Дата принятия: 14 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ по делу 2-378/2014
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Судья Крутинского районного суда Свита Э.М.,
с участием истцов Лаптева Г.Е. и Лаптевой В.П.,
при секретаре Савочкиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 14.10..2014 года в р.п. Крутинка дело по иску Лаптева Г.Е., Лаптевой В.П., Лаптева И.Г. к Администрации Крутинского муниципального района о признании права долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
В судебном заседании Лаптев Г.Е. и Лаптева В.П. заявленные исковые требования подтвердили, пояснив каждый в отдельности, что в ДД.ММ.ГГГГ им от "..." была выделен для проживания дом, расположенный в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ они и их сын Лаптев И.Г. обратились с совместным заявлением о передаче им указанного дома в собственность в порядке приватизации. Однако, в договоре и в регистрационном удостоверении на дом в качестве лица, которому передано домовладение в собственность в порядке приватизации, указан только Лаптев Г.Е. Просят признать за всеми истцами право собственности в порядке приватизации на указанный дом в равных долях, по 1/3 доли каждого.
Истец Лаптев И.Г. по состоянию здоровья в судебное заседание не явился, обратившись с письменным ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает.
Представители ответчика и третьих лиц в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Свидетели ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании подтвердили, что истцы получили в ДД.ММ.ГГГГ от "..." дом, расположенный в <адрес>, который в ДД.ММ.ГГГГ совместно приватизировали, проживают в нем до настоящего времени. Никто, кроме истцов, на указанный дом не претендует.
Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:
По смыслу Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент спорных отношений), граждане, занимающие жилые помещения по договору найма или аренды в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно статье 6 названного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти и местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Из статьи 7 Закона следует, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Материалами дела установлено, что заявление на приватизацию спорного жилого помещения, было подано Лаптевым Г.Е., С. и Лаптевым И.Г.
Тем самым истцы выразили свою волю на приватизацию жилого помещения, в которой по смыслу закона им не могло быть отказано.
Однако, в договоре на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации, зарегистрированном постановлением Главы администрации Крутинского района от ДД.ММ.ГГГГ года, указано, что оно передано Лаптеву Г.Е. на троих членов семьи. В регистрационном удостоверении в качестве собственника названного жилого помещения указан один Лаптев Г.Е.
Согласно справке, выданной Главой Крутинского городского поселения, в настоящее время в спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы супруги Лаптевы.
Из справки, выданной и.о. заведующей отделом ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», следует, что домовладение, расположенное в <адрес>, инвентарный №, принадлежит согласно регистрационному удостоверению С., Лаптеву Г.Е., Лаптеву И.Г.
После регистрации брака С. с Лаптевым Г.Е. жене присвоена фамилия мужа.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
При этом, согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации.
В Едином государственном реестре прав запись о регистрации права собственности на дом, расположенный в <адрес>, отсутствует, что подтверждается Уведомлением, выданным государственным регистратором.
Согласно ч.2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Следовательно, право собственности на спорное домовладение возникло со времени заключения договора на его передачу в собственность в порядке приватизации.
Право истцов Лаптевой В.П. и Лаптева И.Г. на получение названного жилого помещения в собственность в порядке приватизации было нарушено, в связи с чем заявленные ими исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Статьей 223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации.
Согласно ч.5, ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Анализируя вышеизложенное законодательство, и обстоятельства, установленные в ходе рассмотрения дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.
В соответствии с п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ суд полагает необходимым освободить ответчика от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Лаптева Г.Е., Лаптевой В.П., Лаптева И.Г. на домовладение, расположенное в <адрес>, инвентарный №, в равных долях, по 1/3 доле каждого.
Ответчика от уплаты государственной пошлины освободить.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Крутинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья:
