Дата принятия: 14 октября 2014г.
Дело №2-733/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Костомукша 14 октября 2014 года
Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Сафаряна И.А.,
при секретаре Марцынюк Е.Н.,
с участием истца Чиксоева Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чиксоева Г.Н. к Администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истец обратился в суд с названным иском, указав, что в 1989 году вступил в члены СОТ <данные изъяты> и приобрел садовый участок №10. СОТ <данные изъяты> образован в 1989 году на основании решения исполкома Костомукшского горсовета. Обратился к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, однако ему было отказано по тем основаниям, что часть участка расположена в 20 метровой береговой полосе.
Истец просит признать право собственности на указанный земельный участок, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером № Х согласно межевому плану и акту согласования.
В судебном заседании истец Чиксоев Г.Н. просил признать право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в СОТ <данные изъяты> по доводам, изложенным в заявлении, пояснил, что с 1989 года постоянно пользуется земельным участком, требований об освобождении земельного участка ему не предъявлялось. При предоставлении земельного участка землеустроительные работы не проводились. Пользуется земельным участком в границах, которые были предоставлены в 1989 году.
Представитель Администрации Костомукшского городского округа, извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, возражений на исковое заявление не представил.
Представитель третьего лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В представленном письменном отзыве указал, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный участок. Земельный участок с кадастровым номером № Х по сведениям ГКН имеет площадь <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Разрешение спора оставляет на усмотрение суда.
Представитель филиала ФГБУ «ФКП Россреестра» по РК, извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В представленном письменном отзыве указал, что документов, направленных на осуществление кадастрового учёта земельного участка в филиал не поступало, государственный кадастровый учёт указанного объекта недвижимости не осуществлён.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 ст. 24 настоящего Кодекса.
Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.
Согласно ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее Закона) предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Кроме того, пунктами 1 и 2 ст. 28 Закона закреплено право граждан на безусловную приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании.
В судебном заседании установлено, что в 1989 году истец вступил в члены СОТ <данные изъяты> и ему был предоставлен земельный участок №10, расположенный в СОТ <данные изъяты>. Данный факт подтверждается копией членской книжки садовода, а также объяснениями истца.
СОТ <данные изъяты> было организовано на основании решения исполкома Костомукшского городского Совета народных депутатов от 22 июня 1989 года № Х «О передаче земель под садоводческое товарищество <данные изъяты>». Как следует из Устава СОТ <данные изъяты> земельный участок садово-огородному товариществу предоставлен в бессрочное пользование.
Решением Костомукшского городского Совета народных депутатов № Х от 21 сентября 1989 года был утвержден список членов СОТ <данные изъяты> в составе 30 человек.
С момента вынесения вышеуказанного решения у членов СОТ <данные изъяты> возникло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
В соответствии с п. 1 ст. 33 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Согласно п. 3 ст. 1 Закона Республики Карелия «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность» (далее Закон) размеры земельных участков для ведения садоводства, животноводства и дачного строительства установлены в размере - от 600 до 1500 кв. метров, для ведения огородничества - от 100 до 1500 кв. метров.
Земельный участок истца, расположен в кадастровом квартале № Х, площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>.
Пункт 8 статьи 27 Земельного кодекса РФ запрещает приватизацию земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом РФ, согласно которому ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров.
Однако в силу Федерального закона от 03.06.2006 № 73-ФЗ (в ред. от 17.07.2008) «О введении в действие Водного кодекса РФ» Водный кодекс РФ введен в действие с 1 января 2007г.
Статьей 4 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
Доказательств того, что испрашиваемый истцом земельный участок изъят из оборота, зарезервирован для государственных либо муниципальных нужд, либо иным образом ограничен в обороте, Администрацией КГО не представлено.
Согласно акту проверки границ индивидуального дачного участка от 19 сентября 2013 года установлено, что границы земельного участка Чиксоева Г.Н. расположены в Костомукшском участковом лесничестве ГКУ РК «Костомукшское центральное лесничество» в кв. № Х, в границах отвода СОТ <данные изъяты>.
С учётом изложенного суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.
Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать за Чиксоевым Г.Н. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для ведения садоводства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца через Костомукшский городской суд.
Судья И.А. Сафарян
