Дата принятия: 14 октября 2014г.
№2-598/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14.10.2014 года г.Лабинск
Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Горловой В.Н.,
с участием истицы Кокоевой О.Н.,
при секретаре Бекоевой Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокоевой Ольги Николаевны к Кокоеву Александру Федоровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кокоева О.Н. обратилась в суд с иском к Кокоеву А.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ей на праве личной собственности, на основании договора дарения, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу:<Адрес>.
В данном жилом доме 25.03.2005 года ею был зарегистрирован ответчик Кокоев А.Ф., который на тот момент являлся её супругом.
Семейные отношения между ними были прекращены, ответчик длительное время не проживает в её домовладении и его местонахождение ей не известно. После расторжения брака своё жильё в безвозмездное пользование и в наём ответчику она не предоставляла.
В настоящее время, в связи с регистрацией в её домовладении Кокоева А.Ф., она не может в полной мере осуществлять свои права собственника, кроме того несет затраты по оплате коммунальных услуг, что так же ущемляет её права как собственника.
В связи с этим просит суд признать Кокоева Александра Федоровича, <Дата> рождения, утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением, снять его с регистрационного учета по адресу:<Адрес>.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик Кокоев А.Ф. в судебное заседание не явился, его местонахождение не известно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Представитель ОУФМС в Лабинском районе в судебное заседание не явилась, представила в судебное заседание ходатайство, согласно которому просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных истицей требований.
Суд, заслушав пояснения истицы, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными в материалах дела договором дарения <Номер> от 07.08.2003 года и свидетельством о государственной регистрации права <Номер> от 18.09.2003 года, жилой дом, расположенный по адресу:<Адрес>, принадлежит на праве собственности Кокоевой О.Н.
Из представленной в деле копии домовой книги <Номер> на указанное выше домовладение видно, что в нем с 25.03.2005 года зарегистрирован Кокоев А.Ф.
В соответствии со свидетельством о расторжении брака <Номер>, выданным <Дата> отделом ЗАГС Мостовского района управления ЗАГС Краснодарского края, брак между Кокоевым А.Ф. и Кокоевой О.Н. прекращен <Дата>.
Согласно справке №845 от 25.09.2014 года, выданной администрацией Зассовского сельского поселения, в домовладении, расположенном по адресу:<Адрес>, Кокоев Александр Федорович, <Дата> рождения, не проживает с 2010 года.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением.
Согласно ст. 304 ГК РФ тот факт, что ответчик не проживает в домовладении истца, но числится зарегистрированным в нем, нарушает права истца как собственника, а именно, право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и он, как собственник, вправе требовать устранения всякого рода нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку регистрация ответчика влечет ограничение правопользования принадлежащим истице на праве собственности домовладением, суд полагает возможным исковые требования Кокоевой О.Н. удовлетворить в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Кокоева Александра Федоровича, <Дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<Адрес>.
ОУФМС России по Краснодарскому краю в Лабинском районе снять с регистрационного учета по адресу:<Адрес>, Кокоева Александра Федоровича, <Дата> рождения.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца.
