.р. (л.д. 7).
Согласно расчетам, представленным истцом, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> составляет .... руб., при этом имели место периодические перечисления, производимые управлением образования администрации <адрес>. (л.д. 7, 38-39).
Исаев А.И. с 01.04.2008 года по 31.08.2014 года находился на полном государственном обеспечении в ГОБОУ «Мончегорский детский дом «Теплый дом», с 01.09.2014 года по настоящее время находится на полном государственном обеспечении в ГАОУ МО СПО «Северный колледж физической культуры и спорта» (л.д.48).
Решением Управления образования администрации г.Мончегорска №.... от <дд.мм.гггг> Исаеву А.И. с 01.04.2010 назначена ежемесячная денежная выплата на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (л.д.49).
Согласно справки о предоставлении ежемесячной выплаты на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за июнь 2013 – август 2014 в отношении Исаева А.И., представленной Управлением образования администрации г.Мончегорска, денежные выплаты на оплату жилого помещения и коммунальных услуг перечисляются на счет управляющей компании ООО "Теплоэнергосервис", что согласуется со сведениями, содержащимися в расчете, представленном истцом. Задолженность на 10.10.2014 года по предоставлению денежной выплаты на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отсутствует (л.д.50).
Учитывая, что до настоящего времени сумма задолженности не погашена она подлежит взысканию в пользу истца, при этом, разрешая вопрос об участии каждого ответчика в погашении образовавшейся задолженности, суд принимает во внимание, что все ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, являются получателями ЖКУ, иного соглашения определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, суду не представлено, однако учитывая, что Управлением образования администрации г.Мончегорска ежемесячно производятся оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, приходящие на долю Исаева А.И. находящегося в спорный период и по настоящее время на полном государственном обеспечении, суд полагает целесообразным взыскать образовавшуюся задолженность с Исаевой А.М.к. Исаева А.И., Исаевой А.И. и Исаевой А.И..
Во взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с Исаева А.И. отказать.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Учитывая, что ответчиками плата за жилое помещение и коммунальные услуги за указанные выше периоды вносилась не в полном объеме, с них подлежат взысканию пени, согласно представленному истцом расчету, начисленные с 11.07.2013 и составляющие на 25.08.2014 года .... рублей (л.д.8).
Расчеты суммы задолженности, а также пени проверены и принимаются судом, возражений по расчетам ответчиками не представлено.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по уплате госпошлины в размере .... рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Исаевой А.М.к., Исаеву А.И., Исаевой А.И., Исаеву А.И. и Исаевой А.И. – удовлетворить частично.
Взыскать с Исаевой А.М.к, Исаева А.И., Исаевой А.И. и Исаевой А.И. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере .... и пени в сумме .....
Взыскать с Исаевой А.М.к в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» расходы по уплате госпошлины в сумме ....
Взыскать с Исаева А.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» расходы по уплате госпошлины в сумме ....
Взыскать с Исаевой А.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» расходы по уплате госпошлины в сумме ....
Взыскать с Исаевой А.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» расходы по уплате госпошлины в сумме ....
Во взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с Исаева А.И. отказать.
Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.
Судья Е.С. Кальгина
