Дата принятия: 14 октября 2014г.
Дело № 2-694/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 октября 2014 года р.п. Дальнее Константиново
Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кляина А.В., секретаря судебного заседания Соболевой С.В., с участием помощника прокурора Дальнеконстантиновского района Носковой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Дальнеконстантиновского района Нижегородской области к Малопицкому МУМПП ЖКХ об устранении нарушений содержания жилых домов,
УСТАНОВИЛ:
В суд с иском об устранении нарушений содержания жилых домов к Малопицкому МУМПП ЖКХ обратился прокурор Дальнеконстантиновского района Нижегородской области.
В иске указано, что в ходе проведенной прокуратурой Дальнеконстантиновского района Нижегородской области проверки соблюдения законодательства по подготовке объектов жилого фонда к отопительному сезону 2014-2015 годы, в ходе которой установлены нарушения законодательства.
Помощник прокурора Дальнеконстантиновского района Нижегородской области Носкова К.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям, дала пояснения подтверждающие основания, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика Малопицкого МУМПП ЖКХ в судебное заседание не явился. Суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и о полном признании требований, заявленных прокурором.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Суд считает возможным по правилу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело без участия ответчика.
Заслушав помощника прокурора, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Признание иска ответчиком принято судом.
Согласно ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктами 2.6.10, 3.2.9, 4.2.1.1, 4.2.3.1, 4.8.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: готовность объектов жилищно-коммунального хозяйства к эксплуатации в зимних условиях, подтверждается наличием паспорта готовности дома к эксплуатации в зимних условиях, актов на исправность автоматики безопасности и контрольно-измерительных приборов (КИП) котельных и инженерного оборудования зданий, актов технического состояния и исправности работы противопожарного оборудования, актов готовности к зиме с оценкой качества подготовки зданий и квартир к зиме и акта по каждому объекту, а также актов на испытания, промывку, наладку систем холодного, горячего водоснабжения и отопления, все акты утверждаются и сдаются до 15 сентября; в деревянных домах стены и потолки лестничных клеток и коридоров с внутренней стороны следует штукатурить или обрабатывать огнезащитным составом; заданный температурно-влажностный режим внутри здания; исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность), устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития, теплозащиту, влагозащиту наружных стен; местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и т.д., должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Разрушение и повреждение отделочного слоя, ослабление крепления выступающих из плоскости стен архитектурных деталей (карнизов, балконов, поясов, кронштейнов, розеток, тяг и др.) следует устранять при капительном ремонте по проекту; входные двери должны иметь плотные притворы, уплотняющие прокладки, самозакрывающие устройства (доводчики, пружины), ограничители хода дверей (остановы).
В ходе проведенной проверки установлено, что жилые дома, находящиеся в управлении Малопицкого МУМППЖКХ не готовы к эксплуатации в зимних условиях, о чем свидетельствуют многочисленные нарушения Правил.
В нарушение п. 4.1.7 Правил в жилом доме ... имеются местные разрушения и выпадение межпанельных швов, разрушение отмостки вокруг дома.
В нарушение п. 5.7.2 Правил имеются местные разрушения кирпичной кладки и штукатурного слоя оголовков вентканалов в следующих многоквартирных домах, расположенных ...: над подъездом №2 дома № 3, подъездом №3 дома № 4, подъездом № 2 дома № 10, а также в доме ...
Неисполнение Малопицким МУМППЖКХ вышеуказанных требований действующего законодательства влечет нарушение прав неопределенного круга лиц, находящихся в жилых домах.
Установленные по делу обстоятельства, в совокупности с представленными сторонами и исследованными в суде доказательствами, позволяют прийти к выводу о том, что признание заявленных требований ответчиком не противоречит общим правилам искового производства, не нарушает права и интересы сторон, а также заинтересованных лиц.
Руководствуясь ст. ст. 193 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск прокурора Дальнеконстантиновского района Нижегородской области удовлетворить.
Обязать Малопицкое МУМПП ЖКХ в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу устранить нарушения п. 4.1.7, п. 5.7.21 Правил в жилых домах №№ 7, 3, 4, 10 по ... и ...
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение одного месяца с момента вынесения решения.
Судья А.В. Кляин
