Дата принятия: 14 октября 2014г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2014 года г. Нижневартовск
Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Кобяшевой С.В.,
при секретаре Ефремовой Л.В.,
с участием представителя истца Батыршиновой Т.Н.,
представителя ответчика Гайсиной С.С. – адвоката Коллегии адвокатов Нижневартовского района Эрлих Т.К., по ордеру № 745 от 14 октября 2014 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Прогресс» к Гайсиной СС о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК «Прогресс» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчик, проживая на условиях социального найма в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Нижневартовского района, не исполняет должным образом обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, в виду чего за период с 04 июля 2010 года по август 2014 года включительно образовалась задолженность. На основании ст. 153-155 ЖК РФ просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Представитель истца Батыршинова Т.Н. в судебном заседании доводы, изложенные в заявлении, поддержала, на удовлетворении требований настаивала в полном объеме.
Ответчик Гайсина С.С. в судебное заседание не явилась, её место жительства не известно, по последнему известному месту жительства не проживает, о чем свидетельствуют отметки на судебных повестках. На основании ст. 119 ГПК РФ приступил к рассмотрению дела.
На основании ст.50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчика Гайсиной С.С. - адвоката Коллегии адвокатов Нижневартовского района Эрлих Т.К., которая в судебном заседании исковые требования не признала.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ответчик Гайсина С.С. на основании договоров социального найма жилого помещения № от 01 мая 2005 года и № от 10 февраля 2010 года является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> Нижневартовского района, в котором кроме неё по месту жительства иных зарегистрированных граждан не имеется.
14 октября 2011 года между ОАО «АМЖКУ» и ответчиком Гайсиной С.В. был заключен договор № 703 на предоставление услуг (на условиях договора социального найма).
11 января 2013 года между истцом и Гайсиной С.С. был заключен договор № 773 на предоставление услуг (на условиях договора социального найма).
В силу п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из представленного истцом расчета и выписки о состоянии финансово-лицевого счета по адресу: <адрес> сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 04 июля 2010 года по август 2014 года составляет <данные изъяты> рублей.
В адрес ответчика неоднократно направлялись уведомления о необходимости погасить образовавшуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые до настоящего времени не исполнены.
Заключенное между ОАО «АМЖКУ» и ответчиком Гайсиной С.В. 14 мая 2012 года Соглашение № 092/12 о постепенном погашении задолженности для предоставления субсидий, по условиям которого Гайсина С.С. обязалась, начиная с 10 июня 2012 года по 10 мая 2015 года погасить задолженность в сумме <данные изъяты> рублей, не исполняется.
С 2012 года поставщиком коммунальных услуг является ООО «УК «Прогресс», которой на основании договора уступки прав требования (цессии) № 3 от 01 мая 2012 года заключенного с ОАО «АМЖКУ», перешло право требования долга.
Представителем ответчика – адвокатом Эрлих Т.К. заявлено о применении срока исковой давности к требованиям о взыскании задолженности за период с июля 2010 года по июль 2011 года включительно.
В соответствии со ст. 196 и ст. 200 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В силу ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Как установлено в судебном заседании, иной срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги договором управления многоквартирным домом не устанавливался.
Истец просит взыскать задолженность, начиная с 04 июля 2010 года. Между тем с указанным требованием он должен был обратиться до 0412 августа 2013 года …, с требованием за июль 2011 года до 11 августа 2014 года, тогда как обратился 09 сентября 2014 года.
В соответствии с ч. 2 ст.199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование ООО «УК «Прогресс» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги подлежит удовлетворению частично, задолженность подлежит взысканию за период с сентября 2011 года по август 2014 года в размере <данные изъяты> рублей.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям подлежат взысканию понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Гайсиной СС в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Прогресс» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с сентября 2011 года по август 2014 года в размере <данные изъяты>) рублей 56 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с Гайсиной СС в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Прогресс» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 63 копейки.
На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.
Судья С.В. Кобяшева
