Дата принятия: 14 октября 2014г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2014 года г. Нижневартовск
Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Кобяшевой С.В.,
при секретаре Ефремовой Л.В.,
с участием представителя истца Батыршиновой Т.Н.,
представителя ответчика Канева О.С. – адвоката Коллегии адвокатов Нижневартовского района Эрлих Т.К., по ордеру № 744 от 14 октября 2014 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Прогресс» к Каневу ОС о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК «Прогресс» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчик, являясь собственником ? доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Нижневартовского района, не исполняет должным образом обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, в виду чего за период с июля 2010 года по июнь 2014 года включительно образовалась задолженность. На основании ст. 153-155 ЖК РФ просит взыскать с ответчика задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Представитель истца Батыршинова Т.Н. в судебном заседании доводы, изложенные в заявлении, поддержала, на удовлетворении требований настаивала в полном объеме.
Ответчик Канев О.С. в судебное заседание не явился, его место жительства не известно, по последнему известному месту жительства не проживает, о чем свидетельствуют отметки на судебных повестках. На основании ст. 119 ГПК РФ приступил к рассмотрению дела.
На основании ст. 50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчика Канева О.С. - адвоката Коллегии адвокатов Нижневартовского района Эрлих Т.К., которая в судебном заседании исковые требования не признала.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ответчик Канев О.С. и его несовершеннолетний сын ФИО10 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Нижневартовского района, по ? доли у каждого.
17 марта 2011 года между ОАО «АМЖКУ» и ответчиком Каневым О.С. был заключен договор № на предоставление услуг.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ бремя содержания имущества несет собственник имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
При этом, статья 28 Гражданского кодекса РФ возлагает на родителей имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших 14 лет. Такая ответственность возлагается на обоих родителей.
Следовательно, ответчик как родитель несовершеннолетнего собственника жилого помещения Канева С.О., обязан вносить за сына плату за жилое помещение.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 и ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Данное положение также закреплено в абз.2 п.1 ст. 292 ГК РФ.
Из справки с места жительства, и копии поквартирной карточки следует, что помимо собственников, по адресу: <адрес> Нижневартовского района зарегистрированы по месту жительства ФИО11 – сестра и ФИО12 – родственных отношений, с которым нет.
Между тем, согласно ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из представленного истцом расчета и выписки о состоянии финансово-лицевого счета по адресу: <адрес> сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2010 года по июнь 2014 года составляет <данные изъяты> рублей.
В адрес ответчика неоднократно направлялись уведомления о необходимости погасить образовавшуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые до настоящего времени не исполнены.
С 2012 года поставщиком коммунальных услуг является ООО «УК «Прогресс», которой на основании договора уступки прав требования (цессии) № 3 от 01 мая 2012 года заключенного с ОАО «АМЖКУ», перешло право требования долга.
Представителем ответчика – адвокатом Эрлих Т.К. заявлено о применении срока исковой давности к требованиям о взыскании задолженности за период с июля 2010 года по июль 2011 года включительно.
В соответствии со ст. 196 и ст. 200 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В силу ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Как установлено в судебном заседании иной срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги договором управления многоквартирным домом не устанавливался.
В соответствии с ч. 2 ст.199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование ООО «УК «Прогресс» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги подлежит удовлетворению частично, задолженность подлежит взысканию за период с сентября 2011 года по июнь 2014 года в пределах срока исковой давности в размере <данные изъяты> рубля.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям подлежат взысканию понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Канева ОС в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Прогресс» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с сентября 2011 года по июнь 2014 года в размере <данные изъяты> рублей 84 копейки.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с Канева ОС в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Прогресс» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля 52 копейки.
На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.
Судья С.В. Кобяшева
