Дата принятия: 14 октября 2014г.
2-1583/2014 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г. Осинники 14 октября 2014 года
Осинниковский городской суд Кемеровской области
в составе судьи Гребенкиной Г.Д.
При секретаре Платуновой А.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Майер Владимира Викторовича к Администрации Осинниковского городского округа об установлении права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Майер В.В. обратился в суд с иском к Администрации Осинниковского городского округа об установлении права собственности на гараж. Свои требования мотивирует тем, что на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Новокузнецкого управления сельского хозяйства ПСХК «Осинниковский» ему было выделено место под гараж на территории гаража ПСХК «Осинниковский» в размере 2 соток, но фактически он приобрел место за <данные изъяты> рублей внеся деньги в кассу ПСХК «Осинниковский», квитанция об уплате не сохранилась. Он в течение года достроил гараж, выложил боковые стены и поставил железные ворота. После окончания переоборудования пользуется данным гаражом. Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок и находящийся на нем гараж, имеет почтовый адрес: <адрес> Согласно справки Государственного предприятия <адрес> «Центра технической инвентаризации <адрес>» Филиал № БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателях на гараж находящейся по адресу: <адрес>, отсутствуют. Он неоднократно обращался в Администрацию Осинниковского городского округа, по вопросу получения решения администрации Осинниковского городского округа о предоставлении земельного участка под строительство гаража. Согласно справки, выданной КУМИ Администрации Осинниковского городского округа, земельный участок находящейся по адресу: <адрес> в дальнейшем будет предоставлен в установленном действующим законодательством РФ той стороне, за которой суд признает право собственности на объект недвижимости, находящийся в пределах границ данного земельного участка. Кроме того, в администрации Осинниковского городского округа ему разъяснили, что установление права собственности на вышеуказанный гараж возможно только в судебном порядке. Вышеуказанным гаражом он владеет более 15 лет, за указанный период произвел капитальный ремонт, производил текущий ремонт, провел свет, оборудовал смотровую яму, укрепил фундамент, однако распорядиться гаражом по своему усмотрению не имеет возможности. Не может оформить правоустанавливающие документы на свое имя, так как решение о предоставлении земельного участка под строительство гаража не сохранилось. Просит признать за ним право собственности на гараж, находящийся по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец свои требования поддержал, дал пояснения в соответствии с заявлением.
Представитель ответчика Администрации Осинниковского городского округа. Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КО, Отдела архитектура и градостроительства Администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ. Новокузнецкого управления сельского хозяйства ПСХК «Осинниковский» ФИО7. выделено место под гараж на территории гаража ПСХК «Осинниковский» в размере 2 соток (л.д.24). На выделенном месте истец в течение года построил гараж и пользуется данным гаражом до настоящего времени, однако право собственности на данный гараж не оформил. Гараж истца расположен по адресу <адрес>, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 28). Из справки КУМИ администрации Осинниковского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что земельный участок будет выделен той стороне, за которой суд признает право собственности на индивидуальный гараж (л.д.33).
В судебном заседании установлено, что истец в течение длительного времени добросовестно, открыто пользуется гаражом. Тот факт, что истец сам строил гараж и открыто пользуется данным гаражом, нашел свое подтверждение в судебном заседании свидетельскими показаниями ФИО4 и ФИО5, не верить показаниям данных свидетелей, у суда оснований не имеется. Данные свидетели также подтвердили, что гараж истца пригоден для эксплуатации. Согласно справки филиала № БТИ <адрес> право собственности на гараж не установлено, гараж имеет площадь <данные изъяты> кв.м.(л.д.25), составлен технический паспорт на гараж(л.д.29-32). Согласно заключению специалиста от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-16), выполненные работы по строительству гаража по адресу: <адрес>, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Не обнаружено нарушение технических норм. Объект, построенный на земельном участке, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Функциональное назначение объекта соответствует разрешенному использованию земельного участка; хранение автомобиля в гараже экологически безопасно для людей и окружающей среды.
Установить право собственности на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным, поэтому требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению, суд считает возможным установить право собственности на гараж за истцом.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить право собственности на гараж, расположенный по адресу Россия, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. за ФИО1
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Гребенкина Г.Д.
