Дата принятия: 14 октября 2014г.
Дело №2-3275/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 октября 2014 года г. Волгоград
Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе
председательствующего судьи Самофаловой Л.П.
при секретаре судебного заседания Христофорове А.А.,
с участием истца Папченковой В.П..,
представителя ответчика Стрыгин А.А., привлеченного к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ, адвоката Гизатуллина А.В.,
14 октября 2014 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Папченкова В.Л. к Стрыгин А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Папченкова В.Л. обратилась в суд с иском к ответчику Стрыгин А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивирует тем, что она, Папченкова В.Л. (до заключения брака Костычева) на основании договора купли-продажи <данные изъяты> долей квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Согласно Справке МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных муниципальных услуг» б/н от 14.08.2014 года, в принадлежащем ей на праве собственности, жилом помещении (комната № 5), зарегистрированы: она, ее несовершеннолетние дети и ответчик Стрыгин А.А. В соответствии с п. 6 заключенного между ней и прежним собственником договора купли-продажи <данные изъяты> долей квартиры спорного объекта недвижимости, ответчик, обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства в данном жилом помещении не позднее 14 дней, с момента подписания указанного Договора. Однако, в нарушение условий заключенного договора, принятое, в соответствии с заключенным договором купли-продажи, обязательство, до настоящего времени не исполнено. Ответчик, проживая по иному месту жительства, на протяжении белее 7 лет, с регистрационного учета в принадлежащей ей квартире не снят. Кроме того, ответчик членом ее семьи не является, не вселялся в принадлежащую ей на праве собственности квартиру в качестве члена ее семьи, в родственных отношениях с ней не состоит. На этом основании, полагает, что переход к ней права собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на <адрес> <адрес> <адрес> в силу закона является основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением ответчика Стрыгин А.А., являющегося членом семьи бывшего собственника и, каких-либо законных оснований, для регистрации ответчика в спорном жилом помещение не имеется. Регистрация ответчика ограничивает ее в осуществлении своих правомочий собственника, в том числе по отчуждению своего имущества. Просит суд признать ответчика Стрыгин А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Истец Папченкова В.Л. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
В судебное заседание ответчик Стрыгин А.А., надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, не явился, заявлений об отложении дела, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил.
ФИО2 ответчика Стрыгин А.А., привлеченный к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, адвокат Гизатуллина А.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.
ФИО2 по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело без его участия, суду доверяет, при рассмотрении дела полагается на усмотрение суда.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела, истец Папченкова В.Л. (до заключения брака Костычева) является собственником <адрес> пос. 4-й Участок <адрес>, что подтверждается договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества, свидетельством о заключении брака (л.д.8,9, 19-19, 10).
Кроме истца и членов ее семьи в спорном данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Стрыгин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой МБУ «МФЦ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
Согласно представленной копии лицевого счета истец оплачивает коммунальные платежи, в том числе и за ответчика, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует (л.д.12).
Из пояснений в судебном заседании истца следует, что ответчик не проживает в жилом помещении, коммунальные и иные услуги не оплачивает, обязанности по содержанию имущества не выполняет.
В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
В соответствии со ст. 7 Закона о праве граждан на свободу передвижения граждан РФ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании ст. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
Статья 17 Конституции РФ устанавливает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В связи с тем, что Стрыгин А.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако не проживает в нем, собственником жилого помещения не является, расходов по оплате коммунальных и иных платежей не несет, факт не проживания ответчика по месту регистрации установлен в судебном заседании, то требования Папченкова В.Л. о признании Стрыгин А.А. утратившим право пользования жилыми помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Папченкова В.Л. к Стрыгин А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать Стрыгин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Стрыгин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.
Судья Л.П. Самофалова
Справка: решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья Л.П. Самофалова
