Дата принятия: 14 октября 2014г.
По делу № 2-652/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 октября 2014 года р.п. Дальнее Константиново
Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Логиновой О.Л.,
с участием представителя истца Адясовой Л.А.,
при секретаре судебного заседания Калачевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Табаковой З.В. кСуроватихинской сельской администрации Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Табакова З.В. обратилась в суд с иском к Суроватихинской сельской администрации Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя тем, что 15 октября 1987 года Табаковой З.В., на имя директора Суроватихинского хлебоприемного предприятия, было подано заявление о выделении жилого помещения для проживания, на основании которого она была поставлена в очередь и в дальнейшем ей было выделено жилье, расположенное по адресу: ..., о чем в похозяйственной книге Суроватихинского сельского совета № ~~ сделана соответствующая запись.
В настоящее время истец имеет намерение его приватизировать, но не имеет такой возможности по следующим причинам.
23 мая 1994 года распоряжением Администрации Нижегородской области № 688-р «Об акционировании предприятий по закупкам, первичной переработке, хранению зерна и производству хлебопродуктов, находящихся в государственной собственности» утверждено положение об особенностях акционирования предприятий по закупкам, первичной переработке, хранению зерна и производству хлебопродуктов Нижегородской области и региональная программаприватизации хлебоприемных и перерабатывающих предприятий Нижегородской области.
В соответствии с указанным распоряжением Суроватихинское хлебоприемное предприятие реорганизовано в ОАО «Суроватихинское хлебоприемное предприятие» и 02 ноября 1994 года зарегистрировано Администрацией Дальнеконстантиновского района Нижегородской области.
19 апреля 2007 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.
Согласно справки Суроватихинского сельсовета Дальнеконстантиновского района жилой дом в муниципальной собственности не числиться, соответственно имущество должника ни в порядке статьи 148 ФЗ «О несостоятельности» (банкротстве) № 127 от 26.10.2002 года, органам местного самоуправления, по месту нахождения имущества должника, ни в порядке, установленном постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" (далее Постановление), до настоящего времени не передано, и потому у истца нет иной возможности, кроме как в судебном порядке, приобрести в собственность занимаемое им жилое помещение.
В судебном заседании представитель истца Адясова Л.А. поддержала исковые требования в полном объеме и дала пояснения в соответствии с заявленными исковыми требованиями.
Ответчик Суроватихинская сельская администрация Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований в полном объеме.
Ответчик Федеральное агентство по управлению государственным имуществом Нижегородской области в судебное заседание не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не препятствует в приватизации данного объекта, вопрос об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда.
В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие истца, ответчиков.
Признание иска ответчиком не нарушает закон, охраняемых законом прав и интересов иных лиц, поэтому принято судом.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписки из домовой книги Табакова З.В. с 12.07.1991 года постоянно проживает и состоит на регистрационном учете по адресу: .... Данная квартира выделялась ей, как работнику Суроватихинского хлебоприемного предприятия.
В настоящее время у нее возникла необходимость оформить право собственности на данное жилье. Однако согласно справки администрации Суроватихинского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области № 1431 от 21.07.2014 года, ... в реестре муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования Суроватихинский сельский Совет не числится. Также согласно информационного письма Администрации Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области № 2386 от 12.08.2014 года, объект недвижимого имущества - дом, расположенный по адресу: ... в реестре имущества муниципальной собственности Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области не числится. Данное обстоятельство явилось препятствием в приватизации данной квартиры.
Объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: ... числится в реестре федерального имущества и входит в состав имущества казны РФ, о чем свидетельствует информационное письмо Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) № 04/9958 от 18.07.2014 года.
Согласно постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» Объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность.
В настоящий момент информация о том, что ведется или намечается процедура передачи, занимаемого Табаковой З.В. жилья, в муниципальную собственность Суроватихинского сельсовета Дальнеконстантиновского района Нижегородской области отсутствует.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.93 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» содержится вывод о том, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 11 Закона от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статьей 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствие с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Принимая во внимание указанное, суд считает, что исковые требования Табаковой З.В. о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Табаковой З.В. удовлетворить в полном объеме.
Признать за ТАБАКОВОЙ З.В., ,,, года рождения, место рождения - ..., пол женский, гражданка РФ, паспорт ~~, зарегистрированной и проживающей по адресу: ..., правособственности на одноэтажный шлаколитой жилой дом общей площадью ~~ кв.м., из них жилой ~~ кв.м., с двумя дощатыми сенями, дощатыми верандой, двором, расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.
Судья О.Л. Логинова
