Дата принятия: 14 октября 2014г.
К делу № 2-1504/ 2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кропоткин 14 октября 2014 г.
Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Шестопалова С.В.,
при секретаре Труневой Е.О.,
с участием представителя истца Бондаренко <данные изъяты> по доверенности – Битюцкой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бондаренко <данные изъяты> к администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Бондаренко <данные изъяты> просит суд признать за ним право собственности на самовольную постройку – жилой дом литер «Б», общей площадью 129, 9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца Битюцкая Н.Н. поддержала заявленные требования своего доверителя и просила удовлетворить их в полном объеме, суду пояснила, что ее доверитель Бондаренко <данные изъяты>., является собственником кухни кирпичной литер «А», общей площадью 23, 0 кв.м., теплицы, расположенных на земельном участке, общей площадью 1000 кв.м., кадастровый номер № из земель населенных пунктов, адрес: <адрес>, разрешенное использование – для эксплуатации кухни – объект незавершенного строительства. Данный земельный участок предоставлен Бондаренко <данные изъяты> на основании договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № № от 27.08.2009 года. На указанном земельном участке истцом на месте демонтированной кухни литер «А» был построен жилой дом с отступлением от проектной документации – увеличена площадь дома за счет постройки второго этажа до 129,9 кв.м., повлекшая за собой изменения внешнего архитектурного облика объекта недвижимости и инженерных коммуникаций, что подтверждается Выпиской из Технического паспорта по состоянию на 19.01.2013 год, Планом земельного участка от 14.12.2006 г., Техническим паспортом по состоянию на 29.05.2014 г. Согласно Технического заключения о соответствии строительным нормам и правилам и состоянии несущих и ограждающих конструкций возведенного жилого дома литер «Б» по адресу: <адрес> следует, что произведенные строительные работы выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил, основные несущие и ограждающие конструкции находятся в исправном техническом состоянии, признаков неблагоприятного воздействия и эксплуатационных дефектов (разрешений, деформаций, сквозных трещин, отклонения от вертикали, выпучивания стен и др.) в несущих и ограждающих конструкциях (фундаментов, стен, перекрытия, крыши) не выявлено, выполненные работы не создают угрозы жизни и здоровью граждан. Согласно анализу нормативных требований, предъявляемых к жилым домам, и технических и объемно - планировочных характеристик возведенного жилого дома литер "Б" общей площадью 124,9 кв.м., жилой-71,4 кв.м. - образованные помещения по основным нормативным требованиям - планировочным, санитарно - гигиеническим, противопожарным, градостроительным- соответствуют строительным нормам и правилам. Согласно своему функциональному назначению образованные помещения возможно использовать согласно указанному в экспликации помещений технического паспорта. Возведенный жилой дом литер "Б" не нарушает интересы других лиц. Истец обратился в администрацию Кропоткинского городского поселения Кавказского района с заявлением о выдаче акта о вводе в эксплуатацию самовольной постройки, после чего получил отказ уполномоченного органа в выдаче акта ввода объекта в эксплуатацию и ему рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на указанную самовольную постройку, что послужило основанием для его обращения с данным иском в суд.
Представитель администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района по доверенности – Горошко Д.В. в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление, в котором просит рассмотреть настоящее дело в его отсутствие, пояснил, что исковые требования Бондаренко <данные изъяты> признает.
Выслушав доводы представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Бондаренко <данные изъяты> подлежат удовлетворению, так как иск признан ответчиком, о чем в деле имеется заявление, признание иска принято судом, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Дальнейшая мотивировка решения не приводится согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, так как ответчик иск признал, и это признание принято судом.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковое заявление Бондаренко <данные изъяты> к администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района о признании права собственности на самовольную постройку.
Признать за Бондаренко <данные изъяты> право собственности на самовольную постройку – жилой дом литер «Б», общей площадью 129,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Право собственности подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Краснодарский краевой суд в течение месяца через Кропоткинский городской суд.
Председательствующий
