Решение от 14 октября 2014 года

    Дело № 2-1214/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    14 октября 2014 года
 
г. Вилючинск Камчатского края
 
    Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:
 
    председательствующего судьи                 Карханиной Е.А.,
 
    при секретаре судебного заседания             Дашдамировой С.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Городское тепловодоснабжение» Вилючинского городского округа к Исмагилову К. Ф. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов
 
установил:
 
    Муниципальное унитарное предприятие «Городское тепловодоснабжение» Вилючинского городского округа (далее по тексту МУП ГТВС) обратилось в суд с вышеуказанным иском.
 
    В обоснование своих требований истец указал, что ответчик Исмагилов К.Ф., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, фактически пользовался услугами МУП ГТВС по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, однако в течение длительного времени не выполнял обязательства по оплате этих коммунальных услуг, в результате чего у него за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 64362 руб. 52 коп. На основании решения собственников многоквартирного <адрес> принято решение о непосредственном управлении домом с ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем истец, со ссылкой на ст. ст. 30, 153, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 354, просил взыскать с ответчика данную задолженность в свою пользу, а также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд, в размере 2130 руб. 88 коп.
 
    Истец МУП ГТВС о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    Его представитель Шаблей В.Н., действующая на основании доверенности с объемом прав стороны в процессе, в судебное заседание не прибыла, обратилась в адрес суда с заявлением, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя МУП ГТВС, на исковых требованиях настаивала в полном объеме.
 
    Ответчик Исмагилов К.Ф., будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, письменного мнения по иску не представил, с заявлениями о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении рассмотрения дела к суду не обращался.
 
    На основании ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ судебное заседание было проведено в отсутствие участников процесса.
 
    Исследовав и оценив материалы и обстоятельства настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.
 
    В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
 
    В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему на праве собственности имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Данное положение согласуется с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, которой предусмотрено, что собственник несет бремя содержания своего помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
 
    В силу ч. 8 и ч. 11 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
 
    Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ч. 1 и ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).
 
    В п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 и вступивших в силу 1 сентября 2012 года, установлено, что исполнитель - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги, а потребитель - это лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
 
    Пунктами 34, 36-38 указанных Правил предусмотрено, что потребитель коммунальных услуг должен своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги за расчетный период, который устанавливается равным календарному месяцу, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. При этом, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
 
    Как установлено судом и следует из материалов дела, муниципальное унитарное предприятие «Городское тепловодоснабжение» Вилючинского городского округа (МУП ГТВС) зарегистрировано в качестве юридического лица, что подтверждается копией свидетельства Федеральной налоговой службы о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, и в соответствии с п. 2.1 Устава, осуществляет бесперебойное обеспечение и снабжение города теплом, горячей и холодной водой, функционирование систем канализации, а также осуществляет прием платежей от населения, предприятий, учреждений и организаций за оказанные услуги (п. 2.6 Устава).
 
    В настоящее время истец МУП ГТВС решением Арбитражного суда Камчатского края признан несостоятельным (банкротом) в отношении данного предприятия открыто конкурсное производство, которое до настоящего времени не окончено, предприятие не ликвидировано, продолжает осуществлять деятельность, связанную с предоставлением коммунальных услуг жителям ЗАТО г. Вилючинска.
 
    Доказательств, опровергающих данные обстоятельства суду не представлено
 
    Общим собранием собственников помещений многоквартирного <адрес> края (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) с ДД.ММ.ГГГГ избран непосредственный способ управления данным многоквартирным домом. В качестве обслуживающей организации выбрано ООО «Вертекс и К», с которым ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по вышеуказанному адресу, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В силу ч. 2 ст. 164 ЖК РФ договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.
 
    В соответствии с абз. 2 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.
 
    Согласно пункту 30 данных Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.
 
    В судебном заседании установлено, что Исмагилов К.Ф. является собственником жилого помещения – <адрес> на основании договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и в порядке наследования по завещанию, что подтверждается материалами наследственного дела № 38/2011, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями Вилючинского филиала «Камчатское краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Так, свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию является доказательством наличия и объема прав на наследственное имущество. То обстоятельство, что до настоящего времени ответчик не зарегистрировал надлежащим образом свои права на ? долю в указанном недвижимом имуществе, в данном случае правового значения не имеет.
 
    В п. 2 ст. 8 ГК РФ указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    Вместе с тем, именно такой иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (ч. 3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию. Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику в порядке универсального правопреемства со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован в установленном порядке, независимо от этого становится собственником такого имущества.
 
    Доказательств обратного, вопреки требованиям ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, суду не представлено, не добыто таких и в ходе судебного разбирательства дела.
 
    Таким образом, установленные обстоятельства дела указывают на то, что Исмагилов К.Ф. принял в наследство имущество – ? доли в <адрес>, по завещанию Прик С. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, о чем ему выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, в связи с чем, с учетом его ? доли в праве собственности на указанную квартиру является полноправным собственником данного жилого помещения и в силу требований действующего жилищного и гражданского законодательства несет обязанности по оплате за содержание принадлежащего ему имущества, а также по оплате предоставленных ему коммунальных услуг.
 
    Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по указанному выше адресу, что подтверждается сообщениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Камчатскому краю и ОУФМС России по Камчатскому краю в ЗАТО г. Вилючинске, копией поквартирной карточки, справкой управляющей организации «Вертекс и К» от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Поскольку сведений о том, что ответчик Исмагилов К.Ф. как собственник жилого помещения с момента перехода многоквартирного <адрес> на непосредственное управление обращался с заявлением о заключении письменного договора о предоставлении коммунальных услуг в МУП ГТВС, а также доказательств, подтверждающих отказ или уклонение истца от заключения данного письменного договора, в материалах дела не имеется, доказательств этому стороной ответчика не представлено, суд считает, что договор на предоставление коммунальных услуг в данном случае был заключен путем совершения потребителем (ответчиком) конклюдентных действий по фактическому потреблению коммунальных услуг, в связи с чем, на данном собственнике жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, управление которым осуществляется непосредственно собственниками помещений данного дома, лежит обязанность по своевременному и самостоятельному внесению ресурсоснабжающей организации, которой в рассматриваемом споре является МУП ГТВС, платы за предоставленные по жилому помещению коммунальные услуги.
 
    Из представленной суду копии лицевого счета № следует, что по указанному жилому помещению образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению, горячему, холодному водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64362 руб. 52 коп.
 
    Расчет задолженности суд находит верным, поскольку он составлен в соответствии с утвержденными нормативами и тарифами на данные коммунальные услуги, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354. Иного расчета, а также возражений относительно расчета истца стороной ответчика суду не представлено.
 
    Каких-либо доказательств тому, что ответчик оплатил указанную задолженность в настоящее время в полном объеме, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суду не представлено.
 
    Не установлено в судебном заседании и обстоятельств, свидетельствующих о непредоставлении либо некачественном предоставлении по вине истца ответчику каких-либо видов коммунальных услуг. Также суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что у истца на основании обращений ответчика возникла обязанность по перерасчету платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием или по иным, предусмотренным законом основаниям.
 
    При таких обстоятельствах, установив, что коммунальные услуги по отоплению, холодному, горячему водоснабжению и канализации истцом по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, собственником которого является Исмагилов К.Ф. в указанный в иске период предоставлялись, а ответчиком предоставленные коммунальные услуги в полном объеме не оплачивались, суд находит исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности за предоставленные коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в соответствии со ст. 88 ГПК РФ относится государственная пошлина, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    Понесенные истцом судебные расходы подтверждены документально (л.д. 7).
 
    В силу указанной нормы закона, а также в соответствии с размерами государственной пошлины, установленными п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2130 руб. 86 коп.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Городское тепловодоснабжение» Вилючинского городского округа к Исмагилову К. Ф. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги – удовлетворить.
 
    Взыскать с Исмагилова К. Ф. в пользу муниципального унитарного предприятия «Городское тепловодоснабжение» Вилючинского городского округа задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64362 руб. 52 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2130 руб. 88 коп., а всего взыскать 66493 рубля 40 копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2014 года.
 
    Судья
 
Е.А.Карханина