Решение от 14 октября 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Алапаевск
 
14 октября 2014 года
 
    Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Петрашова В.В., при секретаре Гоголевой Е.В.,
 
    с участием истцов Солдатовой О.Н., Черемных Д.Н. и Мишариной Т.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1516/2014 по иску
 
    Солдатовой О. Н., Черемных Д. Н. и Мишариной Т. В. к Администрации МО Алапаевское и ТУ Росимущества по Свердловской области о признании права собственности в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы обратились в суд с иском о признании в порядке наследования по праву представления после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на имущество в виде части жилого дома и <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенных на территории МО Алапаевское по адресу: <адрес>1.
 
    Так Солдатова О.Н. просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю, Черемных Д.Н. право собственности на <данные изъяты> долю, а Мишарина Т.В. право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на часть жилого дома и <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенные на территории МО Алапаевское по адресу: <адрес> (далее – спорное имущество).
 
    В обоснование иска заявители в судебном заседании указали на то, что являются наследниками по закону по праву представления: Солдатова О.Н. и Черемных Д.Н. за отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приходившегося ФИО2 сыном, а Мишарина Т.В. за мать ФИО3, умершую ДД.ММ.ГГГГ, приходившуюся ФИО2 дочерью.
 
    Истцы приняли наследство в указанных долях.
 
    Спорная часть жилого дома принадлежала ФИО2 на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который надлежащим образом не был зарегистрирован в регистрирующих органах, а также произошла смена адресной стороны, а подлинное свидетельство о праве собственности на земельный участок было утрачено, в связи с чем, возникла правовая неопределенность в принадлежности спорного имущества наследодателю ФИО2, поэтому истцы не могут вступить в права наследства на указанное имущество.
 
    Представители ответчиков Администрации МО Алапаевское и ТУ Росимущества по СО, имеющих соответственно право принять выморочное имущество в виде жилого дома и земельного участка, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.
 
    Суд, заслушав истцов, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Как следует из наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открывшееся наследство в виде денежного вклада с причитающимися процентами и компенсациями, недополученной пенсии по закону по праву представления за умерших родителей приняли внуки ФИО2 – Солдатова О.Н. и Черемных Д.Н. по <данные изъяты> доле каждый, а Мишарина Т.В. <данные изъяты> долю.
 
    Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному секретарем <данные изъяты>, ФИО4 продал ФИО2 за <данные изъяты> (п. 2 договора) принадлежащую ему на праве собственности <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и расположенный на земельном участке. Данный дом, согласно справке, выданной Костинской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ № при приведении адресного хозяйства в порядок, был перенумерован в дом № и принадлежит ФИО2
 
    Также согласно выписке из похозяйственной книги <данные изъяты>, следует, что ФИО2, <данные изъяты> принадлежала часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>
 
        Из копии свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ г., кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за № 66/301/14-553105, следует, что ФИО2 решением главы Администрации Костинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ для личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность приусадебный участок, местоположение которого указано <адрес>.
 
    Из сообщения, предоставленного Межрайонной ИФНС России № 23 по Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, являлась ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ
 
    Из ответа на запрос, предоставленного СОГУП «Областной Центр недвижимости» филиалом «Алапаевское БТИ и РН» от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что данный орган не располагает сведениями о собственниках жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
 
    Из справки, предоставленной Администрацией МО Алапаевское от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования Алапаевское не значится.
 
    Из сообщений, предоставленных Алапаевским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № и № следует, что право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано.
 
    На основании изложенных выше доказательств, судом достоверно установлено то, что ФИО2 при жизни приобрела спорные объекты недвижимости на праве собственности, но при жизни не зарегистрировала право собственности, хотя ей не могло быть в этом отказано, то есть установлено юридически значимое обстоятельство, указанное в основании иска.
 
    Так как судом установлено юридически значимое обстоятельство - факт принадлежности ФИО2 при жизни на праве собственности спорного имущества, суд, исходя из того, что согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество и имущественные права переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, поэтому считает на основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права, признать за Солдатовой О.Н., Черемных Д.Н. и Мишариной Т.В. право собственности на соответствующие доли части жилого дома и ? доли земельного участка.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Солдатовой О. Н. право собственности на <данные изъяты> долю, за Черемных Д. Н. право собственности на <данные изъяты> долю и за Мишариной Т. В. право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на часть жилого дома, расположенного на территории МО Алапаевское по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Солдатовой О.Н., Черемных Д.Н. и Мишариной Т.В. право собственности в тех же долях на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный там же.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.
 
    Судья:
 
Петрашов В.В.