Дата принятия: 14 октября 2014г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2014 года г. Нижневартовск
Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Кобяшевой С.В.,
при секретаре Ефремовой Л.В.,
с участием представителя истца Батыршиновой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Прогресс» к Коневу ГН о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК «Прогресс» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчик, ранее проживая в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Нижневартовского района, не исполнял должным образом обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, в виду чего за период с мая 2007 года по январь 2011 года включительно образовалась задолженность. На основании ст. 153-155 ЖК РФ просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Представитель истца Батыршинова Т.Н. в судебном заседании доводы, изложенные в заявлении, поддержала, на удовлетворении требований настаивала в полном объеме.
Ответчик Конев Г.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Направил в суд заявление о применении срока исковой давности и отказе истцу в удовлетворении требований в полном объеме.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ответчик Конев Г.Н. до 21 сентября 2010 года являлся сначала нанимателем, а с 13 августа 2010 года собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> Нижневартовского района.
12 декабря 2008 года между ОАО «АМЖКУ» и ответчиком Коневым Г.Н. был заключен договор № 310 на предоставление услуг (на условиях договора социального найма).
На основании п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ бремя содержания имущества несет собственник имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Данное положение закреплено и в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из представленного истцом расчета и выписки о состоянии финансово-лицевого счета по адресу: <адрес> сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2007 года по январь 2011 года составляет <данные изъяты> рублей.
В адрес ответчика направлялось уведомление о необходимости погасить образовавшуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которое до настоящего времени не исполнено.С 2012 года поставщиком коммунальных услуг является ООО «УК «Прогресс», которой на основании договора уступки прав требования (цессии) № 3 от 01 мая 2012 года заключенного с ОАО «АМЖКУ», перешло право требования долга.
Ответчиком Коневым Г.Н. заявлено о применении срока исковой давности.
В соответствии со ст. 196 и ст. 200 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В силу ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Как установлено в судебном заседании, иной срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги договором управления многоквартирным домом не устанавливался.
Истец просит взыскать задолженность, начиная с мая 2007 года. Между тем срок исковой давности по данному требованию истек 11 июня 2010 года … по требованию за январь 2011 года - 11 февраля 2014 года, тогда как обратился истец в суд 09 сентября 2014 года.
В соответствии с ч. 2 ст.199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование ООО «УК «Прогресс» о взыскании с ответчика Конева Г.Н. задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с мая 2007 года по январь 2011 года в размере <данные изъяты> рублей удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Прогресс» к Коневу ГН о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с мая 2007 года по январь 2011 года в размере <данные изъяты> рублей 18 копеек отказать.
На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.
Судья С.В. Кобяшева
