Решение от 14 октября 2014 года

Дело № 2-1513/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    14 октября 2014 года пос.ж.д.ст. Высокая Гора
 
    Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе
 
    председательствующего судьи Кузнецовой Л. В.,
 
    с участием представителя истца Палаты имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ по доверенности Загидуллина А. А.,
 
    представителя ответчика филиала ФГБУ «<данные изъяты>» по <адрес> по доверенности Гариповой Г. Ф.,
 
    при секретаре Хазиевой Г. Х.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале № гражданское дело по исковому заявлению Палаты имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ к филиалу ФГБУ «<данные изъяты>» по <адрес> о снятии с кадастрового учета земельных участков,
 
установил:
 
    Палата имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ обратилась в суд с иском к филиалу ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ о возложении обязанности снятия земельных участков с кадастрового учета, в обоснование указав следующее.
 
    Загидуллину А. А. на праве собственности, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилое помещение, находящееся в <адрес> РТ.
 
    Загидуллин А. А. имеет право, как собственник строения, на выкуп земельного участка. Для выкупа земельного участка он получил от Палаты имущественных и земельных отношений <адрес> РТ доверенность для проведения межевания земельного участка.
 
    При межевании земельного участка, на котором находится жилое помещение Загидуллина А. А., было выявлено наложение его границ на ранее учтенные земельные участки с кадастровыми номерами №
 
    Согласно справкам Дубъязского сельского поселения земельные участи с кадастровыми номерами № ни за кем не числятся.
 
    В Высокогорском отделе Управления Росреестра по РТ право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № ни за кем не зарегистрировано.
 
    Филиалом ФГБУ «<данные изъяты> по РТ» было вынесено решение об отказе о снятии с кадастрового учета вышеуказанных земельных участков.
 
    На основании изложенного, просит обязать Филиал ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ снять с кадастрового учета земельные участи с кадастровыми номерами №, находящиеся в <адрес> РТ.
 
    В судебном заседании представитель истца Палаты имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ по доверенности Загидуллин А. А. иск поддержал, в обоснование привел те же доводы.
 
    Представитель ответчика ФГБУ «<данные изъяты>» по <адрес> по доверенности Гарипова Г.Ф. не возражала против удовлетворения иска.
 
    Представитель третьего лица ООО «<данные изъяты>» не явился, извещены.
 
    Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч.1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.В силу ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
 
    Из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что регистрация прав на земельные участи с кадастровыми номерами № отсутствует /л.д. л.д. 9, 10/.
 
    Согласно справкам № № 404, 406 от ДД.ММ.ГГГГ Совета Дубъязского сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ, земельные участи с кадастровыми номерами № не существуют и ни за кем не числятся/л.д. 7/.
 
    Из заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе работ было выявлено наложение границ земельного участка на ранее учтенные земельные участки с кадастровыми номерами № /л.д. 5/.
 
    Как следует из сообщения филиала ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ № 539, в исключении земельных участков с кадастровыми номерами № из базы государственного кадастра недвижимости отказано в связи с тем, что данные земельные участки согласно сведениям государственного кадастра недвижимости, имеют статус «ранее учтенный» /л.д. 10/.
 
    Судом установлено, что Загидуллин А. А. на основании доверенности от Палаты имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ обратился в ООО <данные изъяты>» для выполнения работ по межеванию. Согласно заключению кадастрового инженера выявлено пересечение границ его земельного участка на ранее учтенные земельные участки с кадастровыми номерами №
 
    Сообщением ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ в исключении данных земельных участков из базы государственного кадастра недвижимости было отказано в связи с тем, что они имеют статус «ранее учтенный». Земельные участки с кадастровыми номерами № фактически не существуют и не за кем не числятся. Это подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений и справками сельского поселения.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что иск Палаты имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ к филиалу ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ о снятии земельных участков с кадастрового учета подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
 
решил:
 
    Иск Палаты имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ к филиалу ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ о снятии земельных участков с кадастрового учета удовлетворить.
 
    Обязать филиал ФГБУ «<данные изъяты>» по <адрес> снять с кадастрового учета земельные участи с кадастровыми номерами № и №, находящиеся в <адрес> РТ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Татарстан через данный суд.
 
Судья: Л.В. Кузнецова