Решение от 14 октября 2014 года

К делу №2-3738/2014
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    «14» октября 2014 года г.Майкоп
 
    Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:
 
    председательствующего - судьи Богус Ю.А.,
 
    при секретаре Поповой ФИО7.,
 
    с участием
 
    истицы – Лебедевой ФИО7.,
 
    рассмотрев в судебном открытом заседании дело по иску Лебедевой ФИО7 к Степановой ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
 
    Истица обратилась в суд с иском к ответчице о признании утратившим права пользования жилым помещением и в его обоснование указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована Степанова ФИО7., которая обязывалась выписаться в срок до ДД.ММ.ГГГГг, но не выписалась. Просила суд признать Степанову ФИО7 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Истица в судебном заседании поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить.
 
    Ответчица в судебное заседание не явилась.
 
    Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что истица на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. и выпиской из ЕГРП.
 
    Как видно из копии домовой книги, в квартире по адресу: <адрес>. принадлежащей истице, значится зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. Степанова ФИО7ФИО7., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
 
    Поскольку ответчик был зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу до перехода к нему права собственности, суд считает, что он утратил право пользования данным жилым помещением, поскольку являлся членом семьи бывшего собственника.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Иск Лебедевой ФИО7 к Степановой ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать Степанову ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий Ю.А. Богус